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全室フローリング仕様！ LiveleGarden.S 大和町吉岡南２丁目２期』 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
全室フローリング仕様！ LiveleGarden.S 大和町吉岡南２丁目２期』
| 住所 | 宮城県黒川郡大和町吉岡南２ |
|---|---|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス40分吉岡営業所歩13分 |
| 価格 | 2980万円 |
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▼駐車スペース並列３台分確保！
・ecoジョーズ採用３ＬＤＫ！
- 全２棟の分譲地！共に新生活を始めるご家族も多いのではないでしょうか。
| 物件名 | 全室フローリング仕様！ LiveleGarden.S 大和町吉岡南２丁目２期』 |
|---|---|
| 価格 | 2980万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 163.27m2・167.71m2 |
| 建物面積 | 112.61m2（登記） |
| 住所 | 宮城県黒川郡大和町吉岡南２ |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / BS・CS・CATV / 平坦地 / 浄水器 / 高機能トイレ
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- お子様の成長と家族のこれからを見守ってくれる一生もののお家を、ぜひ納得のいく形でお選びください。
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- 耐震性や維持管理対策など、各分野で厳格に定められた基準をクリアしている住宅なので、安心して毎日の生活を送ることが出来ます。
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- 前面道路は約６ｍ！車同士がすれ違いやすい♪
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- より永く、より安心してご家族皆様に暮らしてもらえるよう、アフターサービスも行っております。基本保証１０年の期間を終えた後も５年ごと、トータルで３５年後まで長期延長保証が可能です！
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- 大和町立吉岡小学校まで1922m
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- 大和町立大和中学校まで2257m
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- 公立黒川病院まで1844m
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- セブンイレブン大和吉岡南2丁目店まで616m
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- 基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を実施。調査結果を元に、地盤補強等を実施し不同沈下しない様対策がされています。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全を実施します。
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- 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び構造体をしっかりと緊結し、揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
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- 常に呼吸し気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材は高温多湿な日本の気候風土に合っています。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
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- 腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━
■物件ご見学可能日＝月・火・水・木・金・土・日 毎朝９：００～
■ご見学方法＝１．ご来店 ２．ご自宅まで迎車 ３．ご希望場所にてお待合わせ
■ご予約方法＝お電話かメールにてお気軽に！（24時間受付中）
■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。
Ｑ．繰上返済ってみんなどうしてるの？
Ｑ．これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら？
Ｑ．老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・
Ｑ．税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・
Ｑ．これから先のお財布事情が分かるなら知りたい！
Ｑ．自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう？
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
どの店舗でも同じように物件はご紹介できます！
マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ！
平日昼夜問わずご案内いたします！お気軽にお電話ください。
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構造の特徴
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- ベタ基礎工法
一建設では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
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- 鋼製床束
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。
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- 剛床工法
1階と2階の床に「剛床工法」を採用。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
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- 木造軸組工法
常に呼吸し気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材は高温多湿な日本の気候風土に合っています。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
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- 耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び構造体をしっかりと緊結し、揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
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- 地盤調査
基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を実施。調査結果を元に、地盤補強等を実施し不同沈下しない様対策がされています。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全を実施します。
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地図黒川郡大和町吉岡南２ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- スーパー
ヤマザワ吉岡店まで1215m
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- コンビニ
セブンイレブン大和吉岡南2丁目店まで616m
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- 中学校
大和町立大和中学校まで2257m
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- 小学校
大和町立吉岡小学校まで1922m
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- 病院
公立黒川病院まで1844m
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━
■物件ご見学可能日＝月・火・水・木・金・土・日 毎朝９：００～
■ご見学方法＝１．ご来店 ２．ご自宅まで迎車 ３．ご希望場所にてお待合わせ
■ご予約方法＝お電話かメールにてお気軽に！（24時間受付中）
■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。
Ｑ．繰上返済ってみんなどうしてるの？
Ｑ．これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら？
Ｑ．老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・
Ｑ．税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・
Ｑ．これから先のお財布事情が分かるなら知りたい！
Ｑ．自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう？
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
どの店舗でも同じように物件はご紹介できます！
マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ！
平日昼夜問わずご案内いたします！お気軽にお電話ください。
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら大和店（約2139m・徒歩27分）
- ■【ショッピングセンター】無印良品ヨークベニマル大和吉岡店（約2194m・徒歩28分）
- ■【ショッピングセンター】吉岡ショッピングモール（約2269m・徒歩29分）
- ■【スーパー】西友吉岡店（約1356m・徒歩17分）
- ■【スーパー】ヤマザワ吉岡店（約1215m・徒歩16分）
- ■【スーパー】ウジエスーパー吉岡店（約1446m・徒歩19分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン大和吉岡南2丁目店（約616m・徒歩8分）
- ■【コンビニ】ローソン黒川大和吉岡店（約650m・徒歩9分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン大和吉田高田西店（約856m・徒歩11分）
- ■【ドラッグストア】クスリのアオキ大和吉岡店（約1051m・徒歩14分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグヤマザワ吉岡店（約1226m・徒歩16分）
- ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ大和吉岡店（約1606m・徒歩21分）
- ■【ホームセンター】サンデー大和吉岡店（約1043m・徒歩14分）
- ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド大和吉田店（約1863m・徒歩24分）
- ■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン大和店（約2478m・徒歩31分）
- ■【中学校】大和町立大和中学校（約2257m・徒歩29分）
- ■【小学校】大和町立吉岡小学校（約1922m・徒歩25分）
- ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園菜の花こども園（約957m・徒歩12分）
- ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園菜の花こども園（約957m・徒歩12分）
- ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園すみれの花こども園（約1367m・徒歩18分）
- ■【病院】公立黒川病院（約1844m・徒歩24分）
- ■【郵便局】吉岡郵便局（約1227m・徒歩16分）
- ■【郵便局】大衡村役場前郵便局（約3095m・徒歩39分）
- ■【役所】大和町役場（約1603m・徒歩21分）
- ■【役所】大衡村役場（約3654m・徒歩46分）
- ■【銀行】新みやぎ農業協同組合大和支店（約720m・徒歩9分）
- ■【銀行】仙台銀行吉岡支店（約887m・徒歩12分）
- ■【銀行】七十七銀行吉岡支店（約1403m・徒歩18分）
- ■【警察署・交番】大和警察署（約2114m・徒歩27分）
- ■【公園】古館緑地（約704m・徒歩9分）
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 112.61m2
- 土地面積
- 163.27m2
- 価格
- 2980万円
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- タイプ
- 2号棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 112.61m2
- 土地面積
- 167.71m2
- 価格
- 2980万円
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全室フローリング仕様！ LiveleGarden.S 大和町吉岡南２丁目２期』 販売概要
| 物件名 | 全室フローリング仕様！ LiveleGarden.S 大和町吉岡南２丁目２期』 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2900万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 163.27m2・167.71m2 | 建物面積 | 112.61m2（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 宮城県黒川郡大和町吉岡南２ | ||
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス40分吉岡営業所歩13分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年7月予定 | 入居時期 | 2024年8月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：針生 大志、設備：公営水道、本下水、個別LPガス、建築確認番号：第R05SHC122689号 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2030年2月28日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
黒川郡大和町周辺エリアの物件
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- 【大きなSIC/WICあり！キッチンにはカップボードも◎！】 大和町もみじケ丘１丁目
- 【住所】宮城県黒川郡大和町もみじケ丘１
- 【価格】3490万円
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- ハーモニータウンしあわせの杜 (分譲住宅)【ダイワハウス】
- 【住所】宮城県黒川郡大和町小野字漆海道
- 【価格】4580万円～4980万円
仙台市地下鉄南北線の物件
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- 【三井ホーム】泉パークタウン朝日1期
- 【住所】宮城県仙台市泉区朝日２
- 【価格】1590万円～2360万円
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- LiveleGarden.S 山の寺１丁目
- 【住所】宮城県仙台市泉区山の寺１
- 【価格】3080万円
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- 【住所】宮城県仙台市泉区鶴が丘３
- 【価格】2690万円～2890万円
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- 【セキスイハイム】ハーモニータウンしあわせの杜
- 【住所】宮城県黒川郡大和町杜の丘３
- 【価格】1390万円～1840万円
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
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