【新築分譲住宅】天童市矢野目　☆全2棟☆ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【新築分譲住宅】天童市矢野目　☆全2棟☆

住所	山形県天童市大字矢野目
交通	ＪＲ奥羽本線「天童」歩19分、ＪＲ奥羽本線「天童南」歩33分、ＪＲ奥羽本線「高擶」歩45分
価格	2890万円

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≪当社限定≫ご成約特典あり♪
◇当日のご予約大歓迎です(^^)/
◆天童蔵増小・三中エリア
◇天童三中学校まで徒歩6分♪
◆全2棟の分譲住宅です(^^)/

: ☆2号棟☆
スタイリッシュでスッキリとおしゃれな外観です！
一戸建てのメリットはなんといっても土地を自由に使えること！お庭でBBQや水遊びを思う存分楽しめます♪

販売スケジュール	☆お引渡しまでのスケジュール例☆ (1)物件のご見学お問い合わせ頂いた物件やご希望条件に沿って物件をご案内させて頂きます。 (2)資金計画打ち合わせお客様にとっての最適なご予算やご購入時期、補助金制度や減税など様々なシミュレーションを行っていきます。 (3)住宅ローンシミュレーション住宅ローンにご不安のある方も安心して当社にお任せください！また金利交渉や金融機関比較を行い最良の選択ができるようサポートいたします。 (4)不動産買受申し込みご購入は買受申し込みの先着順となります。 (5)不動産売買契約の締結～物件お引渡し住宅ローンのお手続きや火災保険の申込など担当スタッフが丁寧にご説明をさせて頂きながらお引き渡しまでご対応させて頂きます。

販売スケジュール

☆お引渡しまでのスケジュール例☆
(1)物件のご見学
お問い合わせ頂いた物件やご希望条件に沿って物件をご案内させて頂きます。

(2)資金計画打ち合わせ
お客様にとっての最適なご予算やご購入時期、補助金制度や減税など様々なシミュレーションを行っていきます。

(3)住宅ローンシミュレーション
住宅ローンにご不安のある方も安心して当社にお任せください！また金利交渉や金融機関比較を行い最良の選択ができるようサポートいたします。

(4)不動産買受申し込み
ご購入は買受申し込みの先着順となります。

(5)不動産売買契約の締結～物件お引渡し
住宅ローンのお手続きや火災保険の申込など担当スタッフが丁寧にご説明をさせて頂きながらお引き渡しまでご対応させて頂きます。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / オール電化

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(2号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積205.38m²、建物面積104.33m²
全2棟の分譲地です(^^♪
全2棟の分譲住宅です♪

明るい色調のリビングは開放感もあり、ご家族様がのんびり寛げる空間になっております(^^)/
来客時やお昼寝の際に重宝いたします♪
収納豊富な使い勝手の良いシステムキッチンです♪

浴室暖房乾燥機付きのお風呂はご家族様も喜ぶ設備充実◎
三面鏡で収納力抜群の洗面化粧台です(^^♪
温水洗浄暖房便座です♪

２階洋室には収納スペースもあり使い勝手の良い造りとなっております♪
広々としたバルコニーが付いております♪
白を基調とした明るい玄関になっております(^^♪

全面道路は西側幅員約10.6ｍの公道です♪
火を使わないので小さいお子様がいらっしゃるご家庭でも安全にご利用いただけます。また、ご使用後はプレートをふくだけでお掃除できます♪
天童市立蔵増小学校まで2400m

天童市立第三中学校まで687m
ヤマザワ天童西店まで1107m

イベント情報

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お問い合わせ後の４ステップ♭*
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■STEP.１
電話・メール・インスタDM
お好みの連絡方法でお問い合わせください♪

■STEP.２
営業スタッフからお問い合わせ内容の
確認の連絡が入ります(*’-‘*)♪

■STEP.３
希望条件やお悩みをお伝えください♪
物件が決まっていなくても大丈夫です！

■STEP.４
実際に相談してみたいと思ったら
ご来店またはご見学へ♪

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他社さまで掲載している物件でも大丈夫♭*
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SUUMOに掲載されている
所在地と価格をお伝えください！
他社さまで掲載されている物件の
９割はご紹介可能です◎

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セカンドオピニオンとしてもご活用ください♭
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◎この不動産屋に頼んでも大丈夫？
◎今決めて良い？もっと良い物件があるかも…
◎この物件が気になっているけど買って大丈夫？
このようなお悩みがある方はご相談ください♪

■『無料駐車場完備』のため
　お車でお越しのお客さまでも
　安心です♪

■営業時間外や定休日でも
　お客さまのご都合に合わせて
　柔軟に対応します♪

■営業スタッフ全員が業界歴10年以上の
　『宅地建物取引士』です♪

■お問い合わせいただいた
　当日中にお返事いたします♪
　（原則として）

■小さなお子様をお連れのお客様へ
弊社ではアニメなどのDVD・絵本やおもちゃをご用意しております。
お子様連れのお客様も安心してご来店ください。

お気軽に0120-772-619までお問合せ下さい！

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設備仕様

IHクッキングヒーター
火を使わないので小さいお子様がいらっしゃるご家庭でも安全にご利用いただけます。また、ご使用後はプレートをふくだけでお掃除できます♪
電子キー
電子キーの玄関です。ボタンで施錠開錠ができ使い勝手◎万が一鍵を紛失してしまっても残った電子キーを再登録していただくことで落とした鍵は使用不可になり防犯対策も◎
エコキュート
ヒートポンプ式でお湯を沸かし貯めておく給湯器です
深夜にお湯を沸かす事でプロパンガスの給湯器よりも光熱費を抑える事ができ、
万が一災害時には貯湯タンクの水を使用することができます♪

外部水栓
洗車やガーデニングに利用できます！
浴室乾燥暖房機
浴室にこもった湿気や水気を強力な換気機能で取り除き浴室のカビ発生を抑制！面倒なお掃除の手間も省け浴室の清潔を保てます。

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構造の特徴

地震に強い家
在来軸組工法＋構造用合板パネル工法
地震に強い家ができました
住宅性能評価
住宅性能評価にて6項目最高等級を取得しています
家づくりを街並みづくりから
家も街も好きになるタクトホーム

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地図天童市大字矢野目周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
天童市立蔵増小学校まで2400m
中学校
天童市立第三中学校まで687m
スーパー
ヤマザワ天童西店まで1107m

スーパー
イオンスタイル天童まで1907m
コンビニ
セブンイレブン天童駅西4丁目店まで873m
ホームセンター
ホームセンタームサシ天童店まで916m

銀行
山形銀行芳賀支店まで1303m

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案内図

: ☆カーナビでお越しの方へ☆
天童市矢野目1570-1付近

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】天童市立蔵増小学校（約2400m・徒歩30分）
■【中学校】天童市立第三中学校（約687m・徒歩9分）
■【スーパー】ヤマザワ天童西店（約1107m・徒歩14分）
■【スーパー】イオンスタイル天童（約1907m・徒歩24分）
■【コンビニ】セブンイレブン天童駅西4丁目店（約873m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ホームセンタームサシ天童店（約916m・徒歩12分）
■【銀行】山形銀行芳賀支店（約1303m・徒歩17分）

区画図

: 全2棟の分譲住宅です♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.33m²
  
  土地面積
  
  205.38m²
  
  価格
  
  2690万円

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【新築分譲住宅】天童市矢野目　☆全2棟☆ 販売概要

物件名	【新築分譲住宅】天童市矢野目　☆全2棟☆
価格	2890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	205.38m²（62.12坪）（登記）	建物面積	104.33m²（31.55坪）（登記）
販売スケジュール	☆お引渡しまでのスケジュール例☆ (1)物件のご見学お問い合わせ頂いた物件やご希望条件に沿って物件をご案内させて頂きます。 (2)資金計画打ち合わせお客様にとっての最適なご予算やご購入時期、補助金制度や減税など様々なシミュレーションを行っていきます。 (3)住宅ローンシミュレーション住宅ローンにご不安のある方も安心して当社にお任せください！また金利交渉や金融機関比較を行い最良の選択ができるようサポートいたします。 (4)不動産買受申し込みご購入は買受申し込みの先着順となります。 (5)不動産売買契約の締結～物件お引渡し住宅ローンのお手続きや火災保険の申込など担当スタッフが丁寧にご説明をさせて頂きながらお引き渡しまでご対応させて頂きます。
住所	山形県天童市大字矢野目周辺地図天童市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奥羽本線「天童」歩19分乗り換え案内ＪＲ奥羽本線「天童南」歩33分乗り換え案内ＪＲ奥羽本線「高擶」歩45分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年5月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：10.6ｍ、アスファルト舗装、接道：北側10.6m公道
構造・工法	木造2階建	施工	タクトホーム株式会社
用途地域	無指定、市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：富田　千央、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R05SHC127549号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)住まいずONE 【TEL】023-666-7722お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)住まいずONE(株)住まいずONEのその他の物件情報を見る山形県山形市南栄町1-1-48-2 山形県知事（1）第002726号
情報提供日	2024/09/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

天童市周辺エリアの物件

: グラファーレ天童市矢野目　新築分譲　全２棟(２号棟); 【住所】山形県天童市大字矢野目; 【価格】2690万円

: クレイドルガーデン天童市中里第９・２棟（１号棟）; 【住所】山形県天童市中里２; 【価格】2490万円

: グラファーレ天童市中里３期　新築分譲　全３棟; 【住所】山形県天童市中里７; 【価格】2790万円～3090万円

: ◇◆新築分譲住宅◆◇ 天童市中里; 【住所】山形県天童市中里７; 【価格】3090万円

ＪＲ奥羽本線の物件

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山形県天童市（てんどうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国138位

偏差値: 51.51

項目別順位

安心度: 県内11位
全国425位

利便度: 県内2位
全国33位

快適度: 県内3位
全国509位

富裕度: 県内3位
全国232位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国128位

偏差値: 53.60

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内5位	全国426位
一般診療所数	53施設	県内5位	全国376位
1万人当たり病床数	94.5床	県内10位	全国565位
1万人当たり医師数	13.0人	県内8位	全国643位
介護保険施設定員数	558人	県内5位	全国449位
介護保険料	6,000円	県内7位	全国397位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.24件	県内10位	全国315位
千人当たり交通事故件数	4.29件	県内13位	全国780位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

天童市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

天童市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【新築分譲住宅】 天童市矢野目 ☆全2棟☆ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細