旭ケ丘４（旭ヶ丘駅） 3880万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

旭ケ丘４（旭ヶ丘駅） 3880万円

住所	宮城県仙台市青葉区旭ケ丘４
交通	仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩9分、仙台市地下鉄南北線「黒松」歩9分、仙台市地下鉄南北線「台原」歩25分
価格	3880万円

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: ラスト１棟♪オール電化住宅・駐車スペース３台可♪
物件のご見学は０２２－３７１－００１８まで♪

物件名	旭ケ丘４（旭ヶ丘駅） 3880万円
価格	3880万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	117.37m²35.50坪
建物面積	103.09m²31.18坪
住所	宮城県仙台市青葉区旭ケ丘４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / オール電化 / スマートキー

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日差しを遮るものがないので日当たり良好です♪
外水栓も設けました♪洗車や水撒きに便利です♪
(２号棟)、価格3880万円、3LDK+S、土地面積117.37m²、建物面積103.09m²

LDKは広々１７帖以上♪２色のクロスは高級感のあるアクセント♪
小さなお子様にも目が届く安心の対面式キッチン♪
1階2階には洗浄機能付き暖房便座♪

主寝室は広々８帖♪７帖の洋室と続き間なので寝室を分けて利用することもできます♪
おしゃれな和室はカラータタミ♪和紙風ブラインドも設けました♪
シューズインクロークを設けました♪

一日の疲れも一坪タイプのお風呂で癒されます♪
シャンプードレッサー付き洗面化粧台は鏡うらが収納棚なので小物品の収納に困りません♪
ラスト１棟・オール電化住宅・駐車スペース３台可♪

建物前面に日を遮るものがないので日差しも入る明るいリビングです♪
ご家族の靴もスッキリ片付くシューズボックス♪姿見付きです♪
クローゼットも豊富に完備♪

リビングと和室が接しているので用途に合わせて広く使えますね♪
浄水カートリッジ対応水栓♪火を使わないから安全なIHクッキングヒーター♪
和室は広々６帖です♪

通常よりも広いキッチンスペースを設けました♪おしゃれな木目調の天井にダウンライト♪
ゆとりのキッチンスペースは毎日の食事の準備もはかどります♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
※案内や契約の為、オープンハウスを不在にしていることがあります。ご見学のお客様は必ずお電話頂けますようお願い申し上げます♪０２２－３７１－００１８まで♪

●物件のご見学はアーバンポートにお任せください●
毎日いつでもご案内させて頂きます。
お時間もお客様の都合に合わせます。また、当日のご案内も歓迎です。
当物件以外の物件もまとめてご案内可能ですので遠慮なくお申し付けください。
お客様の希望条件をスタッフにお伝え頂けると条件に合った物件もご紹介いたします。

●お客様の合わせた案内方法●
現地での待ち合わせ他、ご自宅・駅などへのご送迎もいたします。
また、弊社事務所で見たい物件を選んで複数の物件を見学することも可能です。
遠慮なくお申し付けください。

●住宅ローンや税金など心配ごとも何でもご相談して下さい●
転職して間もないからローンが組めるの？
マイカーローンなどの借入れがあるから支払っていけるか心配？
アーバンポートはお客様一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。

資料請求・ご見学は０２２－３７１－００１８まで♪

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地図仙台市青葉区旭ケ丘４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】COOP　MIYAGI黒松店（約665m・徒歩9分）
■【スーパー】フレッシュフードモリヤ旭ヶ丘店（約720m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン仙台旭ケ丘四丁目店（約240m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート旭丘堤二丁目店（約390m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台南光台3丁目店（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ南光台4丁目店（約573m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ダルマ旭ケ丘店（約772m・徒歩10分）
■【中学校】仙台市立台原中学校（約2000m・徒歩25分）
■【小学校】仙台市立旭丘小学校（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】緑ケ丘第二幼稚園（約244m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】仙台市旭ヶ丘保育所（約491m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】あさひの森保育園（約592m・徒歩8分）
■【郵便局】仙台旭ケ丘郵便局（約498m・徒歩7分）
■【銀行】七十七銀行旭ケ丘支店（約637m・徒歩8分）
■【銀行】杜の都信用金庫黒松駅前支店（約683m・徒歩9分）
■【銀行】北日本銀行南光台支店（約927m・徒歩12分）
■【公園】南光台三丁目公園（約888m・徒歩12分）
■【公園】真美沢公園（約2254m・徒歩29分）

旭ケ丘４（旭ヶ丘駅） 3880万円販売概要

物件名	旭ケ丘４（旭ヶ丘駅） 3880万円
価格	3880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	117.37m²35.50坪	建物面積	103.09m²31.18坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市青葉区旭ケ丘４周辺地図仙台市青葉区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩9分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「黒松」歩9分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「台原」歩25分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（IDS工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：扇元　、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)アーバンポート【TEL】022-371-0018お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（3）第005642号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アーバンポート(株)アーバンポートのその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区八乙女3-9-1 宮城県知事（3）第005642号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

旭ケ丘４（旭ヶ丘駅） 3880万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細