【東宝ホーム】サニーガーデン七隈（注文住宅用地）【建築条件付土地】物件詳細

【東宝ホーム】サニーガーデン七隈（注文住宅用地）建築条件付土地

住所	福岡県福岡市城南区七隈１
交通	地下鉄七隈線「茶山」歩9分～10分
価格	3490万円～3590万円（土地価格のみ）

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人気の城南エリアに全4区画の新分譲地の販売を開始しました！
地下鉄七隈線「茶山駅」まで徒歩約9分の立地です！

: 現地（2023年8月）撮影

物件名	【東宝ホーム】サニーガーデン七隈（注文住宅用地）
価格	3490万円～3590万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	4区画
土地面積	132.24m²～164.99m²（40.00坪～49.90坪）
住所	福岡県福岡市城南区七隈１

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現地（2023年8月）撮影
現地（2023年8月）撮影
現地（2023年8月）撮影

現地（2023年8月）撮影
現地（2023年8月）撮影

イベント情報

モデルハウス
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■営業時間：10時～17時30分
□4月の定休日（毎週火・水曜日）
　　2.3.9.10.16.17.23.24.30日
（事前にご相談いただければ定休日でもご対応可能です。）

■オンラインでのご商談もご希望があれば、ご対応させていただきます。

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地図福岡市城南区七隈１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】サニー茶山店（約607m・徒歩8分）
■【スーパー】にしてつストア七隈店（約735m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ七隈店（約773m・徒歩10分）
■【中学校】福岡市立城南中学校（約650m・徒歩9分）
■【小学校】福岡市立城南小学校（約522m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】すみれ保育園（約511m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】城南幼稚園（約440m・徒歩6分）
■【郵便局】福岡荒江郵便局（約870m・徒歩11分）

区画図

: 全4区画

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【東宝ホーム】サニーガーデン七隈（注文住宅用地）【建築条件付土地】販売概要

物件名	【東宝ホーム】サニーガーデン七隈（注文住宅用地）
価格	3490万円～3590万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	132.24m²～164.99m²（40.00坪～49.90坪）	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市城南区七隈１周辺地図福岡市城南区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線「茶山」歩9分～10分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.8ｍ、アスファルト舗装、東側：幅員　約5.8ｍ　接道の長さ　約20ｍ
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50% 容積率80%	特記事項	設備：電気（九州電力）、個別プロパンガス、上水道（福岡市）、下水道（福岡市）、雨水（側溝）
その他制限事項	-

問い合わせ先	東宝ホーム(株)福岡支店hitマリナ通り住宅展示場【TEL】092-883-4838お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 東宝ホーム(株)福岡支店hitマリナ通り住宅展示場東宝ホーム(株)福岡支店hitマリナ通り住宅展示場のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区博多駅前1-31-17 国土交通大臣（3）第008265号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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福岡市城南区周辺エリアの物件

: 住まいのトータテ「ヴェルコート茶山3丁目」; 【住所】福岡県福岡市城南区茶山３; 【価格】5490万円～5890万円

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: 福岡市城南区長尾5丁目　新築戸建; 【住所】福岡県福岡市城南区長尾５; 【価格】3790万円・3890万円

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地下鉄七隈線の物件

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: 七隈２丁目分譲地（建築条件付／株式会社第一双葉）; 【住所】福岡県福岡市城南区七隈２; 【価格】2505万円～2549万円

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市城南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【東宝ホーム】サニーガーデン七隈（注文住宅用地） 【建築条件付土地】 物件詳細