長尾台２（長尾駅） 2260万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
長尾台２（長尾駅） 2260万円建築条件付土地
| 住所 | 大阪府枚方市長尾台２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ片町線「長尾」歩13分～16分、ＪＲ片町線「藤阪」歩18分～21分、ＪＲ片町線「松井山手」歩30分～33分 |
| 価格 | 2260万円（土地価格のみ） |
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- 残り１区画！長尾台２丁目で注文建築用地としてご検討下さい！１区画約41.27坪の南向き！１号地（販売中）
| 販売スケジュール |
■先着ご紹介受付中！沢山のお問合せお待ちもうしあげます。 |
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特徴ピックアップ
即引渡し可 / 山が見える / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ
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- 残り１区画分譲中！南向き！更地につきいつでも現地へのご案内が可能です。
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- 建物プラン例 建物価格1755万円、建物面積102.47m2※建物価格はご希望する条件により変動致します。
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- 道路幅員は約4.2ｍ。人通りや車通りの少ない閑静な住宅街です。
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- 建物の外観イメージです。色やデザインは自由に選択していただけます。
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- シンプルな外観は将来的な建物のメンテナンスに適しております。
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- 同仕様写真／白を基調とした空間。木目調を含むことで落ち着きのある空間にしてくれています。※仕様・メーカーは変更になることもございます。
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- 同仕様写真／毎日のお料理も楽しくなること間違いなし。※仕様・メーカーは変更になることもございます。
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- 同仕様写真／一坪サイズのバスルームが標準。もちろんデザインの選択可能です。※仕様・メーカーは変更になることもございます。
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- 同仕様写真／トイレの仕様も拘っていただけます。写真はオプションのタンクレスタイプです。※仕様・メーカーは変更になることもございます。
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- 同仕様写真／好きなスペースに収納を設けたり、デスクワークやお子様の勉強机としてカウンターも設置可能です。※仕様・メーカーは変更になることもございます。
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- 同仕様写真／腰掛スペースや畳下収納をご検討のお客様向けの商品。収納力が大幅にアップします。※仕様・メーカーは変更になることもございます。
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- 同仕様写真／自分だけの空間は自分好みにアレンジも可能！※仕様・メーカーは変更になることもございます。
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- 残り１区画！長尾台２丁目で２区画分譲開始！１区画約41.27坪の南向き！
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- ２号地（ご成約済）
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- 敷地奥側から撮影
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- 南向きで陽当たり良好です。
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- アカシヤ枚方長尾店まで264m
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- 長尾台診療所まで300m
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- ローソン枚方長尾台一丁目店まで427m
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- 枚方長尾台郵便局まで361m
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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【悩む前にご見学！現地見学会随時受付中！】
気になる物件は見ることが大切です。
見たからと言ってひつこい営業は行いません！
ベランダの方角・セキュリティ・シックハウス・道路のこと・
スーパー・保育園・小学校・公園などの施設についてのご質問や、
購入後の保証等・・・お家を購入するのには疑問がつきものです。
その疑問！当社スタッフにお任せ下さい！！
【住宅ローン相談会開催中！】
金融機関によりお借入できる金額や金利や諸経費が異なります。
また、お客様個人の内容【お仕事内容や、ご年収、勤続年数など】でも金利に違いが出てしまいます。弊社では、専属の住宅ローンアドバイザーがお客様に見合った住宅ローンをご提案させていただきますので安心してご相談して下さいませ。
【見学の際は３つのパターンをご提案】
■さくっと見学（所要時間：30 分）
ちょっと気になる。。というお客様！ 物件のご案内をメインにさせていただきます！
■普通に見学（所要時間：1 時間-2時間）
お問い合わせいただいた物件や周辺の類似物件もご案内致します。
ご要望がございましたらお気軽にお申し付け下さい。
お気に入りの物件がございましたら住宅ローンのご相談等資金計画もさせていただきます。
■しっかり見学（所要時間：2 時間以上）
言葉通り「がっつり」お客様にご対応させていただきます。
物件のご見学以外にご購入の流れやお客様に見合った資金計画のご提案もさせていただきます。
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それでは皆様からのお問合せスタッフ一同心よりお待ち申し上げます(^^♪
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地図枚方市長尾台２ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
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日程／公開中
時間／10:00～18:00
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また、お客様個人の内容【お仕事内容や、ご年収、勤続年数など】でも金利に違いが出てしまいます。弊社では、専属の住宅ローンアドバイザーがお客様に見合った住宅ローンをご提案させていただきますので安心してご相談して下さいませ。
【見学の際は３つのパターンをご提案】
■さくっと見学（所要時間：30 分）
ちょっと気になる。。というお客様！ 物件のご案内をメインにさせていただきます！
■普通に見学（所要時間：1 時間-2時間）
お問い合わせいただいた物件や周辺の類似物件もご案内致します。
ご要望がございましたらお気軽にお申し付け下さい。
お気に入りの物件がございましたら住宅ローンのご相談等資金計画もさせていただきます。
■しっかり見学（所要時間：2 時間以上）
言葉通り「がっつり」お客様にご対応させていただきます。
物件のご見学以外にご購入の流れやお客様に見合った資金計画のご提案もさせていただきます。
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その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス枚方津田東店（約1004m・徒歩13分）
- ■【スーパー】アカシヤ枚方長尾店（約264m・徒歩4分）
- ■【コンビニ】ローソン枚方長尾台一丁目店（約427m・徒歩6分）
- ■【ドラッグストア】キリン堂長尾店（約1312m・徒歩17分）
- ■【小学校】枚方市立菅原東小学校（約677m・徒歩9分）
- ■【中学校】枚方市立杉中学校（約974m・徒歩13分）
- ■【高校・高専】私立長尾谷高校（約1358m・徒歩17分）
- ■【高校・高専】大阪府立枚方津田高校（約1878m・徒歩24分）
- ■【幼稚園・保育園】長尾保育園（約1210m・徒歩16分）
- ■【病院】枚方公済病院（約840m・徒歩11分）
- ■【病院】医療法人中屋覚志会津田病院（約1057m・徒歩14分）
- ■【郵便局】枚方長尾台郵便局（約361m・徒歩5分）
- ■【図書館】枚方市立菅原図書館（約1277m・徒歩16分）
- ■【銀行】JA北河内菅原支店（約1141m・徒歩15分）
- ■【銀行】池田泉州銀行津田支店（約946m・徒歩12分）
- ■【病院】長尾台診療所（約300m・徒歩4分）
長尾台２（長尾駅） 2260万円 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 | 長尾台２（長尾駅） 2260万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2260万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 136.45m2 | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 2区画 |
| 販売スケジュール | ■先着ご紹介受付中！沢山のお問合せお待ちもうしあげます。 | ||
| 住所 | 大阪府枚方市長尾台２ | ||
| 交通 | ＪＲ片町線「長尾」歩13分～16分 ＪＲ片町線「藤阪」歩18分～21分 ＪＲ片町線「松井山手」歩30分～33分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 即引渡し可 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：永吉 将人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、砂防法による規制有、高度地区、法22条地域 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内16位
全国600位
- 偏差値
- 48.55
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 79施設 | 府内7位 | 全国80位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,096人 | 府内5位 | 全国57位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 39人 | 府内24位 | 全国484位 | |
| 病院数 | 23施設 | 府内3位 | 全国62位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 288施設 | 府内7位 | 全国72位 |
| 1万人当たり病床数 | 133.2床 | 府内12位 | 全国380位 |
| 1万人当たり医師数 | 31.9人 | 府内7位 | 全国119位 |
| 介護老人施設定員数 | 2,236人 | 府内5位 | 全国70位 |
| 介護保険料 | 5,902円 | 府内6位 | 全国422位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.62件 | 府内4位 | 全国427位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.73件 | 府内17位 | 全国630位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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