【サンレイホームのイチオシ！】　泉加茂１丁目Ⅰ　《土日祝、オープンハウス開催中♪》新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【サンレイホームのイチオシ！】　泉加茂１丁目Ⅰ　《土日祝、オープンハウス開催中♪》

住所	宮城県仙台市泉区加茂１
交通	仙台市地下鉄南北線「八乙女」バス8分加茂一丁目歩3分、仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩34分
価格	4180万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

*☆《土日祝》オープンハウス開催中♪☆*
◆【限定１棟】敷地広々７７坪♪駐車４～５台可能
◆加茂小・加茂中エリア
◆【月々返済例：９８，９１８円】詳しくは「支払例」へ！

: 【外観】２０２４年５月１９日撮影
閑静な住宅地に立地、落ち着いた住環境です！
即日のご案内も大歓迎です！お気軽にご連絡下さい！

物件名	【サンレイホームのイチオシ！】　泉加茂１丁目Ⅰ　《土日祝、オープンハウス開催中♪》
価格	4180万円
間取り	4LDK＋WIC＼《土日祝》オープンハウス開催中♪／ご来場の際は事前にご連絡下さい！（当日可）＊【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大１０万円分のＪＣＢギフト券プレゼント♪】間取り・区画
土地面積	256.81m²（77.68坪）（登記）
建物面積	101.02m²（30.55坪）
住所	宮城県仙台市泉区加茂１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【配置図】　全１棟
(1号棟)、価格4180万円、4LDK、土地面積256.81m²、建物面積101.02m²
【駐車場】２０２４年５月１９日撮影
駐車４～５台可能♪お車の所有台数の多いご家族にもオススメです！

【現地】２０２４年５月１６日撮影
広々お庭スペース有り♪
【ＳＩＣ】
ベビーカーやアウトドア用品の収納にも便利なシューズインクローク♪
【キッチン】
人気のオープンキッチン♪浄水器一体型ハンドシャワー水栓・三口コンロ（グリル付き）

【ＬＤＫ】
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る、対面キッチン♪
【洗面化粧台】
鏡の裏に小物をスッキリ収納出来る、三面鏡のシャワー付洗面化粧台
【浴室】
換気暖房乾燥機付システムバス！広々一坪の浴室でのんびりバスタイム♪

【和室】
ＬＤＫと一体利用出来る、明るい洋風和室。
【室内物干し】
雨の日のお洗濯にも便利な室内物干付き♪高さの調節も可能です！
【洋室】
バルコニーに面した明るい洋室。
窓は、遮音性・断熱性に優れたＬＯＷ－Ｅペアガラスを採用しています！

【ＷＩＣ】
季節の衣類もスッキリ収納出来ますね♪
【トイレ】
１・２階にトイレ有り。階段を上り下りしなくていいので、高齢の方も安心です！
【バルコニー】
奥行きのあるワイドバルコニー。

【玄関】
玄関錠はディンプルキーを採用。停電時にも施開錠可能で安心です。
【現地】２０２４年５月１６日撮影
建物周りに採石が敷かれ、不審者が近づくと音で気づくので安心です！
【現地】２０２４年５月１６日撮影
前面道路は幅員６ｍあり、駐車が苦手な方も安心です！

仙台市立加茂小学校まで1273m
仙台市立加茂中学校まで1660m

イベント情報

╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿

【住まい購入応援キャンペーン実施中！】

平日、土日祝日問わず、また当日、夜間でもご希望の
時間にご案内、ご説明いたします！

また、住まいに関する次のようなご相談も随時受付て
おります。

・まだ明確なことは決まってないけど資料だけ欲しい
・住みたい学校エリアがあるけどなかなかこれという
　物件が見つからない
・物件探しを始めたけどどうしていいかわからない
・自分たちの家族にぴったりな間取りは？
・毎月の返済額が心配・・・
・そもそもいくらぐらい借りられるの？
・新築？それとも中古？マンション？
・住み替え？建替え？リフォーム？・・・などなど

当社の経験豊富な専門スタッフがお客様の疑問や不安、
ご要望について一つ一つ丁寧にご対応、ご説明させて
いただきます。

きっとご満足いただき、最高の笑顔になっていただけ
ますよう誠心誠意お手伝いさせていただきます。
お客様の夢のマイホーム探しはぜひサンレイホームに
お任せください！

詳しくは「資料請求」ボタンをクリックしていただく、
または専用フリーダイヤル「0120-39-3046」まで
お気軽にお問い合わせください。

╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

室内物干し
【室内物干し】
雨の日のお洗濯にも便利な室内物干付き♪高さの調節も可能です！
浄水器一体型水栓
【浄水器一体型水栓】
蛇口の先端に浄水器が内蔵されています。傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工です
三口コンロ
【三口コンロ】
高感度セーフティセンサー＆立ち消え安全機能搭載。お手入れしやすいホーロー製トップ

給湯器
【給湯器】
高効率ガス給湯器のエコジョーズ採用
ポスト
【ポスト】
外水栓
【外水栓】

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

【地盤調査】
新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合でも地盤調査会社による保証があるため安心です。
【ベタ基礎工法】
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
【ちょうどいい家】
はじめの分譲戸建住宅は「ちょうどいい家」。
ちょうどいい価格、ちょうどいい品質、ちょうどいいサイズに徹底的にこだわっています。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図仙台市泉区加茂１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

コンビニ
セブンイレブン仙台加茂4丁目店まで1080m
中学校
仙台市立加茂中学校まで1660m
小学校
仙台市立加茂小学校まで1273m

郵便局
泉加茂郵便局まで1004m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ヨークベニマル上谷刈店（約1393m・徒歩18分）
■【スーパー】ビッグハウス八乙女店（約1582m・徒歩20分）
■【スーパー】COOP　MIYAGI虹の丘店（約2242m・徒歩29分）
■【コンビニ】ファミリーマート泉丸田沢店（約1303m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台加茂4丁目店（約1080m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台上谷刈店（約1226m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ加茂店（約1004m・徒歩13分）
■【ホームセンター】DCM泉店（約1360m・徒歩17分）
■【中学校】仙台市立加茂中学校（約1660m・徒歩21分）
■【小学校】仙台市立加茂小学校（約1273m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】めるへんの森幼稚園（約1313m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】明泉幼稚園（約1517m・徒歩19分）
■【郵便局】泉加茂郵便局（約1004m・徒歩13分）

区画図

: 【配置図】　全１棟

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.02m²
  
  土地面積
  
  256.81m²
  
  価格
  
  4180万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【サンレイホームのイチオシ！】　泉加茂１丁目Ⅰ　《土日祝、オープンハウス開催中♪》販売概要

物件名	【サンレイホームのイチオシ！】　泉加茂１丁目Ⅰ　《土日祝、オープンハウス開催中♪》
価格	4180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK＋WIC＼《土日祝》オープンハウス開催中♪／ご来場の際は事前にご連絡下さい！（当日可）＊【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大１０万円分のＪＣＢギフト券プレゼント♪】間取り・区画	諸費用	-
土地面積	256.81m²（77.68坪）（登記）	建物面積	101.02m²（30.55坪）
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市泉区加茂１周辺地図仙台市泉区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「八乙女」バス8分加茂一丁目歩3分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩34分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側：法42条1項1号道路
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：高橋　陽介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC123213号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)サンレイホーム【TEL】022-772-9770お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)サンレイホーム(株)サンレイホームのその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区八乙女4-9-8 宮城県知事（4）第005200号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

仙台市泉区周辺エリアの物件

: 南光台南2丁目A棟・B棟; 【住所】宮城県仙台市泉区南光台南２; 【価格】4180万円～4290万円

: 省エネ基準適合のオール電化住宅！　『加茂１丁目』; 【住所】宮城県仙台市泉区加茂１; 【価格】3480万円・3580万円

: 新築戸建・加茂1丁目Ⅰ; 【住所】宮城県仙台市泉区加茂１; 【価格】4180万円

: オール電化住宅！省エネ基準適合！　～加茂１丁目～; 【住所】宮城県仙台市泉区加茂１; 【価格】3480万円・3580万円

仙台市地下鉄南北線の物件

: 全室フローリング仕様！　LiveleGarden.S　大和町吉岡南２丁目２期』; 【住所】宮城県黒川郡大和町吉岡南２; 【価格】2980万円

: 富谷市明石台一丁目; 【住所】宮城県富谷市明石台１; 【価格】1780万円

: 【住友林業】フォレストリータウン本田町; 【住所】宮城県仙台市泉区本田町; 【価格】2047万円～2305万円

: 【ミサワホーム】ハーモニータウンしあわせの杜25-7; 【住所】宮城県黒川郡大和町小野字漆海道; 【価格】4686万4000円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市泉区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【サンレイホームのイチオシ！】 泉加茂１丁目Ⅰ 《土日祝、オープンハウス開催中♪》 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細