川口市前上町第1(全4棟)川口市前上町第1 物件詳細

川口市前上町第1(全4棟)川口市前上町第1

住所	埼玉県川口市前上町
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」バス8分前川一丁目歩5分、埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」バス11分前川一丁目歩5分、ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス18分前川住宅歩5分
価格	3480万円～3980万円

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《住宅性能評価取得物件×主寝室7帖以上×限定4棟》
◆イオンモール川口前川まで徒歩5分の好立地
◆水回りが１フロアに集約
◆２台分のカースペース（車種による）

: 「リビング」通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。贅沢で豊かな居住性とプライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築ならではの快適なひとときをご体感頂ける筈です。

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-104-122でもご予約OK

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / 高機能トイレ

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独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を実現出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。
玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。

こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
日々の暮らしにマイカーが必要。そんな方は物件の購入条件に駐車場は必須です。通勤に、家族のお迎えに、お買物に、おでかけに、クルマライフを楽しみたい方に。
家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。

【Bathroom-浴室-】
1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます。
【三面鏡洗面化粧台】
ミラーを手前に引けば、楽な姿勢で髭剃りやメイクができます。合わせ鏡にすればヘアスタイルのチェックもラクラク。洗面化粧台のミラー裏にはたっぷり入る収納スペースを設けています。
【CL(クローゼット）】
壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された
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あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！
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「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。
提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。

ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。
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ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。

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ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。
ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など

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地図川口市前上町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
蕨駅まで2500m 1893年（明治26年）開業の駅。ＪＲ京浜東北線の快速、各駅停車が停車します。蕨市は全国の市の中で最も面積が狭い、住宅の街です。都内に出やすく、フットワークよく買い物などができます。
小学校
前川東小学校まで100m 恵まれた人的環境のなか、子どもたちの更なる成長を目指し、学校創りを進めています。私たちの教育目標は、健康な子、よく考える子、心豊かな子、を指針にして、児童たちを育んでいます。
中学校
岸川中学校まで1500m 創造とは見つけること。今までなかったものを創るのではなく宇宙深く眠っていたものを探り当てる。潜在意識に眠っていたものが表層意識にあがってきたところををつかまえる。それが私たちの校訓の一つ創造だと思う。

ショッピングセンター
イオンモール川口前川まで400m
スーパー
スーパーバリュー川口前川店まで500m 毎日、ちょっと幸せをお届けする。東京を中心に埼玉、千葉で食品とホームセンターを併設した複合型店舗を中心に展開しています。地域の皆さまに、ちょっと幸せを毎日お届けしたい、この願いを胸に、今日も笑顔で。
スーパー
マルエツ上青木店まで600m 新鮮な野菜、果物、お肉、お魚。毎日、新鮮。毎日、初々しい。野菜をはじめ、さまざまな食が新鮮食べごろ。私たちは鮮度がいのちと考え、常にフレッシュな食品を豊富に取り揃えています。

コンビニ
ローソン川口前上町店まで300m 新・企業スローガンは「マチのほっとステーション」。「圧倒的な美味しさ」「人への優しさ」「地球（マチ）への優しさ」の3つの約束で社会の課題に応えていきます。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】蕨駅（約2500m・徒歩32分）
■【小学校】前川東小学校（約100m・徒歩2分）
■【中学校】岸川中学校（約1500m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】イオンモール川口前川（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】スーパーバリュー川口前川店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】マルエツ上青木店（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン川口前上町店（約300m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ハニーズイオンモール川口前川店（約880m・徒歩11分）
■【スーパー】スーパーバリュー川口前川店（約698m・徒歩9分）
■【スーパー】イオン川口前川店（約566m・徒歩8分）
■【スーパー】マルエツ上青木店（約701m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口前川1丁目店（約301m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン川口前上町店（約373m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口前川3丁目店（約449m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ川口前川店（約385m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス前川2丁目店（約717m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス前川店（約976m・徒歩13分）
■【ホームセンター】スーパーバリュー川口前川店（約706m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ニトリイオンモール川口前川店（約624m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ノジマイオンモール川口前川店（約865m・徒歩11分）
■【高校・高専】埼玉県立川口工業高校（約1299m・徒歩17分）
■【病院】医療法人社団康幸会かわぐち心臓呼吸器病院（約599m・徒歩8分）
■【病院】医療法人健仁会益子病院（約1329m・徒歩17分）
■【郵便局】川口前川一郵便局（約695m・徒歩9分）
■【郵便局】川口前川郵便局（約824m・徒歩11分）
■【郵便局】川口上青木郵便局（約877m・徒歩11分）
■【公園】前川第6公園（約502m・徒歩7分）
■【公園】ふれあい歩道（約1441m・徒歩19分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  第1-4号棟(全4棟)
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  89.1m²
  
  土地面積
  
  87.37m²
  
  価格
  
  3880万円
- タイプ
  
  第1-2号棟(全4棟)
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  85.04m²
  
  土地面積
  
  109.41m²
  
  価格
  
  3480万円
- タイプ
  
  第1-1号棟(全4棟)
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  89.1m²
  
  土地面積
  
  88.8m²
  
  価格
  
  3980万円

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川口市前上町第1(全4棟)川口市前上町第1 販売概要

物件名	川口市前上町第1(全4棟)川口市前上町第1
価格	3480万円～3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3400万円台・3800万円台・3900万円台（各1戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	87.37m²～109.41m²（26.42坪～33.09坪）（実測）	建物面積	85.04m²～89.1m²（25.72坪～26.95坪）（実測）
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-104-122でもご予約OK
住所	埼玉県川口市前上町周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」バス8分前川一丁目歩5分乗り換え案内埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」バス11分前川一丁目歩5分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス18分前川住宅歩5分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年1月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道：4m　東公道　路地状部分面積：第1-2号棟 27.06平米
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率160％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】関根　政和、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W03835号
その他制限事項	不整形地

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課【TEL】0120-104122お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月19日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

: 【売主につき仲介手数料不要！】ウィザースガーデン川口戸塚安行～最終2棟価格改定！電動シャッター＆床暖房標準の高スペック住宅♪; 【住所】埼玉県川口市大字安行; 【価格】3590万円・3780万円

: GRAFARE川口市大字安行吉岡建築条件付土地; 【住所】埼玉県川口市大字安行吉岡; 【価格】1488万円～2488万円

: 【ＡＶＡＮＴＩＡアバンティア】　戸塚東; 【住所】埼玉県川口市戸塚東１; 【価格】4790万円～5600万円

: 『ナビホームの耐震+制震住宅』グリーンガーデン川口上青木２丁目; 【住所】埼玉県川口市上青木２; 【価格】3980万円～4680万円

ＪＲ京浜東北線の物件

: さいたま市南区広ヶ谷戸７期; 【住所】埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸; 【価格】3790万円～5090万円

: いろどりアイタウンさいたま市浦和区領家2丁目; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区領家２; 【価格】4390万円

: ファーストタウン蕨市北町第2期; 【住所】埼玉県蕨市北町３; 【価格】5290万円～5680万円

: 川口市伊刈（全5棟）; 【住所】埼玉県川口市大字伊刈; 【価格】3190万円～3880万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

川口市前上町第1(全4棟)川口市前上町第1 物件詳細