【セキスイハイム】スマートハイムプレイス戸畑中原西新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス戸畑中原西

住所	福岡県北九州市戸畑区中原西２
交通	ＪＲ鹿児島本線「九州工大前」歩6分、西鉄バス「工大前」歩4分
価格	6350万円

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【LIFE with PETS】（2号地）人とペットがお互いに心地よく過ごせるおうち。大切なわんちゃん・ねこちゃんと快適に暮らせる工夫が盛りだくさん。

: リビング【2号地】（2024年5月撮影）階段下のスペースはワンちゃんや猫ちゃんだけのお部屋

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス戸畑中原西
価格	6350万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	151.35m²
建物面積	100.33m²
住所	福岡県北九州市戸畑区中原西２

特徴ピックアップ

温水洗浄便座 / 太陽光発電システム / シューズインクローク / スマートキー / 建設住宅性能評価書（新築時） / 小学校徒歩10分以内 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 節水型トイレ / ＩＨクッキングヒーター / 高機能トイレ / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 南向き / 南庭 / 庭 / 設計住宅性能評価書 / 都市近郊 / 地盤調査済 / 長期優良住宅認定通知書 / ２階建 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / シャワー付洗面化粧台 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / 全居室フローリング / 複層ガラス / 市街地が近い / スーパー徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 浴室乾燥機

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リビング【2号地】（2024年5月撮影）
キッチン【2号地】（2024年5月撮影）飾り棚とペンダントライトがアクセントの木調で統一されたキッチン
外観【2号地】（2024年5月撮影）

リビング【2号地】（2024年5月撮影）
外観【2号地】（2024年5月撮影）飽きのこないグレーの磁器タイルにブラウンの格子がアクセント
キッチン【2号地】（2024年5月撮影）

ペットコーナー【2号地】（2024年5月撮影）
1階トイレ【2号地】（2024年5月撮影）
洗面脱衣室【2号地】（2024年5月撮影）幹太くんで選択には困りません

玄関【2号地】（2024年5月撮影）
主寝室【2号地】（2024年5月撮影）アクセントに小窓とライトを設けた落ち着いた主寝室
主寝室【2号地】（2024年5月撮影）

洋室【2号地】（2024年5月撮影）白を基調に明るい空間
洋室【2号地】（2024年5月撮影）
浴室【2号地】（2024年5月撮影）浴室乾燥機付きで便利

玄関【2号地】（2024年5月撮影）間接照明で優しくお出迎え
2階トイレ【2号地】（2024年5月撮影）
外観【2号地】（2024年5月撮影）

外観【2号地】（2024年5月撮影）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
完成現場公開中！
現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で建売住宅をご見学の方に

「2024年10月27日までデジタルギフト券２倍キャンペーン」実施中！！

※分譲地or建売住宅をご見学の方に、
　デジタルギフト券3000円分をプレゼント。

※分譲地（宅地）のみのご見学は、デジタルギフト3000円となります。
※2024年4月1日以降のギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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設備仕様

蓄電池
停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
食器洗い乾燥機
家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。※画像は参考イメージ
快適エアリー（通年型空気調節システム）
一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。

太陽光発電システム
もしもの災害時でも日中電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
スマートハイムナビ（HEMS）
空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
玄関スマートキー（電子錠）
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ

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構造の特徴

工場生産
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
高強度ユニット
数百年に一度の地震※にも備えるユニット。※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。

ユニット工法
一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

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地図北九州市戸畑区中原西２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
北九州市立中原小学校まで550m （撮影年月：2023年2月）
中学校
北九州市立中原中学校まで750m （撮影年月：2023年2月）
その他環境写真
九州工業大学まで300m （撮影年月：2023年2月）

駅
JR鹿児島本線「九州工大前」まで450m （約ｍ／徒歩6分）2月）
その他環境写真
西鉄バス「工大前」バス停まで250m （撮影年月：2023年2月）
スーパー
スピナ戸畑店まで250m （撮影年月：2023年2月）

コンビニ
セブン-イレブン戸畑中原西１丁目店まで280m （撮影年月：2023年2月）
その他環境写真
アラモードまで1300m （撮影年月：2022年1月）
その他環境写真
ソオカナまで150m （撮影年月：2023年2月）

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】北九州市立中原小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】北九州市立中原中学校（約750m・徒歩10分）
■【その他環境】九州工業大学（約300m・徒歩4分）
■【駅】JR鹿児島本線「九州工大前」（約450m・徒歩6分）
■【その他環境】西鉄バス「工大前」バス停（約250m・徒歩4分）
■【スーパー】スピナ戸畑店（約250m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブン-イレブン戸畑中原西１丁目店（約280m・徒歩4分）
■【その他環境】アラモード（約1300m・徒歩17分）
■【その他環境】ソオカナ（約150m・徒歩2分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  100.33m²
  
  土地面積
  
  151.35m²
  
  価格
  
  6350万円

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス戸畑中原西販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス戸畑中原西
価格	6350万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	151.35m²	建物面積	100.33m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市戸畑区中原西２周辺地図北九州市戸畑区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「九州工大前」歩6分乗り換え案内西鉄バス「工大前」歩4分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道無
構造・工法	構造：鉄骨造工法：ユニット工法地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】都市ガス【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、建築確認番号：第KJH23-02177-2号（2024年4月24日）号、《分譲地概要》【総面積】303.01m2【開発行為】無【都市計画】市街化区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】準防火地域、景観計画区域【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費3，000円/年【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
その他制限事項	建物価格には消費税10％を含んでおります。

問い合わせ先	セキスイハイム九州株式会社　北九州支店【TEL】0120-540-816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム九州(株)セキスイハイム九州(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区高砂2-8-1 国土交通大臣（4）第007094号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/09/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国235位

偏差値: 50.71

項目別順位

安心度: 県内19位
全国607位

利便度: 県内6位
全国119位

快適度: 県内1位
全国86位

富裕度: 県内8位
全国393位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国735位

偏差値: 44.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	256施設	県内2位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	17,621人	県内2位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	937施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.9床	県内10位	全国141位
1万人当たり医師数	38.0人	県内6位	全国84位
介護保険施設定員数	8,229人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,590円	県内26位	全国686位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.82件	県内25位	全国728位
千人当たり交通事故件数	4.28件	県内22位	全国779位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	151,857円/月	175,025円/月	207,481円/月	256,191円/月	337,407円/月	499,890円/月
5万円	142,771円/月	166,050円/月	198,615円/月	247,432円/月	328,756円/月	491,345円/月
10万円	133,686円/月	157,074円/月	189,748円/月	238,673円/月	320,104円/月	482,800円/月
15万円	124,600円/月	148,098円/月	180,881円/月	229,915円/月	311,453円/月	474,255円/月
20万円	115,515円/月	139,123円/月	172,014円/月	221,156円/月	302,801円/月	465,710円/月
25万円	106,430円/月	130,147円/月	163,148円/月	212,397円/月	294,150円/月	457,164円/月
30万円	97,344円/月	121,171円/月	154,281円/月	203,639円/月	285,498円/月	448,619円/月
支払利息合計	5,301,710円～	4,527,720円～	3,760,000円～	2,998,320円～	2,242,590円～	1,493,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス戸畑中原西 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細