大字赤井（鳩ヶ谷駅） 3980万円～4480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字赤井（鳩ヶ谷駅） 3980万円～4480万円

住所	埼玉県川口市大字赤井
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩22分、埼玉高速鉄道「新井宿」歩30分、埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩35分
価格	3980万円～4480万円

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: 屋上ルーフバルコニーには水栓もついていて夏は屋上でプールでお子様も大喜び間違いなし！

物件名	大字赤井（鳩ヶ谷駅） 3980万円～4480万円
価格	3980万円～4480万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK＋WIC
土地面積	100.05m²～100.12m²
建物面積	90.46m²～98.95m²
住所	埼玉県川口市大字赤井

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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◆開け放つ喜びの場所◆「いってきま～す」扉を開け放つそこには、また帰ってくる我が家がある。全てがクライマックス。家族の会話とあたたかな笑顔があふれる『My Best Home』。
■明るいリビングダイニングで家族の大切な時間を。対面式キッチンなので料理をしながら家族とのコミュニケーションが取れます。
(12号棟)、価格4480万円、3LDK、土地面積100.1m²、建物面積98.95m²

お子様と一緒にお料理をしたり、ご夫婦でキッチンに立っても余裕の広さ。窓から差し込む光で明るい空間に。
浴室換気暖房乾燥機が標準装備なので、花粉が気になる季節の洗濯物乾燥など、日常の様々なシーンで活躍します。お湯はり・保温等、ボタン一1つで操作できるオートバスです。
収納スペースもバッチリなこちらの洗面化粧台。忙しい朝の時間にお役立ち！化粧品やヘアケア用品など細かな物もしっかり収納しておけるから「あれ？アレどこだっけ？」がなくなること間違いなし♪

〇お手洗いは１Ｆ・２Ｆの合計２箇所。お手洗いが混みあう時間帯もストレスフリー♪
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える最新設備のキッチンです。　　　　
カウンターを設けた対面キッチンからはリビングの様子が見渡せて、家族の会話と笑顔が生まれるホットスポット。何気ない光景が光に満ちた幸せのひと時となる事でしょう。

広々ＬＤＫは家族みんなの快適空間！お食事したりおしゃべりしたり、皆の夢がかないます
陽当たりのよい温かな雰囲気の広々LDKスペースです♪ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごし下さい♪
■手間いらずの洗い物、節水・節電、清潔な食器、時間節約

大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。
収納便利なロフト付で、お部屋もスッキリ♪
■季節の家電や、布団、衣替えの衣類などを沢山収納することができます。WICや納戸といった収納スペースを使いやすい場所に設えることで、居住空間を清潔に保てます。

大容量の収納スペースは、衣類の他にも、場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきり整理できます
眺望良好！広々バルコニーでデイキャンプ風の遊びもできます。
■湿気対策、衣類やタオルの迅速な乾燥、快適なバスルーム環境。

周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせ下さい。
～オウチード【TEL048-446-6668】～
住宅ローンことならオウチ―ドにお任せ下さい。いつでもお気軽にお問い合わせください。
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イベント情報

◇◆ご来場メニュー◆◇　（おおよその所要時間）
(1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）
(2)住宅ローンのご相談：（30分～）
(3)ご希望条件のご相談：（15分～）

※1日で複数の物件のご見学も可能です。
ご予約時に「こんな物件ないですか？」など
リクエストを頂ければ、併せて物件資料を
お持ちいたします。
「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。

◇◆ご見学予約にあたり◆◇　（お待ち合わせなど）
(1)ご来店　　(2)ご自宅まで迎車
(3)ご希望場所にてお待合わせ
その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。

◇◆住宅ローンのご相談◆◇
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で
申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」・「既に他のローンを借りている」
などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

◇◆キッズスペースもご用意しております◆◇
弊社にはお子様が退屈しないよう、
ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、
是非ご利用下さい。

◇◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場◆◇
弊社から徒歩10秒程度です、雨の日でもご安心ください。

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地図川口市大字赤井周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】埼玉高速線「鳩ケ谷」駅（約1750m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】ワークマン川口赤井店（約869m・徒歩11分）
■【スーパー】マルエツ安行慈林店（約983m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン川口赤井四丁目店（約771m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ鳩ヶ谷店（約1155m・徒歩15分）
■【中学校】川口市立鳩ケ谷中学校（約932m・徒歩12分）
■【小学校】川口市立慈林小学校（約1363m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】川口市立安行保育所（約783m・徒歩10分）
■【病院】（財）鳩ケ谷中央病院（約1424m・徒歩18分）

大字赤井（鳩ヶ谷駅） 3980万円～4480万円販売概要

物件名	大字赤井（鳩ヶ谷駅） 3980万円～4480万円
価格	3980万円～4480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK＋WIC	諸費用	-
土地面積	100.05m²～100.12m²	建物面積	90.46m²～98.95m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市大字赤井周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩22分乗り換え案内埼玉高速鉄道「新井宿」歩30分乗り換え案内埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩35分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	12戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：吉川　隆太郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)オウチード【TEL】048-446-6668お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（1）第024970号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オウチード(株)オウチードのその他の物件情報を見る埼玉県川口市本町2-6-25 デュアルリンクス川口本町埼玉県知事（1）第024970号
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

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: オープンライブス鳩ケ谷コンフォート; 【住所】埼玉県川口市大字里; 【価格】3799万円・4180万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字赤井（鳩ヶ谷駅） 3980万円～4480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細