富谷市明石台一丁目【建築条件付土地】物件詳細

富谷市明石台一丁目建築条件付土地

住所	宮城県富谷市明石台１
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」車4km、宮城交通「東向陽台小学校前」歩7分
価格	1780万円（土地価格のみ）

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☆富谷市明石台限定1区画☆　☆小学校まで徒歩6分・中学校まで7分☆　☆スーパーまで徒歩9分でお買い物に便利☆
（株）タカカツホームズタカカツプレインホーム仙台北店

: 土地探し・住宅ローンの無料相談会、ご予約受付中です！　現地（2024年4月）撮影

物件名	富谷市明石台一丁目
価格	1780万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	136.12m²（41.17坪）（実測）
住所	宮城県富谷市明石台１

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

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現富谷市明石台・利府町加瀬・名取市増田・岩沼市押分にて、条件付き分譲地を販売中です。どうぞお気軽にお問い合わせください！　現地（2024年4月）撮影
プレインホームは、HPでも土地情報発信中♪インスタグラムでは周辺グルメやスポットも紹介しているので、ぜひのぞいてみてください☆　現地（2024年4月）撮影
無駄の少ない整った形の土地です。車2台分の駐車が可能です。
※外部工事は別途料金がかかります。

全41坪以上
☆B区画☆　建物プラン例：建物価格1750万円、建物面積92.74m²
イオンタウン仙台泉大沢まで1600m ☆日用品から食料品まで充実しています！駐車場も広く駐車しやすいです◎☆

コープ明石台ショッピングセンターまで703m ☆スーパーが徒歩圏内にあると、買い忘れがあっても安心です！☆
マツモトキヨシ明石台店まで938m ☆ドラッグストアが近くにあると、急な体調不良にも迅速に対応できます☆
☆全2区画販売受付中です☆

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地図富谷市明石台１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
イオンタウン仙台泉大沢まで1600m ☆日用品から食料品まで充実しています！駐車場も広く駐車しやすいです◎☆
ショッピングセンター
コープ明石台ショッピングセンターまで703m ☆スーパーが徒歩圏内にあると、買い忘れがあっても安心です！☆
ドラッグストア
マツモトキヨシ明石台店まで938m ☆ドラッグストアが近くにあると、急な体調不良にも迅速に対応できます☆

公園
明石台東公園まで220m ☆広々とした見晴らしの良い公園は、お子様とのお散歩や遊び場にピッタリです！☆
コンビニ
セブンイレブン富谷明石台6丁目店まで517m ☆24時間営業＆何でも揃っているコンビニが近くにあると、何かと便利です！ATMやコピー機の利用も◎☆
病院
小松こども歯科まで700m ☆お子様向けの歯医者があると、定期的な歯のクリーニングや通院などに便利です♪☆

中学校
富谷市立東向陽台中学校まで495m ☆中学校までは徒歩7分の距離なので、部活などで帰りが遅くなる場合も安心です☆
小学校
富谷市立東向陽台小学校まで410m ☆小学校までは徒歩6分の近さが魅力！低学年のお子様の通学にもおすすめです◎☆
幼稚園・保育園
アルシュ富谷こども園まで206m ☆幼稚園が近くにあると、送り迎えに便利です♪すぐ隣には大きな公園もあります☆

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案内図

: ☆全2区画販売受付中です☆
: ☆こちらののぼりが目印です☆

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンタウン仙台泉大沢（約1600m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】コープ明石台ショッピングセンター（約703m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ明石台店（約938m・徒歩12分）
■【公園】明石台東公園（約220m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン富谷明石台6丁目店（約517m・徒歩7分）
■【病院】小松こども歯科（約700m・徒歩9分）
■【中学校】富谷市立東向陽台中学校（約495m・徒歩7分）
■【小学校】富谷市立東向陽台小学校（約410m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】アルシュ富谷こども園（約206m・徒歩3分）

区画図

: 全41坪以上

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  明石台一丁目B
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  136.12m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1780万円

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富谷市明石台一丁目【建築条件付土地】販売概要

物件名	富谷市明石台一丁目
価格	1780万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	136.12m²（41.17坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	宮城県富谷市明石台１周辺地図富谷市周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」車4km 乗り換え案内宮城交通「東向陽台小学校前」歩7分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：25.7ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：東北電力、公営水道、公共下水、都市ガス
その他制限事項	都市再生特別地区

問い合わせ先	株式会社タカカツホームズタカカツプレインホーム仙台北店【TEL】022-725-6636お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)高勝の家プレインホーム事業部(株)高勝の家プレインホーム事業部のその他の物件情報を見る宮城県大崎市古川幸町1-4-31 宮城県知事（6）第004357号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県富谷市（とみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国81位

偏差値: 52.20

項目別順位

安心度: 県内1位
全国178位

利便度: 県内4位
全国194位

快適度: 県内4位
全国271位

富裕度: 県内4位
全国364位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国67位

偏差値: 55.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内6位	全国302位
保育所等の状況（利用児童数）	1,030人	県内6位	全国401位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内12位	全国493位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内9位	全国524位
一般診療所数	30施設	県内10位	全国599位
1万人当たり病床数	77.1床	県内13位	全国644位
1万人当たり医師数	9.1人	県内13位	全国758位
介護老人施設定員数	390人	県内9位	全国595位
介護保険料	5,750円	県内6位	全国327位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.13件	県内8位	全国328位
千人当たり交通事故件数	1.39件	県内6位	全国211位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

富谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

富谷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,226円/月	38,296円/月	45,397円/月	56,055円/月	73,825円/月	109,377円/月
5万円	24,141円/月	29,320円/月	36,531円/月	47,296円/月	65,174円/月	100,832円/月
10万円	ローン不可	20,344円/月	27,664円/月	38,538円/月	56,522円/月	92,287円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,779円/月	47,871円/月	83,742円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,220円/月	75,197円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
支払利息合計	1,158,700円～	992,560円～	824,400円～	659,440円～	494,890円～	331,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

富谷市明石台一丁目 【建築条件付土地】 物件詳細