Livele　Garden.S　枚方市長尾家具町　全１８邸 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

Livele　Garden.S　枚方市長尾家具町　全１８邸 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

Livele　Garden.S　枚方市長尾家具町　全１８邸

住所 大阪府枚方市長尾家具町２
交通 ＪＲ片町線「長尾」歩25分、ＪＲ片町線「松井山手」歩39分、ＪＲ片町線「藤阪」歩43分
価格 2560万円～2980万円
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現地写真（街並み）全１８邸
現地写真（街並み）
全１８邸
物件名

Livele　Garden.S　枚方市長尾家具町　全１８邸
価格

2560万円～2980万円
間取り

3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積

100.01m2～112.03m2
建物面積

91.52m2～106.92m2
住所

大阪府枚方市長尾家具町２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • 全１８邸
    全１８邸
  • 現地写真（リビング）フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
    現地写真（リビング）
    フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
  • 現地写真（キッチン）収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。
    現地写真（キッチン）
    収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。
  • 現地写真（浴室）浴室暖房乾燥機付き。１坪タイプで広々です。
    現地写真（浴室）
    浴室暖房乾燥機付き。１坪タイプで広々です。
  • 現地写真（和室）大壁仕様の新和室。くつろぎの空間です。
    現地写真（和室）
    大壁仕様の新和室。くつろぎの空間です。
  • 現地写真（寝室）木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
    現地写真（寝室）
    木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
  • 現地写真（洋室）木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
    現地写真（洋室）
    木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
  • 現地写真（玄関）玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
    現地写真（玄関）
    玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
  • 現地写真(外観)【１号地】雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
    現地写真(外観)
    【１号地】
    雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
  • 現地写真(外観)【２号地】雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
    現地写真(外観)
    【２号地】
    雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
  • 現地写真(外観)【４号地】雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
    現地写真(外観)
    【４号地】
    雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
  • 現地写真(外観)【７号地】雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
    現地写真(外観)
    【７号地】
    雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
  • 現地写真（洗面台・洗面所）鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
    現地写真（洗面台・洗面所）
    鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。
    使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
  • 現地写真（トイレ）汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。バリアフリーにも配慮しています。
    現地写真（トイレ）
    汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。
    バリアフリーにも配慮しています。
  • 現地写真（収納）大型収納で片付け安心、生活にゆとりができ、お部屋もスッキリします。
    現地写真（収納）
    大型収納で片付け安心、生活にゆとりができ、お部屋もスッキリします。
  • 現地写真（収納）大型収納で片付け安心、生活にゆとりができ、お部屋もスッキリします。
    現地写真（収納）
    大型収納で片付け安心、生活にゆとりができ、お部屋もスッキリします。
  • 現地写真（バルコニー）奥行きが広く、洗濯物をゆったりと干せる十分な広さで、家族の洗濯も捗ります。
    現地写真（バルコニー）
    奥行きが広く、洗濯物をゆったりと干せる十分な広さで、家族の洗濯も捗ります。
  • 現地写真（駐車場）駐車スペースが広く、運転が苦手な方も安心です。
    現地写真（駐車場）
    駐車スペースが広く、運転が苦手な方も安心です。
  • 現地写真（街並み）全１８邸
    現地写真（街並み）
    全１８邸
  • ＪＲ片町線「長尾駅」まで2000m ＪＲ片町線「長尾駅」までバス12分「家具町2丁目停」まで徒歩3分
    ＪＲ片町線「長尾駅」まで2000m ＪＲ片町線「長尾駅」までバス12分「家具町2丁目停」まで徒歩3分

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

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設備仕様

  • 電気式浴室暖房換気乾燥機
    電気式浴室暖房換気乾燥機
    ■電気式浴室暖房換気乾燥機■
    寒い冬場はあたたかく、暑い夏場は扇風機のような心地よさです。
    雨の日は、浴室が衣類乾燥スペースになります。
  • 電気式浴室暖房換気乾燥機リモコン
    電気式浴室暖房換気乾燥機リモコン
    ■電気式浴室暖房換気乾燥機リモコン■
    見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。
  • 給湯器リモコン
    給湯器リモコン
    ■給湯器リモコン■
    温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。
  • ビルトインコンロ
    ビルトインコンロ
    ■ビルトインコンロ■
    フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付３口タイプで日頃の家事も快適です。
  • 浄水器内臓型ハンドシャワー付シンク
    浄水器内臓型ハンドシャワー付シンク
    ■浄水器内臓型ハンドシャワー付シンク■
    傷や汚れが付きにくい静音仕様の全面エンボス加工シンク。
    また、蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分４リットルのたっぷり浄水。
  • TVモニター付インターホン
    TVモニター付インターホン
    ■TVモニター付インターホン■
    録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。
    受話、呼出音量の調整、明るさ調整が可能です。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。

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構造の特徴

  • 住宅性能表示制度
    住宅性能表示制度
    ■住宅性能表示制度■
    住宅性能表示制度の５分野７項目において、最高等級を取得。
  • 構造の安定に関すること
    構造の安定に関すること
    ■構造の安定に関すること■
    地震の力が加わった時の建物全体の崩壊・損傷のしにくさを評価します。
    ・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）　等級３取得（最高等級）
    ・耐震等級（構造躯体の損傷防止）　等級３取得（最高等級）
  • 劣化の軽減に関すること
    劣化の軽減に関すること
    ■劣化の軽減に関すること■
    建物の劣化に対する対策を評価します。
    ・劣化対策等級（構造躯体等）　等級３取得（最高等級）
  • 維持管理への配慮に関すること
    維持管理への配慮に関すること
    ■維持管理への配慮に関すること■
    給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価します。
    ・維持管理対策等級　等級３取得（最高等級）
  • 温熱環境・エネルギー消費量に関すること
    温熱環境・エネルギー消費量に関すること
    ■温熱環境・エネルギー消費量に関すること■
    外皮（外壁、窓など）の断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを総合的に評価します。
    ・断熱等性能等級　等級５取得
    ・一次エネルギー消費量等級　等級６取得（最高等級）
  • 空気環境に関すること
    空気環境に関すること
    ■空気環境に関すること■
    内装仕上げ材、下地材のホルムアルデヒド放散量の少なさ及び換気装置の有無を評価します。
    ・ホルムアルデヒド対策等級　等級３取得（最高等級）

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地図枚方市長尾家具町２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    ＪＲ片町線「長尾駅」まで2000m ＪＲ片町線「長尾駅」までバス12分「家具町2丁目停」まで徒歩3分

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見学可能な日程

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

その他周辺環境

  • ■【駅】ＪＲ片町線「長尾駅」（約2000m・徒歩25分）
  • ■【ショッピングセンター】ソフィアモール（約1500m・徒歩19分）
  • ■【ショッピングセンター】ゴルフ5フォレオ枚方店（約1400m・徒歩18分）
  • ■【ショッピングセンター】フォレオひらかた（約1500m・徒歩19分）
  • ■【スーパー】産直市場よってって枚方北山店（約1100m・徒歩14分）
  • ■【スーパー】業務スーパーソフィアモール松井山手店（約1500m・徒歩19分）
  • ■【スーパー】サンディフォレオ枚方店（約1400m・徒歩18分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン枚方長尾家具町2丁目店（約160m・徒歩2分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート枚方長尾家具町店（約600m・徒歩8分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン松井山手店（約1200m・徒歩15分）
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス北山店（約1100m・徒歩14分）
  • ■【ドラッグストア】キリン堂松井山手店（約1600m・徒歩20分）
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ美濃山店（約1300m・徒歩17分）
  • ■【ホームセンター】新井家具本館（約190m・徒歩3分）
  • ■【ホームセンター】（株）東洋家具センター（約360m・徒歩5分）
  • ■【ホームセンター】インテリアモリタ家具（約310m・徒歩4分）
  • ■【中学校】枚方市立長尾中学校（約1100m・徒歩14分）
  • ■【小学校】枚方市立長尾小学校（約1100m・徒歩14分）
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園山鳩第二こども園（約1300m・徒歩17分）
  • ■【幼稚園・保育園】第2長尾保育園（約1100m・徒歩14分）
  • ■【病院】みのやま病院（約1300m・徒歩17分）
  • ■【郵便局】枚方長尾家具郵便局（約320m・徒歩4分）
  • ■【図書館】大阪工業大学図書館枚方分館（約1000m・徒歩13分）
  • ■【銀行】枚方信用金庫家具町支店（約480m・徒歩6分）
  • ■【公園】北山公園（約1200m・徒歩15分）

区画図

全１８邸

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      １号地
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      106.92m2
      土地面積
      112.03m2
      価格
      2980万円
    • タイプ
      ２号地
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      102.87m2
      土地面積
      102.65m2
      価格
      2780万円
    • タイプ
      ４号地
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      102.05m2
      土地面積
      100.01m2
      価格
      2980万円
    • タイプ
      ５号地
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      95.58m2
      土地面積
      103.64m2
      価格
      2560万円
    • タイプ
      ６号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      91.52m2
      土地面積
      100.14m2
      価格
      2880万円
    • タイプ
      ７号地
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      94.76m2
      土地面積
      100.01m2
      価格
      2880万円
    • タイプ
      １１号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.63m2
      土地面積
      100.01m2
      価格
      2680万円
    • タイプ
      １３号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      97.2m2
      土地面積
      104.01m2
      価格
      2980万円
    • タイプ
      １４号地
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      98.01m2
      土地面積
      100.01m2
      価格
      2980万円

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Livele　Garden.S　枚方市長尾家具町　全１８邸 販売概要

物件名 Livele　Garden.S　枚方市長尾家具町　全１８邸
価格 2560万円～2980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2900万円台（4戸）
間取り 3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.01m2～112.03m2 建物面積 91.52m2～106.92m2
販売スケジュール -
住所 大阪府枚方市長尾家具町２
交通 ＪＲ片町線「長尾」歩25分 ＪＲ片町線「松井山手」歩39分 ＪＲ片町線「藤阪」歩43分
販売戸数 9戸 総戸数 18戸
完成時期 2024年1月末 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：得田　利和、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、関西電力、建築確認番号：確認サービス第KS１２３－０４１０－６２４３６号（１号地）
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)NATTOKU
  • 【TEL】0120-928750お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)NATTOKU(株)NATTOKUのその他の物件情報を見る
    大阪府枚方市山之上4-30-1
    大阪府知事（2）第060549号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    <売主>
    一建設(株)大阪支社1課一建設(株)大阪支社1課のその他の物件情報を見る
    大阪府吹田市芳野町14-33 江坂スクエアビル4階
    国土交通大臣（10）第003284号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年7月31日
    共有する
    QRコード
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    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    府内16位

    全国600位

    偏差値
    48.55

    項目別順位

    安心度
    府内17位
    全国669位
    利便度
    府内26位
    全国726位
    快適度
    府内6位
    全国187位
    富裕度
    府内15位
    全国345位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内13位

    全国295位

    偏差値
    50.91

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		79施設府内7位全国80位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		8,096人府内5位全国57位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		39人府内24位全国484位
    病院数・介護保険料
    病院数23施設府内3位全国62位
    一般診療所数288施設府内7位全国72位
    1万人当たり病床数133.2床府内12位全国380位
    1万人当たり医師数31.9人府内7位全国119位
    介護老人施設定員数2,236人府内5位全国70位
    介護保険料5,902円府内6位全国422位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.62件府内4位全国427位
    千人当たり交通事故件数2.73件府内17位全国630位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    枚方市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 53,474円/月 61,633円/月 73,062円/月 90,214円/月 118,813円/月 176,029円/月
    5万円 44,389円/月 52,657円/月 64,195円/月 81,455円/月 110,162円/月 167,484円/月
    10万円 35,303円/月 43,681円/月 55,328円/月 72,697円/月 101,510円/月 158,939円/月
    15万円 ローン不可 34,705円/月 46,461円/月 63,938円/月 92,859円/月 150,394円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 37,595円/月 55,179円/月 84,207円/月 141,849円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 46,420円/月 75,556円/月 133,304円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,904円/月 124,759円/月
    支払利息合計 1,866,290円～ 1,596,880円～ 1,328,950円～ 1,061,600円～ 795,670円～ 529,820円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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