天童市小関建売住宅【平屋】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

天童市小関建売住宅【平屋】

住所	山形県天童市大字小関
交通	ＪＲ奥羽本線「天童」歩20分、ＪＲ奥羽本線「乱川」歩29分、ＪＲ奥羽本線「天童南」歩51分
価格	2620万円

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☆生活導線の便利な新築平屋建売住宅
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販売スケジュール	ご案内予約や購入予約は先着順とさせて頂きます。 ①ご希望の建物をご案内させて頂きます。　建物内の仕様や水廻りの使い方などご説明させて頂きます。　実際の住んだ場合を想定し内覧することで購入後のイメージをしやすいと思います。 ②お気に入りの物件が見つかりましたら、住宅ローンの準備をします。　住宅ローンで大切なのは、『借りれる額』より『借りてもいい額』です。　お客様に合った金融機関やローンの種類など私たちがしっかりとご提案します。ごあ ③住宅ローンの準備が完了しましたら、購入の意思表示をして頂き契約という流れになります。　 ④ご契約後は住宅ローンの本申し込みを行います。準備書類が多々ありますのでスムーズに手続きを進められるようご案内させて頂きます。 ⑤そして銀行融資後にお引き渡しという流れになります。

販売スケジュール

ご案内予約や購入予約は先着順とさせて頂きます。

①ご希望の建物をご案内させて頂きます。
　建物内の仕様や水廻りの使い方などご説明させて頂きます。
　実際の住んだ場合を想定し内覧することで購入後のイメージをしやすいと思います。

②お気に入りの物件が見つかりましたら、住宅ローンの準備をします。
　住宅ローンで大切なのは、『借りれる額』より『借りてもいい額』です。
　お客様に合った金融機関やローンの種類など私たちがしっかりとご提案します。
ごあ
③住宅ローンの準備が完了しましたら、購入の意思表示をして頂き契約という流れになります。
　
④ご契約後は住宅ローンの本申し込みを行います。準備書類が多々ありますので
スムーズに手続きを進められるようご案内させて頂きます。

⑤そして銀行融資後にお引き渡しという流れになります。　
　

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 高機能トイレ

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現在建築中！早期予約受付中！
前面道路
価格2620万円、3LDK、土地面積248m²、建物面積70m²

リビングは広々です。家族の団欒の場として家庭を包みます。家具を置いてもゆとりのあるスペースはお子様が大きく成長されても自由の利く大きさです。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
大きいベットを置いてもスペースの取れる寝室です。質の良い睡眠で一日の疲れを癒す空間で気持ちの良い一日のスタートを切ることができます。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
一階洋室はお子様のプレイルームとしてもご活用頂けます。将来は寝室としても利用でき二階に上がらず生活導線を作ることができ大変重宝するスペース！詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!

配置図
広々ワイドなキッチンは料理がしやすく快適です。対面キッチンのためお子様のご家族と顔を合わせながら家事をこなすことができますね。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
広々浴室は、ゆったりとくつろいで疲れを癒す空間です。暖房・乾燥・喚起の装備された浴室は洗濯物干しコーナーとしてもご利用頂けます。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!

三面鏡の洗面台は、スタイリッシュなだけでなく収納力もあります。コンセント付きで、ドライヤーやヘアーアイロンなど朝の準備はスムーズに行えます。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
節水タイプのトイレは水道代の節約に繋がります。お掃除もしやすいのが特徴です。ウォシュレット機能搭載でリモコンもあるため操作しやすく使い勝手よし。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
案内図

現在建築中！早期予約受付中！
セブンイレブン天童柏木町3丁目店まで404m
フードセンターたかき交り江店まで608m

ツルハドラッグ天童久野本店まで1495m
天童市立第四中学校まで679m
天童市立成生小学校まで1340m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／8:30～18:00
”お気軽にご連絡ください”

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（株）不動産カンパニー
〒994-0082　山形県天童市芳賀タウン北６丁目２番２１号天童駅前ビル１階A号室

　ご連絡はこちら↓
TEL ０２３ー６７９ー３４７６

無料通話はこちら↓
０８００ー８１１ー９９３５

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地図天童市大字小関周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
ヨークタウン老野森まで1652m
スーパー
フードセンターたかき交り江店まで608m
コンビニ
セブンイレブン天童柏木町3丁目店まで404m

ドラッグストア
ツルハドラッグ天童久野本店まで1495m
中学校
天童市立第四中学校まで679m
小学校
天童市立成生小学校まで1340m

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案内図

: 案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ヨークタウン老野森（約1652m・徒歩21分）
■【スーパー】フードセンターたかき交り江店（約608m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン天童柏木町3丁目店（約404m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ天童久野本店（約1495m・徒歩19分）
■【中学校】天童市立第四中学校（約679m・徒歩9分）
■【小学校】天童市立成生小学校（約1340m・徒歩17分）

区画図

: 配置図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  70m²
  
  土地面積
  
  248m²
  
  価格
  
  2620万円

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天童市小関建売住宅【平屋】販売概要

物件名	天童市小関建売住宅【平屋】
価格	2620万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	248m²	建物面積	70m²
販売スケジュール	ご案内予約や購入予約は先着順とさせて頂きます。 ①ご希望の建物をご案内させて頂きます。　建物内の仕様や水廻りの使い方などご説明させて頂きます。　実際の住んだ場合を想定し内覧することで購入後のイメージをしやすいと思います。 ②お気に入りの物件が見つかりましたら、住宅ローンの準備をします。　住宅ローンで大切なのは、『借りれる額』より『借りてもいい額』です。　お客様に合った金融機関やローンの種類など私たちがしっかりとご提案します。ごあ ③住宅ローンの準備が完了しましたら、購入の意思表示をして頂き契約という流れになります。　 ④ご契約後は住宅ローンの本申し込みを行います。準備書類が多々ありますのでスムーズに手続きを進められるようご案内させて頂きます。 ⑤そして銀行融資後にお引き渡しという流れになります。
住所	山形県天童市大字小関周辺地図天童市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奥羽本線「天童」歩20分乗り換え案内ＪＲ奥羽本線「乱川」歩29分乗り換え案内ＪＲ奥羽本線「天童南」歩51分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・12ｍ、アスファルト舗装、南4m・東12m
構造・工法	木造平屋建て	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60 ％・容積率200％	特記事項	担当者：三浦　斉、設備：公営水道・本下水、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：R05確認建築山形天童00138号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)不動産カンパニー【TEL】023-679-3476お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)不動産カンパニー(株)不動産カンパニーのその他の物件情報を見る山形県天童市芳賀タウン北6-2-21 天童南駅前ビル1階A 山形県知事（1）第002710号 (公社)山形県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟 / 東北地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ奥羽本線の物件

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山形県天童市（てんどうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国138位

偏差値: 51.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国393位

利便度: 県内2位
全国36位

快適度: 県内5位
全国531位

富裕度: 県内3位
全国213位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国119位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内5位	全国431位
一般診療所数	54施設	県内5位	全国366位
1万人当たり病床数	93.8床	県内10位	全国564位
1万人当たり医師数	13.1人	県内7位	全国639位
介護老人施設定員数	558人	県内5位	全国432位
介護保険料	6,000円	県内6位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.68件	県内11位	全国437位
千人当たり交通事故件数	4.54件	県内13位	全国784位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

天童市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

天童市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	55,032円/月	63,428円/月	75,190円/月	92,841円/月	122,274円/月	181,156円/月
5万円	45,946円/月	54,452円/月	66,323円/月	84,083円/月	113,622円/月	172,611円/月
10万円	36,861円/月	45,476円/月	57,456円/月	75,324円/月	104,971円/月	164,066円/月
15万円	27,775円/月	36,501円/月	48,589円/月	66,565円/月	96,319円/月	155,521円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	39,723円/月	57,807円/月	87,668円/月	146,976円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,048円/月	79,016円/月	138,431円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,365円/月	129,886円/月
支払利息合計	1,924,080円～	1,643,440円～	1,367,350円～	1,092,320円～	818,650円～	545,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

天童市小関建売住宅【平屋】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細