【NICO寿町】 東大阪市寿町1丁目 全1区画 ◆新駅でうめきた・なんばへダイレクトアクセス◆ 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

【NICO寿町】 東大阪市寿町1丁目 全1区画 ◆新駅でうめきた・なんばへダイレクトアクセス◆ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【NICO寿町】 東大阪市寿町1丁目 全1区画 ◆新駅でうめきた・なんばへダイレクトアクセス◆

住所 大阪府東大阪市寿町1
交通 JRおおさか東線「JR長瀬」歩5分、近鉄大阪線「俊徳道」歩9分、近鉄奈良線「布施」歩24分
価格 3768万円
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【NICO寿町】
2023年新駅開通
うめきた・なんば双方ダイレクトアクセス!
駅歩5分だから実現できる新生活を。

【NICO寿町】 東大阪市寿町1丁目 全1区画 ◆新駅でうめきた・なんばへダイレクトアクセス◆
物件名

【NICO寿町】 東大阪市寿町1丁目 全1区画 ◆新駅でうめきた・なんばへダイレクトアクセス◆

価格

3768万円

間取り

4LDK+S(納戸)(WIC)間取り・区画

土地面積

73.7m2

建物面積

115.38m2

住所

大阪府東大阪市寿町1

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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  • NICOは当たり前にあるカーテンレールにも目を付けました。
    「カーテンボックス」なら見た目も美しく、カーテンレールの上の
    ホコリに悩まされることもありません。これも住む人想いのひと工夫。
  • 照明の幅がグッと広がる「ライティングレール」
    植物を吊るしたり、行きつけのカフェにありそうな
    お洒落な照明を付け足したりと、
    気分に合わせて後から自由にアレンジができるのは嬉しいですね。(A号MH)
  • 家事導線の良さ・広いキッチン空間を叶える「背面収納」は実際モノを入れても「まだまだ入る!」と思ってもらえるのでは?家具を買い足す必要もなく食器や食材を建物の一部としてすっきり収納。
  • 「扉」の上部に壁がなく天井まで届いているのは、空間デザイン上手なNICOならではの設計の工夫。
    1枚の扉にも、デザインの美しさとより広く空間を感じさせる
    こだわりを詰め込んでいます。(C号MH)
  • 天井高2.5m(ニコ)が演出する「広い充住空間」は住む人を想う気持ちから生まれた設計のひと工夫。
    「天井が高いだけでこんなに広く感じるの?」という驚きを是非モデルハウスで体感してください(B号MH)
  • 機器や配線でごちゃごちゃしがちなTVまわりもすっきり。
    お気に入りのインテリアを並べて自分たち好みの空間にしてみたり、統一した収納ボックスを使うことでおしゃれな「見せる収納」へ。(A号MH)
  • 子どもの成長とともに、どんどん増えて行く洋服をすっきり綺麗に収納できます。WICで、ショッピングをしている感覚で、毎日の洋服を選んでみませんか?
  • ライフ太平寺店まで240m ポーリング場の跡地に出来た地元の方に親しまれている店舗です。 駐車場も入りやすく、店内も通路が広いのでカートでの買い物もしやすく、惣菜コーナーが広くて内容も充実しています。
  • ローソン東大阪俊徳町五丁目店まで65m 『マチのほっとステーション ローソン』
  • 俊徳公園まで190m 定番のブランコ、すべり台、鉄棒、砂場、ジャングルジムなどの遊具も揃っており、お隣にはスーパーもあるので、お買物ついでに子ども達と公園で遊ぶこともできます。
  • 西松屋布施店まで220m 手頃な価格でベビー服や子供服、その他用品などがそろう子育て世帯の味方の西松屋。 「子育て応援西松屋」というキャッチコピーが印象的なCMもよく目にしますよね。
  • スギ薬局 長瀬駅前調剤店まで400m JR長瀬駅ロータリー前にあって日用品と食料品を扱っていて、夜遅くまで営業しています。スーパーも併設されており、仕事帰りの買い物にはピッタリです。
  • 東大阪市立長瀬子育て支援センターまで450m 子育て中の親子がいつでも気軽に利用できる広場です。赤ちゃんから就学前の乳幼児までの子どもたちが、親子でゆっくり遊ぶことができます。
  • 認定こども園みどり幼稚園まで631m 教育方針『健康こそ かしこさ』『子育てに 夢とロマンを』を掲げています。玄米と生野菜たっぷりの給食を自園で調理しており、食育も行われ、竹のぼり、水泳、竹馬など、体を動かす事にも力を入れています。
  • きらぼし保育園 俊徳道園まで650m 子供達一人一人の個性に合わせた保育でのびのびと成長できる笑顔あふれた園を創ります。小規模保育・園内調理のおいしい給食 ・延長保育対応・安心安全の施設設備などの特徴があります。
  • 東大阪市立布施小学校まで647m 教育目標として、『すべての子どもに 生きる喜びと あすをつくる力を』 を掲げています。すべての子どもたちが自分の将来に夢と希望が持てるように「生きる力」の育成を図ってます。
  • キッズルームにも家族のコミュニケーションを。成長した子どもたちと家具を選んだり、レイアウトを考えたり。(B号MH)
  • ◆NICO×ACTUS◆
    インテリアショップ「ACTUS」とNICOがコラボレーション!
    都心部で選ばれ続けるNICOの住宅にアクタスのインテリアセンスが。
  • 【Moto-Style】素材が持つもともとの風合いを活かした外観スタイル。永く住み続けても飽きのこないシンプルな構成のデザインで、調和のとれた街並みを想像します。
  • (NICO寿町 (建築確認申請費用・水道設備工事費用・外構費・消費税すべて込み))、価格3768万円、4LDK+S、土地面積73.7m2、建物面積115.38m2

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
【◆NICOモデルハウスを公開中◆】

◇見どころポイント◇
コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中!
NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。
広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスを
ぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。

◇NICO×アクタス◇
インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション!
都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、
アクタスのインテリアセンスが。
アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。

おおよその所要時間は下記をご参照ください。
■現地/物件ご案内(15分~)
■モデルハウス内覧(30分~)
■住宅ローンのアドバイス(30分~)
■希望条件に合わせたプランニング(30分~)

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地図東大阪市寿町1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ライフ太平寺店まで240m ポーリング場の跡地に出来た地元の方に親しまれている店舗です。 駐車場も入りやすく、店内も通路が広いのでカートでの買い物もしやすく、惣菜コーナーが広くて内容も充実しています。
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン東大阪俊徳町五丁目店まで65m 『マチのほっとステーション ローソン』
  • 公園
    公園
    俊徳公園まで190m 定番のブランコ、すべり台、鉄棒、砂場、ジャングルジムなどの遊具も揃っており、お隣にはスーパーもあるので、お買物ついでに子ども達と公園で遊ぶこともできます。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    西松屋布施店まで220m 手頃な価格でベビー服や子供服、その他用品などがそろう子育て世帯の味方の西松屋。 「子育て応援西松屋」というキャッチコピーが印象的なCMもよく目にしますよね。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    スギ薬局 長瀬駅前調剤店まで400m JR長瀬駅ロータリー前にあって日用品と食料品を扱っていて、夜遅くまで営業しています。スーパーも併設されており、仕事帰りの買い物にはピッタリです。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    東大阪市立長瀬子育て支援センターまで450m 子育て中の親子がいつでも気軽に利用できる広場です。赤ちゃんから就学前の乳幼児までの子どもたちが、親子でゆっくり遊ぶことができます。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    認定こども園みどり幼稚園まで631m 教育方針『健康こそ かしこさ』『子育てに 夢とロマンを』を掲げています。玄米と生野菜たっぷりの給食を自園で調理しており、食育も行われ、竹のぼり、水泳、竹馬など、体を動かす事にも力を入れています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    きらぼし保育園 俊徳道園まで650m 子供達一人一人の個性に合わせた保育でのびのびと成長できる笑顔あふれた園を創ります。小規模保育・園内調理のおいしい給食 ・延長保育対応・安心安全の施設設備などの特徴があります。
  • 小学校
    小学校
    東大阪市立布施小学校まで647m 教育目標として、『すべての子どもに 生きる喜びと あすをつくる力を』 を掲げています。すべての子どもたちが自分の将来に夢と希望が持てるように「生きる力」の育成を図ってます。

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
【◆NICOモデルハウスを公開中◆】

◇見どころポイント◇
コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中!
NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。
広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスを
ぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。

◇NICO×アクタス◇
インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション!
都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、
アクタスのインテリアセンスが。
アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。

おおよその所要時間は下記をご参照ください。
■現地/物件ご案内(15分~)
■モデルハウス内覧(30分~)
■住宅ローンのアドバイス(30分~)
■希望条件に合わせたプランニング(30分~)

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ライフ太平寺店(約240m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ローソン東大阪俊徳町五丁目店(約65m・徒歩1分)
  • ■【公園】俊徳公園(約190m・徒歩3分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋布施店(約220m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局 長瀬駅前調剤店(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】東大阪市立長瀬子育て支援センター(約450m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園みどり幼稚園(約631m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】きらぼし保育園 俊徳道園(約650m・徒歩9分)
  • ■【小学校】東大阪市立布施小学校(約647m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】マツヤブレッドファクトリー(約750m・徒歩10分)
  • ■【公園】三ノ瀬公園(約1100m・徒歩14分)
  • ■【その他環境】スターバックスコーヒー 近鉄東大阪店(約1800m・徒歩23分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス生野巽店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】スーパーサンコー横沼店(約793m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】スーパーマーケットKINSHO Pochette俊徳道店(約713m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン東大阪俊徳町3丁目店(約501m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン長瀬駅前店(約850m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア東大阪永和店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【中学校】東大阪市立布施中学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】青葉学園(約842m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】ひしの美保育園(約850m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】社会福祉法人椎木会 恵果保育園(約1000m・徒歩13分)
  • ■【病院】東大阪生協病院(約738m・徒歩10分)
  • ■【病院】医療法人仁風会牧野病院(約800m・徒歩10分)
  • ■【病院】医療法人長生会布施病院(約1024m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】Seria 布施南店(約350m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】ダイワサイクル 東大阪寿町店(約300m・徒歩4分)
  • ■【その他環境】ガスト布施店(約750m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】くら寿司岸田堂店(約800m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】ジーユー 東大阪渋川店(約1500m・徒歩19分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      NICO寿町 (建築確認申請費用・水道設備工事費用・外構費・消費税すべて込み)
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      115.38m2
      土地面積
      73.7m2
      価格
      3768万円

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【NICO寿町】 東大阪市寿町1丁目 全1区画 ◆新駅でうめきた・なんばへダイレクトアクセス◆ 販売概要

物件名 【NICO寿町】 東大阪市寿町1丁目 全1区画 ◆新駅でうめきた・なんばへダイレクトアクセス◆
価格 3768万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)(WIC)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 73.7m2 建物面積 115.38m2
販売スケジュール -
住所 大阪府東大阪市寿町1
交通 JRおおさか東線「JR長瀬」歩5分 近鉄大阪線「俊徳道」歩9分 近鉄奈良線「布施」歩24分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 契約後8ヶ月 入居時期 契約後8ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.7m、アスファルト舗装
構造・工法 木造ガルバリウム鋼板葺3階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:70%、容積率:200% 特記事項 担当者:今川、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:KKK02300501
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • ラビーズホーム販売(株)
  • 【TEL】0120-966623お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    ラビーズホーム販売(株)ラビーズホーム販売(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市北区天神橋1-15-4 RhbL天神3階
    大阪府知事(4)第052746号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年8月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    大阪府東大阪市(ひがしおおさかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内17

    全国601

    偏差値
    48.55

    項目別順位

    安心度
    府内30
    全国797
    利便度
    府内6
    全国262
    快適度
    府内16
    全国286
    富裕度
    府内12
    全国263

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内12

    全国292

    偏差値
    50.97

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    110施設府内5位全国50位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    8,880人府内3位全国42位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数21施設府内4位全国70位
    一般診療所数400施設府内4位全国48位
    1万人当たり病床数87.6床府内23位全国603位
    1万人当たり医師数19.5人府内21位全国392位
    介護老人施設定員数3,017人府内3位全国36位
    介護保険料7,030円府内32位全国803位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数7.02件府内31位全国800位
    千人当たり交通事故件数3.30件府内25位全国703位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 84,832円/月 97,775円/月 115,906円/月 143,116円/月 188,486円/月 279,255円/月
    5万円 75,747円/月 88,799円/月 107,039円/月 134,358円/月 179,835円/月 270,709円/月
    10万円 66,661円/月 79,823円/月 98,172円/月 125,599円/月 171,183円/月 262,164円/月
    15万円 57,576円/月 70,848円/月 89,305円/月 116,840円/月 162,532円/月 253,619円/月
    20万円 48,490円/月 61,872円/月 80,439円/月 108,082円/月 153,880円/月 245,074円/月
    25万円 ローン不可 52,896円/月 71,572円/月 99,323円/月 145,229円/月 236,529円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 62,705円/月 90,564円/月 136,577円/月 227,984円/月
    支払利息合計 2,963,930円~ 2,534,360円~ 2,107,200円~ 1,680,320円~ 1,256,810円~ 836,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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