鹿骨２（篠崎駅） 5290万円～5990万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

鹿骨２（篠崎駅） 5290万円～5990万円

住所	東京都江戸川区鹿骨２
交通	都営新宿線「篠崎」歩16分、ＪＲ総武線「小岩」バス19分小岩消防署歩2分、ＪＲ総武線快速「新小岩」バス23分前沼橋歩3分
価格	5290万円～5990万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: ハウスプラザ篠崎店×鹿骨2丁目新築戸建て全3棟　R6.6月撮影

物件名	鹿骨２（篠崎駅） 5290万円～5990万円
価格	5290万円～5990万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	89.64m²～102.72m²
建物面積	88.18m²～92.33m²
住所	東京都江戸川区鹿骨２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

2階建て４LDK！R6.6月撮影
(1号棟)、価格5990万円、4LDK、土地面積89.64m²、建物面積92.33m²
区画図

開放感のある現地　R6.6月撮影
現地　R6.6月撮影
敷地30坪超え！R6.6月撮影

1階リビング水廻り集約のママ楽プラン採用R6.6月撮影
車通りはほとんどなく、お子様連れも安心安全です！R6.6月撮影
周りに高い建物はなくしっかりと1階リビングに日が差し込みます！R6.6月撮影

全号棟1階リビングです！自然と家族のコミュニケーションが生まれますね！R6.6月撮影
現地だけでなく周辺環境もご案内できます　R6.6月撮影
南側に建物がなく2、3号棟もしっかりと採光があたりますね！R6.6月撮影

いつでもご案内できます　R6.6月撮影
現地　R6.6月撮影
現地　R6.6月撮影

モデルハウスございます！R6.6月撮影
(3号棟)、価格5290万円、3LDK+S、土地面積98.3m²、建物面積88.18m²
(2号棟)、価格5490万円、3LDK+S、土地面積102.72m²、建物面積91.9m²

篠崎公園まで119m
こじか幼稚園まで497m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図江戸川区鹿骨２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

■【小学校】江戸川区立鹿骨東小学校（約351m・徒歩5分）
■【中学校】江戸川区立鹿骨中学校（約279m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン鹿骨1丁目店（約411m・徒歩6分）
■【スーパー】ヤマイチ　鹿骨店（約503m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】こじか幼稚園（約497m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】西篠崎おひさま保育園（約319m・徒歩4分）
■【公園】篠崎公園（約119m・徒歩2分）
■【病院】村上病院（約170m・徒歩3分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー鹿骨店（約358m・徒歩5分）
■【病院】にいほりクリニック（約813m・徒歩11分）
■【病院】伊谷医院（約919m・徒歩12分）
■【公園】篠崎公園B地区管理事務所（約198m・徒歩3分）
■【公園】西篠崎さくら公園（約210m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】鹿骨おひさま保育園（約326m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】わだつみキッズ瑞江教室（約1076m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】押上第二幼稚園（約1132m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】浅間幼稚園（約1287m・徒歩17分）
■【その他環境】小僧寿し鹿骨店（約620m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウエルシア江戸川鹿骨店（約691m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート鹿骨前沼橋店（約252m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブン-イレブン江戸川上篠崎３丁目店（約448m・徒歩6分）
■【スーパー】アタック西篠崎店（約662m・徒歩9分）
■【スーパー】まいばすけっと鹿骨1丁目店（約605m・徒歩8分）

鹿骨２（篠崎駅） 5290万円～5990万円販売概要

物件名	鹿骨２（篠崎駅） 5290万円～5990万円
価格	5290万円～5990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	諸費用	-
土地面積	89.64m²～102.72m²	建物面積	88.18m²～92.33m²
販売スケジュール	-
住所	東京都江戸川区鹿骨２周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	都営新宿線「篠崎」歩16分乗り換え案内ＪＲ総武線「小岩」バス19分小岩消防署歩2分乗り換え案内ＪＲ総武線快速「新小岩」バス23分前沼橋歩3分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側公道【路地状部分】2号棟：30.29平米、3号棟：30.24平米含む
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：山脇　優作、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-04106-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、第二種高度地区

問い合わせ先	(株)ハウスプラザ篠崎店【TEL】0120-664-511お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（6）第005542号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスプラザ篠崎店(株)ハウスプラザ篠崎店のその他の物件情報を見る東京都江戸川区篠崎町2-1-20 I’sフラット1階国土交通大臣（6）第005542号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

江戸川区周辺エリアの物件

: 飯田の分譲住宅～Heartful Town～江戸川区松本1丁目; 【住所】東京都江戸川区松本１; 【価格】4790万円

: 飯田の分譲住宅～Livele Garden～江戸川北小岩6丁目; 【住所】東京都江戸川区北小岩６; 【価格】5690万円・6090万円

: 江戸川区松江242①　ミラスモ; 【住所】東京都江戸川区松江２; 【価格】3480万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ江戸川区東葛西; 【住所】東京都江戸川区東葛西１; 【価格】4980万円

都営新宿線の物件

: 江戸川区南篠崎町１丁目新築一戸建て／全４棟; 【住所】東京都江戸川区南篠崎町１; 【価格】6290万円・6990万円

: 江戸川区江戸川１丁目新築一戸建て／全３棟; 【住所】東京都江戸川区江戸川１; 【価格】5980万円～6180万円

: 飯田の分譲住宅～Livele Garden～江戸川区江戸川1丁目4期; 【住所】東京都江戸川区江戸川１; 【価格】5490万円～6690万円

: 江戸川区南篠崎町5期　ケイアイスタイル; 【住所】東京都江戸川区南篠崎町１; 【価格】6290万円・6990万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内46位

全国587位

偏差値: 48.70

項目別順位

安心度: 都内30位
全国733位

利便度: 都内40位
全国703位

快適度: 都内40位
全国236位

富裕度: 都内25位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	都内6位	全国24位
保育所等の状況（利用児童数）	13,911人	都内3位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	446施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	44.7床	都内45位	全国769位
1万人当たり医師数	12.8人	都内46位	全国650位
介護老人施設定員数	2,707人	都内9位	全国51位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.84件	都内32位	全国652位
千人当たり交通事故件数	1.93件	都内24位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

江戸川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

江戸川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,341円/月	143,311円/月	169,886円/月	209,770円/月	276,270円/月	409,312円/月
5万円	115,255円/月	134,336円/月	161,020円/月	201,011円/月	267,618円/月	400,766円/月
10万円	106,170円/月	125,360円/月	152,153円/月	192,252円/月	258,967円/月	392,221円/月
15万円	97,084円/月	116,384円/月	143,286円/月	183,494円/月	250,315円/月	383,676円/月
20万円	87,999円/月	107,409円/月	134,419円/月	174,735円/月	241,664円/月	375,131円/月
25万円	78,913円/月	98,433円/月	125,553円/月	165,976円/月	233,013円/月	366,586円/月
30万円	69,828円/月	89,457円/月	116,686円/月	157,218円/月	224,361円/月	358,041円/月
支払利息合計	4,344,990円～	3,710,680円～	3,081,500円～	2,457,280円～	1,837,930円～	1,223,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鹿骨２（篠崎駅） 5290万円～5990万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細