ネオグラッドア加木屋中ノ池駅南【トヨタホーム愛知】【建築条件付土地】物件詳細

ネオグラッドア加木屋中ノ池駅南【トヨタホーム愛知】建築条件付土地

住所	愛知県東海市加木屋町
交通	名鉄河和線「加木屋中ノ池」歩11分～19分、名鉄河和線「南加木屋」歩19分～26分
価格	1434万円～2380万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【トヨタホームＤ＋】ネオグラッドア441／東海市加木屋に新しい街が誕生！
新駅の誕生で交通利便◎新設の保育園＋タウン内商業施設開業！ずっと住み続けたくなる魅力ある街

: 新駅の誕生で交通の利便性がぐっと向上する全441区画の新しい街。家族みんなが快適に暮らし、うれしさにあふれた毎日が叶う未来の暮らしへの扉を、この地で開きませんか。

物件名	ネオグラッドア加木屋中ノ池駅南【トヨタホーム愛知】
価格	1434万円～2380万円（土地価格のみ）
販売区画数	12区画
総区画数	441区画
土地面積	181.4m²～193.16m²（54.87坪～58.43坪）（登記）
住所	愛知県東海市加木屋町

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 眺望良好 / 都市ガス / 区画整理地内

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

名鉄河和線「加木屋中ノ池」駅が2023年度末に開業するにあたり、駅を中心とした街づくりが進行中。生活利便性が高まる魅力の街です。
ご希望の設計プランを叶えやすい、全区画50坪以上のゆとりある敷地。トヨタホームの確かな技術力で安心の住まいが実現できます。
参考プラン（32-6区画）
3LDK＋WIC　建物価格3150万円　延床97.05平米

新駅の誕生で「名鉄名古屋」駅までのアクセス性が向上。通勤はもちろん、お子さまが成長した後の、高校・大学などへの通学もスムーズです。
D＋の家は、D＋デザイナーとつくる家。D＋デザイナーが間取り提案・設計相談を承ります。
D＋の家は、ワンランク上のデザインを求める家。トヨタホーム標準品外のアイテムも使用してデザインしています。

D+の全館空調の家は、家中の温度が一定。帖数以上に感じられる「扉のない家」が設計できます。
D＋の全館空調の家は、年中快適温度。「屋根裏部屋も楽しむ家」が設計できます。
D＋の家は、施工品質が一定。提携審査を設けた「愛伸会」の職人さんのみに施工を依頼、熟練の技術でお住まいを完成します。

加木屋中ノ池駅
バローまで1750m
中ノ池公園まで1400m

加木屋小学校まで1560m
西知多総合病院まで990m
大府東海ICまで4060m

南加木屋駅まで2010m
自由設計なので、ライフスタイルや家族構成に合わせて広々したLDK、落ち着きあるプライベートな空間の居室などこだわりの家づくりが楽しめます！
閑静な住宅街の中の明るく開放的な土地＆暮らしに便利な施設が多彩に揃うエリア。緑豊かな環境の中で、ホームオフィス、駐車場２台付など自由設計可能です♪

土地価格 - ※区画図には商談中区画も含みます。最新の販売状況は資料請求またはお電話にてお問合せください。
落ち着いた住環境で叶える、快適な暮らし。名古屋・三河方面へのアクセスに優れ、新駅の誕生でますます東海市エリアの価値と期待が高まります。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図東海市加木屋町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

小学校
加木屋小学校まで1560m
中学校
加木屋中学校まで1330m
スーパー
バローまで1750m

ドラッグストア
ドラッグセイムスまで1700m
病院
西知多総合病院まで990m
病院
おおすが整形外科まで1580m

公園
中ノ池公園まで1400m
駅
南加木屋駅まで2010m
その他環境写真
大府東海ICまで4060m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: 落ち着いた住環境で叶える、快適な暮らし。名古屋・三河方面へのアクセスに優れ、新駅の誕生でますます東海市エリアの価値と期待が高まります。

路線図

: 新駅の誕生で「名鉄名古屋」駅までのアクセス性が向上。通勤はもちろん、お子さまが成長した後の、高校・大学などへの通学もスムーズです。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

■【小学校】加木屋小学校（約1560m・徒歩20分）
■【中学校】加木屋中学校（約1330m・徒歩17分）
■【スーパー】バロー（約1750m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス（約1700m・徒歩22分）
■【病院】西知多総合病院（約990m・徒歩13分）
■【病院】おおすが整形外科（約1580m・徒歩20分）
■【公園】中ノ池公園（約1400m・徒歩18分）
■【駅】南加木屋駅（約2010m・徒歩26分）
■【その他環境】大府東海IC（約4060m・徒歩51分）

ネオグラッドア加木屋中ノ池駅南【トヨタホーム愛知】【建築条件付土地】販売概要

物件名	ネオグラッドア加木屋中ノ池駅南【トヨタホーム愛知】
価格	1434万円～2380万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2000万円台（4区画）
土地面積	181.4m²～193.16m²（54.87坪～58.43坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	12区画	総区画数	441区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県東海市加木屋町周辺地図東海市周辺の家賃相場
交通	名鉄河和線「加木屋中ノ池」歩11分～19分乗り換え案内名鉄河和線「南加木屋」歩19分～26分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道幅員6m/接道2：一方公道幅員8.5m/接道3：一方公道幅員9.5m/接道4：一方公道幅員12m
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・100％	特記事項	設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水、開発面積：165524.13m²
その他制限事項	-

問い合わせ先	トヨタホーム愛知(株)不動産販売グループ【TEL】052-950-1666お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> トヨタホーム愛知(株)不動産販売グループトヨタホーム愛知(株)不動産販売グループのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区泉1-23-22 愛知県知事（9）第014146号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東海市周辺エリアの物件

: 東海市第2加木屋町北鹿持　新築分譲住宅　全2棟; 【住所】愛知県東海市加木屋町北鹿持; 【価格】3190万円・3490万円

: 東海市富木島町西才道　新築分譲住宅　全1棟; 【住所】愛知県東海市富木島町西才道; 【価格】2890万円

: アールギャラリー東海市名和町池末の家; 【住所】愛知県東海市名和町池末; 【価格】3880万円

: ネオグラッドア加木屋中ノ池駅南建売分譲２棟（トヨタホーム愛知）; 【住所】愛知県東海市加木屋町; 【価格】5498万円・5610万円

名鉄河和線の物件

: ネオグラッドア加木屋中ノ池駅南建売分譲２棟（トヨタホーム愛知）; 【住所】愛知県東海市加木屋町; 【価格】5498万円・5610万円

: 【セキスイハイム】ネオグラッドア441加木屋中ノ池駅南; 【住所】愛知県東海市加木屋町; 【価格】1780万円～2070万円

: コモンステージ東海社山【建売分譲】【積水ハウス】; 【住所】愛知県東海市加木屋町北社山; 【価格】6980万円～8700万円

: 東海市富木島町西才道　新築分譲住宅　全1棟; 【住所】愛知県東海市富木島町西才道; 【価格】2890万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

愛知県東海市（とうかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国94位

偏差値: 52.05

項目別順位

安心度: 県内3位
全国285位

利便度: 県内24位
全国621位

快適度: 県内19位
全国238位

富裕度: 県内14位
全国71位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国10位

偏差値: 59.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	32施設	県内9位	全国194位
保育所等の状況（利用児童数）	2,670人	県内9位	全国171位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内26位	全国641位
一般診療所数	72施設	県内15位	全国278位
1万人当たり病床数	61.7床	県内25位	全国713位
1万人当たり医師数	15.5人	県内21位	全国539位
介護老人施設定員数	760人	県内12位	全国298位
介護保険料	5,533円	県内25位	全国234位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.33件	県内23位	全国579位
千人当たり交通事故件数	2.43件	県内8位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東海市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

東海市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	24,245円/月	27,944円/月	33,126円/月	40,903円/月	53,869円/月	79,811円/月
5万円	15,159円/月	18,968円/月	24,259円/月	32,144円/月	45,218円/月	71,266円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	23,385円/月	36,566円/月	62,721円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,915円/月	54,176円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,631円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	846,260円～	722,840円～	600,300円～	480,720円～	361,160円～	241,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ネオグラッドア加木屋中ノ池駅南【トヨタホーム愛知】 【建築条件付土地】 物件詳細