東高陽２（海老津駅） 2498万円・2698万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東高陽２（海老津駅） 2498万円・2698万円

住所	福岡県遠賀郡岡垣町東高陽２
交通	ＪＲ鹿児島本線「海老津」歩23分、ＪＲ鹿児島本線「遠賀川」歩48分、ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩74分
価格	2498万円・2698万円

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: 【２号棟】いつでもご見学可能です！
お気軽にお問い合わせください♪

物件名	東高陽２（海老津駅） 2498万円・2698万円
価格	2498万円・2698万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	201.52m²～202.1m²
建物面積	114.87m²～115.09m²
住所	福岡県遠賀郡岡垣町東高陽２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【３号棟】平日・時間外も見学可能です。
ご都合の良い日時をお知らせください。
お気軽にお問い合わせください♪
(2号棟)、価格2698万円、4LDK、土地面積201.52m²、建物面積115.09m²

(3号棟)、価格2498万円、4LDK+S、土地面積202.1m²、建物面積114.87m²
【３号棟】１８帖のリビング
【２号棟】１８．７帖のリビング

【２号棟】対面式システムキッチン
【２号棟】スタディーカウンター付♪
【３号棟】シャワー付き洗面台

【３号棟】快適なバスルーム
ウォシュレット付きトイレ
【３号棟】１階和室

【３号棟】２階洋室
【２号棟】２階洋室
【２号棟】２階洋室

【２号棟】
バルコニー♪
【２号棟】手すり付き階段なので安心です。
【３号棟】ウォークインクローゼット

区画図
岡垣町立山田小学校まで1163m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
いつでもご見学可能です。平日・時間外も対応、ご都合の良い日時をお知らせください。

当社でご購入頂く場合のメリットや、お支払いのシミュレーション、明快な諸費用等を含めた資金計画など、ご提案させて頂いております。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
◆お客様のご希望に合わせたご案内◆

1）資金計画、住宅ローン相談
ジャッジならではの資金計画をお伝えします。
他社で断られた方でもOK！内定率９０%のジャッジにお任せください♪
◇勤続年数１年未満の方でもOK！
◇借入(カーローン、フリーローン等)がある方でもOK！
◇年収が200万円台でもOK！
◇女性単独でもOK！
◇パートさんでもOK！
◇年齢制限がある方でもOK！
◇自営業者の方でもOK！
自分では無理と思われている方、他社で断られた方は一度お問合せ下さい♪

2）ネットに載っている物件のメリット、デメリットのご説明
物件の雰囲気だけはなく、それぞれのメリットデメリットをお伝えします。
物件にはそれぞれデメリットがございます。

3）中古物件、新築物件、マンション、賃貸、それぞれどれがいいの？
気になる数件の物件をまとめてご見学♪
間取り、設備に加え、周辺環境ももちろんご案内いたします。
特定のものをご案内するのではなく、
【不動産総合窓口】としてご対応させていただきます。
一方的なご提案をされた方は、是非弊社と比較してみてください♪
□ご見学ご希望の方は
日曜・祝日・平日・夜でも
２４時間、３６５日、年中無休で営業中！
０９３-４８２-２６５７　まで

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地図遠賀郡岡垣町東高陽２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】海老津ショッピングセンター（約1889m・徒歩24分）
■【スーパー】イオン岡垣店（約2396m・徒歩30分）
■【コンビニ】ローソン遠賀山田峠店（約412m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ岡垣店（約728m・徒歩10分）
■【中学校】岡垣町立岡垣東中学校（約846m・徒歩11分）
■【小学校】岡垣町立山田小学校（約1163m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】おとぎのいえ保育園（約1742m・徒歩22分）
■【病院】遠賀中間医師会おんが病院（約1201m・徒歩16分）
■【役所】岡垣町役場（約3326m・徒歩42分）
■【図書館】岡垣サンリーアイ図書館（約3138m・徒歩40分）

東高陽２（海老津駅） 2498万円・2698万円販売概要

物件名	東高陽２（海老津駅） 2498万円・2698万円
価格	2498万円・2698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	201.52m²～202.1m²	建物面積	114.87m²～115.09m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県遠賀郡岡垣町東高陽２周辺地図遠賀郡岡垣町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「海老津」歩23分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「遠賀川」歩48分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩74分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年5月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・4.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：茂村　卓志、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

問い合わせ先	ジャッジ(株) 【TEL】093-482-2657お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009855号資料請求をする
会社情報	<仲介> ジャッジ(株)ジャッジ(株)のその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉南区横代東町2-1-14-2 国土交通大臣（1）第009855号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,865円/月	59,778円/月	70,863円/月	87,499円/月	115,237円/月	170,731円/月
5万円	42,779円/月	50,802円/月	61,996円/月	78,740円/月	106,586円/月	162,186円/月
10万円	33,694円/月	41,826円/月	53,129円/月	69,981円/月	97,934円/月	153,641円/月
15万円	ローン不可	32,851円/月	44,262円/月	61,223円/月	89,283円/月	145,096円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	80,631円/月	136,551円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,980円/月	128,006円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,328円/月	119,461円/月
支払利息合計	1,810,510円～	1,549,440円～	1,286,450円～	1,028,000円～	771,990円～	514,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東高陽２（海老津駅） 2498万円・2698万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細