岡垣HILLS【トヨタホーム】【建築条件付土地】物件詳細

岡垣HILLS【トヨタホーム】建築条件付土地

住所	福岡県遠賀郡岡垣町山田峠３
交通	岡垣コミュニティーバス「おんが病院」歩1分、ＪＲ鹿児島本線「海老津」車2.4km～2.6km、ＪＲ鹿児島本線「赤間」車10.3km
価格	1108万円（土地価格のみ）

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【トヨタホーム】リゾートタウンがコンセプト。国道3号線等交通利便性も魅力

: 正面ゲート
シンボルツリーと自然石で、1つ目の玄関となるゲートでお出迎え。

物件名	岡垣HILLS【トヨタホーム】
価格	1108万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	95区画
土地面積	201.32m²（60.89坪）
住所	福岡県遠賀郡岡垣町山田峠３

特徴ピックアップ

南側道路面す / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地

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68号地
68号地

鉄骨ラーメンユニット構造
「トヨタクオリティ」で提供するために、工場での生産率を高めることができる「鉄骨ラーメンユニット構造」を採用。
自動車同様、業界最高レベルの先進技術で、高品質の住まいをご提供し
トヨタホーム品質
天候に左右されない工場内で住まい全体の85％をつくっています。技能者が「ムリ」のない姿勢でていねいにつくり込み、効率化をすすめ高品質の家づくりを可能にしています。
60年保証
適切なメンテナンスや補修を行うことで、最長60年もの長期保証をご提供しています。
住まいがそこにある限り、ずっと見守り続けます。

大開口
造体の違いによる開口の自由度の差は歴然です。大きな窓を確保できる鉄骨ラーメン構造なら、他の構造の家では味わえない広がりのある景色や爽やかな光をたっぷり満喫できます。
山田小学校まで1060m
ドラッグストアモリ岡垣店まで800m

岡垣第一幼稚園まで1900m
岡垣東中学校まで310m
イオン岡垣店まで1500m

福岡銀行岡垣支店まで1600m
おとぎのいえ保育園まで1900m
JR鹿児島本線「海老津」駅まで2390m

おんが病院まで50m

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
「見学予約」でAmazonデジタルギフト5000円分プレゼント！
Amazonデジタルギフトのプレゼントは、新規ご来場かつアンケートにお応えいただいた1家族様につき1回限り、事前に予約登録されたご本人様への進呈とさせていただきます。
プレゼントは後日お渡しさせていただきます。(約1ヶ月後)。すでに他社・当社とご契約済み、未成年者や学生の方は対象外です。

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地図遠賀郡岡垣町山田峠３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
イオン岡垣店まで1500m
ドラッグストア
ドラッグストアモリ岡垣店まで800m
幼稚園・保育園
岡垣第一幼稚園まで1900m

小学校
山田小学校まで1060m
病院
おんが病院まで50m
中学校
岡垣東中学校まで310m

銀行
福岡銀行岡垣支店まで1600m
幼稚園・保育園
おとぎのいえ保育園まで1900m
駅
JR鹿児島本線「海老津」駅まで2390m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】イオン岡垣店（約1500m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ岡垣店（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】岡垣第一幼稚園（約1900m・徒歩24分）
■【小学校】山田小学校（約1060m・徒歩14分）
■【郵便局】高陽団地簡易郵便局（約1000m・徒歩13分）
■【図書館】岡垣サンリーアイ（約2900m・徒歩37分）
■【その他環境】三里海岸（約3800m・徒歩48分）
■【病院】おんが病院（約50m・徒歩1分）
■【中学校】岡垣東中学校（約310m・徒歩4分）
■【その他環境】国道3号線（岡垣バイパス）（約300m・徒歩4分）
■【銀行】福岡銀行岡垣支店（約1600m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】おとぎのいえ保育園（約1900m・徒歩24分）
■【駅】JR鹿児島本線「海老津」駅（約2390m・徒歩30分）

区画図

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岡垣HILLS【トヨタホーム】【建築条件付土地】販売概要

物件名	岡垣HILLS【トヨタホーム】
価格	1108万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	201.32m²（60.89坪）	諸費用	地上波・インターネット受信/株式会社ジェイコム九州　初期費用/19300円（税別・一時金）、基本利用料金/当分譲地特別プラン（標準型）3732円（税別・月）（最低 2年間継続してご利用いただくことが条件）
販売区画数	1区画	総区画数	95区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県遠賀郡岡垣町山田峠３周辺地図遠賀郡岡垣町周辺の家賃相場
交通	岡垣コミュニティーバス「おんが病院」歩1分ＪＲ鹿児島本線「海老津」車2.4km～2.6km 乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「赤間」車10.3km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	令和3年2月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％、容積率：200％	特記事項	設備：九州電力、個別プロパン、公営水道／公共下水道、開発許可番号：30都第1号－123号（平成30年10月31日）、開発面積：29110.88m²、自社持分面積：11394.33m²
その他制限事項	掲載の分譲宅地は、土地売買契約後３ヶ月以内にトヨタホーム九州株式会社と建築の請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息でお返しします。

問い合わせ先	不動産開発室【TEL】0120-850-294お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)・建物売主> トヨタホーム九州(株)トヨタホーム九州(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市東区原田4-2-7 国土交通大臣（5）第006889号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 <売主> トヨタホーム(株)トヨタホーム(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区泉1-23-22 国土交通大臣（5）第006467号
情報提供日	2025/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年4月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	15,782円/月	18,190円/月	21,563円/月	26,626円/月	35,067円/月	51,954円/月
5万円	ローン不可	9,215円/月	12,697円/月	17,867円/月	26,415円/月	43,409円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	17,764円/月	34,864円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	26,319円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	548,440円～	471,760円～	391,700円～	312,240円～	235,150円～	157,640円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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