鹿ノ台西３（学研奈良登美ヶ丘駅） 2080万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

鹿ノ台西３（学研奈良登美ヶ丘駅） 2080万円建築条件付土地

住所	奈良県生駒市鹿ノ台西３
交通	近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」歩23分、近鉄けいはんな線「学研北生駒」歩49分、近鉄奈良線「学園前」歩67分
価格	2080万円（土地価格のみ）

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: 現地（2023年8月）撮影

物件名	鹿ノ台西３（学研奈良登美ヶ丘駅） 2080万円
価格	2080万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	2区画
土地面積	208.72m²
住所	奈良県生駒市鹿ノ台西３

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 整備された歩道

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建物プラン例　建物価格　1639万円
建物価格　1639　万円
建物プラン例　建物価格　1639万円

建物価格　1639　万円
2号地　現地（2023年8月）撮影
モデルハウス

建物プラン例建物価格1529万円、建物面積27.08坪
モデルハウス
モデルハウス

トイレ
浴室
洗面所

生駒市立鹿ノ台小学校まで406m
生駒市立鹿ノ台中学校まで638m
いそかわイトーピア店まで784m

イオン登美ヶ丘店まで1890m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
奈良・京都南部で施工実績500棟以上のハウスメーカー＋土地探しのプロフェッショナル集団です。

■『実際に土地を見てみたい』
土地・建物の担当が現地や店舗までご案内し、土地の特徴や建物のイメージを総額と共にお伝えします。お問合せ頂いた物件以外にも周辺の土地情報も同時にご提案・比較検討ができます。

■『物件のご見学の流れ』
物件ご見学希望の方はまずは
・無料電話『0742-31-9010』にお電話ください
・「資料請求する」ボタンよりお問合せください。
現地までご案内させて頂きます。

■見学コースはお選び可能！！
（１）ピンポイント現地見学コース（約30分）
お時間のないお客様・土地情報に精通したお客様向け。現地にて物件のご案内・ご説明をさせて頂きます。

（２）土地からしっかり見学コース（約1～2時間）
土地・建物を探し始めてすぐ～半年以内のお客様向け。
　・『エリアの絞り方のコツ、周辺の土地相場・物件情報を教えて！』
　・『土地だけではなく建物もこだわりたい！』
といった土地を扱うハウスメーカーならではのご提案を致します。店舗にはキッズコーナーやおむつ替えスペースなどもあるので、お子様連れのお客様も安心してご来店ください。

●◎お気軽にご相談ください◎●
その他ご希望・ご相談も承っておりますので、お気軽に【0742-31-9010】に直接お電話いただくか、オレンジ色【資料請求する】ボタンよりお問い合わせください。

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地図生駒市鹿ノ台西３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】いそかわイトーピア店（約784m・徒歩10分）
■【スーパー】イオン登美ヶ丘店（約1890m・徒歩24分）
■【小学校】生駒市立鹿ノ台小学校（約406m・徒歩6分）
■【中学校】生駒市立鹿ノ台中学校（約638m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン生駒鹿畑町店（約1634m・徒歩21分）
■【ドラッグストア】わかばドラッグ（約726m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ハニーズ奈良登美ヶ丘店（約1861m・徒歩24分）
■【ショッピングセンター】ジーユーイオンモール奈良登美ヶ丘店（約1871m・徒歩24分）
■【スーパー】カルディコーヒーファーム奈良登美ヶ丘店（約1868m・徒歩24分）
■【コンビニ】ミニストップ奈良登美ヶ丘駅前店（約2030m・徒歩26分）
■【ドラッグストア】スギ薬局登美ケ丘店（約2228m・徒歩28分）
■【ホームセンター】ジョーシン登美ヶ丘イオンモール店（約1874m・徒歩24分）
■【ホームセンター】エディオンあやめ東登美ヶ丘店（約2996m・徒歩38分）
■【幼稚園・保育園】鹿ノ台佐保保育園（約419m・徒歩6分）
■【病院】医療法人社団生和会登美ヶ丘リハビリテーション病院（約2227m・徒歩28分）
■【郵便局】生駒鹿ノ台郵便局（約742m・徒歩10分）
■【銀行】京都中央信用金庫精華支店イオンモール奈良登美ヶ丘出張所（約1869m・徒歩24分）
■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール奈良登美ヶ丘内出張所（約1872m・徒歩24分）
■【銀行】南都銀行鹿ノ台出張所（約2029m・徒歩26分）
■【公園】鳥谷公園（約2825m・徒歩36分）

鹿ノ台西３（学研奈良登美ヶ丘駅） 2080万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	鹿ノ台西３（学研奈良登美ヶ丘駅） 2080万円
価格	2080万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	208.72m²	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	奈良県生駒市鹿ノ台西３周辺地図生駒市周辺の家賃相場
交通	近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」歩23分乗り換え案内近鉄けいはんな線「学研北生駒」歩49分乗り換え案内近鉄奈良線「学園前」歩67分乗り換え案内
土地状況	古家有り更地渡し	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：7ｍ
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：髙谷、設備：上下水：公共　下水道：公共　ガス：都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、壁面後退有

問い合わせ先	(株)楓工務店【TEL】0742-31-9010お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（2）第004129号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)楓工務店(株)楓工務店のその他の物件情報を見る奈良県奈良市朱雀3-1-7 奈良県知事（2）第004129号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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奈良県生駒市（いこまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国295位

偏差値: 50.30

項目別順位

安心度: 県内5位
全国309位

利便度: 県内5位
全国610位

快適度: 県内4位
全国443位

富裕度: 県内2位
全国220位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国124位

偏差値: 53.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内1位	全国219位
保育所等の状況（利用児童数）	2,457人	県内1位	全国191位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内3位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内3位	全国295位
一般診療所数	96施設	県内3位	全国210位
1万人当たり病床数	113.1床	県内6位	全国472位
1万人当たり医師数	26.4人	県内4位	全国187位
介護老人施設定員数	668人	県内4位	全国346位
介護保険料	5,300円	県内3位	全国124位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.33件	県内2位	全国150位
千人当たり交通事故件数	1.70件	県内2位	全国310位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

生駒市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

生駒市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,014円/月	47,271円/月	56,037円/月	69,193円/月	91,128円/月	135,013円/月
5万円	31,929円/月	38,296円/月	47,171円/月	60,434円/月	82,477円/月	126,468円/月
10万円	22,843円/月	29,320円/月	38,304円/月	51,676円/月	73,825円/月	117,922円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,437円/月	42,917円/月	65,174円/月	109,377円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	100,832円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	92,287円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
支払利息合計	1,433,090円～	1,223,920円～	1,018,950円～	812,560円～	610,900円～	407,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鹿ノ台西３（学研奈良登美ヶ丘駅） 2080万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細