長尾５ 3790万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

長尾５ 3790万円

住所	福岡県福岡市城南区長尾５
交通	地下鉄七隈線「六本松」バス13分神松寺二丁目歩4分、地下鉄七隈線「茶山」歩28分、地下鉄七隈線「金山」歩28分
価格	3790万円

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: 吹抜けから光が差し込む開放的なリビンgood！
新生活をイメージしやすい家具付きモデルハウス仕様◇

物件名	長尾５ 3790万円
価格	3790万円
間取り	3LDK
土地面積	114.87m²
建物面積	80.73m²
住所	福岡県福岡市城南区長尾５

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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【全体写真】
右が2号地♪
最終1棟となりました～
シックで重厚感のある素敵な外観☆彡
(2号地)、価格3790万円、3LDK、土地面積114.87m²、建物面積80.73m²
家族みんなでご飯を食べたり、のんびりテレビを見たり、憩いのリビング♪
細部にまでこだわったデザインが魅力のお家☆彡

火の元の心配がいらないオール電化◎
3口のIHクッキングヒーター+食洗機完備で時短家事♪
勝手口もあり、ゴミ出しや荷物搬入もスムーズ(*^^)v
広々1坪以上の浴槽で読書や音楽を聞きながら癒しのバスタイム♪
天候を気にせずお洗濯ができる浴室乾燥機付き◇
ゆとりある広さの洗面脱衣室で毎日の身支度も快適！
タオルや着替えのほか、洗剤などのストックに重宝する可動棚付き◎

小物類は三面鏡の後ろへスマートに収納☆身だしなみも細かくチェックできます♪
ラグジュアリーな洗面台で一日の始まりを気持ちよく迎えましょう(#^^#)
ウォシュレット付きの清潔感のあるトイレ♪
【全体写真】
右が2号地♪
平日もご見学可能です◎
ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください(^^)/

吹抜けを下から覗くとこんな感じです♪
吹抜けを上から覗くとこんな感じです♪
【寝室6帖】
白いフローリング×ウォールナットの家具を組み合わせて、大人モダンな空間に大変身☆彡

【寝室6帖】
全居室に収納スペースがございますので、お部屋をスッキリ広々お使いいただけます♪
物件の魅力をぜひご体感ください(^^)/
【洋室4.5帖】
お子様の初めての一人部屋として♪
お友達を招待したり勉強に励んだり、楽しい思い出を作る大切な場所ですね☆
【洋室4.5帖】
ロフトベッドを置くとベッド下の空間を有効活用できます！
秘密基地のようなワクワク感も(^O^)

お家の顔ですね！ピカピカの玄関がお出迎えしてくれます(^O^)
ご家族全員分の靴もラクラク収納できるシューズボックス♪
不在時でも荷物が受け取れる便利な宅配BOX♪
業務スーパー長尾センタープラザ店まで230m

サニー北片江店まで499m
福岡市立長尾小学校まで290m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

☆お家探しのツアーコンダクター☆
ハウス・ツーリスト選べる【3つのプラン】

①現地で直行直帰お手軽の旅（約30分）

思い立ったらお家探しの旅に出かけよう(^^)/
実際のお部屋の雰囲気をいち早く体感したい方にオススメ♪

メールまたはお電話でご予約した後に
現地で待ち合わせして物件をご覧いただきます。

②希望のエリアで見たい聞きたい！エリア限定の旅（約2時間30分）

「この場所に住みたい」
「駅まで徒歩10分圏内がいい」
「通学地域にこだわりがある」
「色んな物件を見て設備等細かくチェックしたい」etc

ご要望に沿った物件をお客様第一に
迅速かつ丁寧な対応でサポートいたします。

③予算・行き先全部未定　イチから相談フリープランの旅

エリア探しから資金計画まで
マイホームの夢を叶えるお手伝いをいたします。

「お探しのエリアの相場が知りたい」
「借入金額の目安はいくら？」
「教育費がかかるので月々の返済金額を抑えたい」
「固定金利と変動金利どっちがお得？」etc

まずは、じっくりお話を聞かせてください(*^-^*)
住宅ローンの不安や物件に関する疑問等、お家探しのエキスパートがお客様のスタイルに合わせた最適なプランをご提案いたします。

一生に一度かもしれない大切なお買い物です。
ご家族の皆様が笑顔溢れるように快適なお家探しの旅をお届けします♪

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地図福岡市城南区長尾５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ライトオン長尾センタープラザ店（約400m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ長尾店（約665m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】西松屋城南店（約985m・徒歩13分）
■【スーパー】業務スーパー長尾センタープラザ店（約230m・徒歩3分）
■【スーパー】サニー北片江店（約499m・徒歩7分）
■【スーパー】ハローデイ長尾店（約590m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡神松寺橋店（約440m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン福岡長尾五丁目店（約437m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート神松寺二丁目店（約561m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ神松寺店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス神松寺店（約500m・徒歩7分）
■【ホームセンター】エディオン長尾店（約433m・徒歩6分）
■【ホームセンター】ホームセンターグッデイ長尾店（約599m・徒歩8分）
■【小学校】福岡市立長尾小学校（約290m・徒歩4分）
■【中学校】福岡市立友泉中学校（約950m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】福岡小鳩幼稚園（約229m・徒歩3分）
■【病院】医療法人松寿会松永病院（約635m・徒歩8分）
■【郵便局】福岡神松寺郵便局（約714m・徒歩9分）
■【銀行】西日本シティ銀行長尾支店（約400m・徒歩5分）
■【銀行】福岡中央銀行長尾支店（約486m・徒歩7分）
■【銀行】福岡銀行樋井川支店（約700m・徒歩9分）
■【公園】下長尾中央公園（約100m・徒歩2分）

長尾５ 3790万円販売概要

物件名	長尾５ 3790万円
価格	3790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	114.87m²	建物面積	80.73m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市城南区長尾５周辺地図福岡市城南区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線「六本松」バス13分神松寺二丁目歩4分乗り換え案内地下鉄七隈線「茶山」歩28分乗り換え案内地下鉄七隈線「金山」歩28分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ～3.5ｍ、セットバック：要
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：中野　亮、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	高度地区

問い合わせ先	(株)ハウス・ツーリスト博多支店【TEL】092-710-4575お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009276号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウス・ツーリスト博多支店(株)ハウス・ツーリスト博多支店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区豊1-3-8-104 国土交通大臣（2）第009276号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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地下鉄七隈線の物件

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,403円/月	98,433円/月	116,686円/月	144,080円/月	189,755円/月	281,135円/月
5万円	76,318円/月	89,457円/月	107,819円/月	135,321円/月	181,104円/月	272,589円/月
10万円	67,232円/月	80,481円/月	98,952円/月	126,562円/月	172,452円/月	264,044円/月
15万円	58,147円/月	71,506円/月	90,086円/月	117,804円/月	163,801円/月	255,499円/月
20万円	49,061円/月	62,530円/月	81,219円/月	109,045円/月	155,149円/月	246,954円/月
25万円	ローン不可	53,554円/月	72,352円/月	100,286円/月	146,498円/月	238,409円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,485円/月	91,528円/月	137,846円/月	229,864円/月
支払利息合計	2,983,750円～	2,551,240円～	2,121,200円～	1,691,680円～	1,265,230円～	842,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

長尾５ 3790万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細