築港４（宇野駅） 2280万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

築港４（宇野駅） 2280万円

住所	岡山県玉野市築港４
交通	ＪＲ宇野線「宇野」歩10分、シーバス(玉野市)「玉野総合医療専門学校」歩3分
価格	2280万円

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: 前面道路幅は5mです

物件名	築港４（宇野駅） 2280万円
価格	2280万円
間取り	4LDK
土地面積	180.15m²54.49坪
建物面積	104.48m²31.60坪
住所	岡山県玉野市築港４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ＩＨクッキングヒーター / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / オール電化 / 浄水器

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2号棟の和室からリビングです
2号棟の6.5帖の洋室です
2号棟のリビングです

2号棟のリビングです
2号棟のキッチンです
使いやすいスライド収納式のシステムキッチン♪小物調味料を入れるスペースもありスッキリ収納♪蛇口一体型の浄水器を使えばお水の購入保存の手間も軽減
2号棟の浴室です
広々とした浴室は足を伸ばして入ることが出来ます
お子様と一緒に入ってもゆったり

2号棟の洗面室です
2号棟のトイレです
2号棟の7.5帖の洋室です

2号棟の洋風和室です
2号棟の玄関です
2号棟のルーフバルコニーです
少々の雨ならお洗濯物も安心
オプション工事でサッシの設置が可能です

2号棟の6.5帖の洋室です
1号棟の5.7帖の洋室です
2号棟の7.5帖の洋室です

2号棟の2階廊下の収納です
2号棟　お庭が広めです
2号棟　駐車並列3台可能です

(2号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積180.15m²、建物面積104.48m²
マルナカ宇野店まで450m

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
■■ 随時、ご見学受付中！ ■■

資金計画、住宅ローン、月々のお支払い他、
ご入居までのお手続きの流れもわかりやすくご説明させて頂きます。

オプション工事についてもご相談ください。

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地図玉野市築港４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルナカ宇野店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】スーパータマヤ宇野店（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】業務スーパーエブリイ玉野店（約1500m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブンイレブン玉野宇野駅前店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス玉野築港店（約800m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド玉野店（約600m・徒歩8分）
■【ホームセンター】DCM玉野店（約1500m・徒歩19分）
■【中学校】玉野市立宇野中学校（約700m・徒歩9分）
■【小学校】玉野市立築港小学校（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】築港ちどり保育園（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】玉野市立宇野幼稚園（約1800m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】玉野市立宇野保育園（約1700m・徒歩22分）
■【病院】総合病院岡山赤十字病院玉野分院（約290m・徒歩4分）
■【郵便局】玉野宇野郵便局（約800m・徒歩10分）

築港４（宇野駅） 2280万円販売概要

物件名	築港４（宇野駅） 2280万円
価格	2280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	180.15m²54.49坪	建物面積	104.48m²31.60坪
販売スケジュール	-
住所	岡山県玉野市築港４周辺地図玉野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇野線「宇野」歩10分乗り換え案内シーバス(玉野市)「玉野総合医療専門学校」歩3分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)メリィライフ【TEL】0800-000-0330お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：岡山県知事（1）第005881号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)メリィライフ(株)メリィライフのその他の物件情報を見る岡山県岡山市中区門田屋敷2-2-8橘高ビル2階岡山県知事（1）第005881号 (一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

玉野市周辺エリアの物件

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: グラファーレ南区築港緑町2期; 【住所】岡山県岡山市南区築港緑町１; 【価格】2899万円～3020万円

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岡山県玉野市（たまのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国347位

偏差値: 50.03

項目別順位

安心度: 県内13位
全国340位

利便度: 県内5位
全国559位

快適度: 県内2位
全国67位

富裕度: 県内11位
全国606位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国307位

偏差値: 50.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	11施設	県内7位	全国441位
保育所等の状況（利用児童数）	1,297人	県内5位	全国341位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内4位	全国252位
一般診療所数	49施設	県内4位	全国409位
1万人当たり病床数	135.2床	県内8位	全国369位
1万人当たり医師数	14.6人	県内9位	全国575位
介護老人施設定員数	752人	県内5位	全国303位
介護保険料	6,000円	県内6位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.40件	県内12位	全国389位
千人当たり交通事故件数	1.61件	県内8位	全国286位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

玉野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

玉野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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