江戸川区南篠崎町１丁目新築一戸建て／全４棟物件詳細

江戸川区南篠崎町１丁目新築一戸建て／全４棟

住所	東京都江戸川区南篠崎町１
交通	都営新宿線「瑞江」歩13分、ＪＲ総武線「小岩」バス25分南篠崎３丁目歩7分、東京メトロ東西線「南行徳」バス18分王子マテリア歩4分
価格	6290万円～6990万円

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ハウスプラザ篠崎店×南篠崎町1丁目現地販売
都営新宿線「瑞江」駅徒歩13分の好立地
南東道路８ｍに面した日当たりは大変良好です
お洒落なデザイナーズハウス全4邸

: 南東向きで日当たり良好な全4棟の新築戸建のご紹介です！R6.4月撮影

物件名	江戸川区南篠崎町１丁目新築一戸建て／全４棟
価格	6290万円～6990万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	70.19m²～91.66m²（実測）
建物面積	102.42m²～114.53m²（実測）
住所	東京都江戸川区南篠崎町１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 東南向き / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

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西側、東側、南側に隣接する建物がなく、三方向から採光を確保できています！　3号棟
(3号棟)、価格6990万円、3LDK+S、土地面積70.19m²、建物面積114.53m²
【LDK19.7帖】ぜひ広さを実際にご確認ください！3号棟

リビングは広々18帖超！　4号棟
キッチンで家事をしながらお子さんの様子やテレビを見ることができますね！　4号棟
家事の時短に役立つ食洗機

【1階機能性トイレ】　3号棟
【洗面化粧台】フルフラットボウルのためお掃除らくらく！身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でも広いスペースでゆとりを感じていただけます。　3号棟
【浴室】癒しの空間。飽きのこないオシャレでシンプルな配色がなされています。　3号棟

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します

◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！
◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!

≪ご案内に掛かる時間の目安≫
①サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
②じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
③ 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、
館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。

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設備仕様

TVインターホン　
ＴＶ付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
浄水器　
臭みのないキレイな水が飲める浄水器
食洗機　
家事の時短に役立つ食洗機

浴室乾燥機　
雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
【機能性トイレ】
シャワー付きトイレ
【3口コンロ】
3口コンロ

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構造の特徴

リビング階段　
ご家族とのコミュニケーションのとれるリビング階段
床暖房　
足元からポカポカ・冬に大活躍の床暖房
玄関収納
玄関収納

収納　
キッチン収納！
アクセントクロス
アクセントクロスを採用しております！
対面キッチン　
家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン

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地図江戸川区南篠崎町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
江戸川区立鎌田小学校まで627m
中学校
江戸川区立篠崎第二中学校まで971m
スーパー
スーパーヤマイチ南篠崎店まで461m

コンビニ
セブン-イレブン南篠崎店まで379m
ドラッグストア
サンドラッグ南篠崎店まで333m
幼稚園・保育園
篠崎保育園まで383m

幼稚園・保育園
暁幼稚園まで478m
公園
南篠崎一丁目児童遊園まで127m
病院
江戸川共済病院まで204m

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案内図

: 【ハウスプラザ篠崎店】店内にはお子様が遊べるキッズスペースやオムツ台などのご用意がございます　お気軽にお立ち寄りください♪

路線図

: 都営新宿線【瑞江駅】　路線図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】江戸川区立鎌田小学校（約627m・徒歩8分）
■【中学校】江戸川区立篠崎第二中学校（約971m・徒歩13分）
■【スーパー】スーパーヤマイチ南篠崎店（約461m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブン-イレブン南篠崎店（約379m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ南篠崎店（約333m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】篠崎保育園（約383m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】暁幼稚園（約478m・徒歩6分）
■【公園】南篠崎一丁目児童遊園（約127m・徒歩2分）
■【病院】江戸川共済病院（約204m・徒歩3分）
■【公園】南篠崎さくら公園（約422m・徒歩6分）
■【公園】南篠崎第二公園（約503m・徒歩7分）
■【病院】いきいき整形外科（約279m・徒歩4分）
■【病院】瑞江篠崎えがおのクリニック（約383m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】江戸川区立南篠崎第二保育園（約507m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】南篠崎おひさま保育園（約722m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】聖明幼稚園（約1168m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】明聖第三幼稚園（約1244m・徒歩16分）
■【スーパー】生鮮市場南篠崎店（約461m・徒歩6分）
■【コンビニ】アタック篠崎店（約469m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブン-イレブン江戸川南篠崎２丁目店（約420m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブン-イレブン篠崎店（約519m・徒歩7分）
■【その他環境】ほっともっと南篠崎店（約529m・徒歩7分）
■【その他環境】ほっかほっか亭南篠崎町4丁目店（約666m・徒歩9分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  107.22m²
  
  土地面積
  
  71m²
  
  価格
  
  6990万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  114.53m²
  
  土地面積
  
  70.19m²
  
  価格
  
  6990万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  105.78m²
  
  土地面積
  
  89.81m²
  
  価格
  
  6290万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  102.42m²
  
  土地面積
  
  91.66m²
  
  価格
  
  6290万円

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江戸川区南篠崎町１丁目新築一戸建て／全４棟販売概要

物件名	江戸川区南篠崎町１丁目新築一戸建て／全４棟
価格	6290万円～6990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	70.19m²～91.66m²（実測）	建物面積	102.42m²～114.53m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都江戸川区南篠崎町１周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	都営新宿線「瑞江」歩13分乗り換え案内ＪＲ総武線「小岩」バス25分南篠崎３丁目歩7分乗り換え案内東京メトロ東西線「南行徳」バス18分王子マテリア歩4分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年4月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、南東側公道【路地状部分】33平米（1・2号棟）含む
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：150％	特記事項	担当者：栗山　拡、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-2652号他、【車庫部分】9.58平米（3号棟）6.52平米（4号棟）含む
その他制限事項	準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、16ｍ第2種高度地区、江戸川区東部篠崎付近土地区画整理事業区域、特別工業地区

問い合わせ先	(株)ハウスプラザ篠崎店【TEL】0120-664-511お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスプラザ篠崎店(株)ハウスプラザ篠崎店のその他の物件情報を見る東京都江戸川区篠崎町2-1-20 I’sフラット1階国土交通大臣（6）第005542号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内46位

全国587位

偏差値: 48.70

項目別順位

安心度: 都内30位
全国733位

利便度: 都内40位
全国703位

快適度: 都内40位
全国236位

富裕度: 都内25位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	都内6位	全国24位
保育所等の状況（利用児童数）	13,911人	都内3位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	446施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	44.7床	都内45位	全国769位
1万人当たり医師数	12.8人	都内46位	全国650位
介護老人施設定員数	2,707人	都内9位	全国51位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.84件	都内32位	全国652位
千人当たり交通事故件数	1.93件	都内24位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

江戸川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

江戸川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,299円/月	173,230円/月	205,353円/月	253,563円/月	333,946円/月	494,763円/月
5万円	141,214円/月	164,255円/月	196,487円/月	244,805円/月	325,295円/月	486,218円/月
10万円	132,128円/月	155,279円/月	187,620円/月	236,046円/月	316,643円/月	477,673円/月
15万円	123,043円/月	146,303円/月	178,753円/月	227,287円/月	307,992円/月	469,128円/月
20万円	113,957円/月	137,327円/月	169,886円/月	218,529円/月	299,341円/月	460,582円/月
25万円	104,872円/月	128,352円/月	161,020円/月	209,770円/月	290,689円/月	452,037円/月
30万円	95,787円/月	119,376円/月	152,153円/月	201,011円/月	282,038円/月	443,492円/月
支払利息合計	5,247,770円～	4,481,520円～	3,721,600円～	2,967,600円～	2,219,790円～	1,477,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

江戸川区南篠崎町１丁目 新築一戸建て／全４棟 物件詳細