貝塚２（川崎駅） 7198万円・7698万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

貝塚２（川崎駅） 7198万円・7698万円

住所	神奈川県川崎市川崎区貝塚２
交通	ＪＲ東海道本線「川崎」歩13分、京急本線「京急川崎」歩15分、ＪＲ南武線「川崎新町」歩15分
価格	7198万円・7698万円

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: ≪テル・コーポレーション撮影≫
◆本日現地・室内見学可！
◆川崎駅平坦徒歩13分×陽当り良好の新築分譲！公道8mの南東道路に面した南東向きの家◎
◆床暖房完備LDK17～18帖超　チネチッタ川崎近隣◎

物件名	貝塚２（川崎駅） 7198万円・7698万円
価格	7198万円・7698万円
間取り	2LDK+2S（納戸）・4LDK
土地面積	52.39m²・57.09m²
建物面積	108.05m²・113.85m²
住所	神奈川県川崎市川崎区貝塚２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 浄水器

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≪テル・コーポレーション撮影≫
おしゃれなLDK17～18帖超・床暖房完備☆ソファやダイニングテーブルを設置できる広さです♪家族団らんの時間も楽しくなりなりますね
≪テル・コーポレーション撮影≫
リビングダイニングに居る家族と会話をしながらお料理が楽しめるキッチン♪
食器洗浄乾燥機内臓です
(1号棟)、価格7698万円、4LDK、土地面積57.09m²、建物面積113.85m²

≪テル・コーポレーション撮影≫
※ご案内は、待ち合わせ場所をご指定下さい→送迎車にてご自宅へ無料送迎も可能です
今日、明日の現地と室内見学はお電話のご予約の方がスムーズです♪
今日、明日の現地とモデルハウス見学はお電話のご予約の方がスムーズです♪
※ご案内は、待ち合わせ場所をご指定下さい→送迎車にてご自宅へ無料送迎も可能です
(2号棟)、価格7198万円、2LDK+2S、土地面積52.39m²、建物面積108.05m²

≪テル・コーポレーション撮影≫
ご見学希望の場合は～
「当社へのご来社」・「ご自宅への送迎」・「現地付近でのお待ち合わせ」
お客様のご都合に合わせた対応をいたします！
≪テル・コーポレーション撮影≫
玄関ドアを開けて撮影☆
建物完成済みです！川崎駅平坦徒歩圏内でおうちをお探しの方にもおすすめです
≪テル・コーポレーション撮影≫
お出かけ前に身だしなみをチェックできるミラー付き玄関収納完備です

≪テル・コーポレーション撮影≫
1坪サイズのシステムバスには換気乾燥暖房機完備です
≪テル・コーポレーション撮影≫
収納豊富な3面鏡の洗面台にはハンドシャワー完備です
≪テル・コーポレーション撮影≫
ウォシュレット完備のトイレです
手洗い器付きもポイントです

≪テル・コーポレーション撮影≫
リビングダイニングに居る家族と会話をしながらお料理が楽しめるキッチン♪
食器洗浄乾燥機内臓です
≪テル・コーポレーション撮影≫
おしゃれなLDK17～18帖超・床暖房完備☆ソファやダイニングテーブルを設置できる広さです♪家族団らんの時間も楽しくなりなりますね
≪テル・コーポレーション撮影≫
おしゃれなLDK17～18帖超・床暖房完備☆ソファやダイニングテーブルを設置できる広さです♪家族団らんの時間も楽しくなりなりますね

≪テル・コーポレーション撮影≫
南東向きのお家で、バルコニーも南東向きです◎
洗濯物もしっかり乾きます
≪テル・コーポレーション撮影≫
全室洋室の大型4LDKです！
室内見学のご予約はテル・コーポレーションまでお気軽にお問い合わせください。
≪テル・コーポレーション撮影≫
おしゃれなLDK17～18帖超・床暖房完備☆ソファやダイニングテーブルを設置できる広さです♪家族団らんの時間も楽しくなりなりますね

≪テル・コーポレーション撮影≫
全室洋室の大型4LDKです！
室内見学のご予約はテル・コーポレーションまでお気軽にお問い合わせください。
≪テル・コーポレーション撮影≫
南東向きのお家で、バルコニーも南東向きです◎
洗濯物もしっかり乾きます

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
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◆◆◆◆◆◆◆注目◆◆◆◆◆◆◆
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≪本日現地・室内見学可！≫
◆川崎駅平坦徒歩13分×陽当り良好の新築分譲！公道8mの南東道路に面した南東向きの家◎
◆床暖房完備LDK17～18帖超　チネチッタ川崎近隣◎

≪今日・明日の見学について≫
今日、明日の現地と室内見学はお電話のご予約の方がスムーズです♪
※ご案内は、待ち合わせ場所をご指定下さい→送迎車にてご自宅へ無料送迎も可能です

◆物件ポイント！
・川崎駅徒歩圏内で“陽当り重視”のお家をお探しの方にオススメです！
・現地は駅平坦徒歩13分の貝塚2丁目　公道8mの南東道路に面した南東向きの新築分譲全2棟
・床暖房を完備したLDKは17～18帖超と広い大型4LDK！
・1号棟は南東角地につき開放感も良好◎
・耐震等級含む全8項目において最高等級取得のお家です

◆「ご自宅への送迎」・「現地付近でのお待ち合わせ」お客様のご都合に合わせた対応をいたします！

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２、トークで現状の写真や動画を見たいとお知らせ下さい
３、アドバイザーが現地へ行き撮影します。
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地図川崎市川崎区貝塚２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】川崎駅（約1000m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】ラゾーナ川崎（約1150m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】チネチッタ川崎（約850m・徒歩11分）
■【小学校】宮前小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】富士見中学校（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】まいばすけっと貝塚2丁目店（約118m・徒歩2分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎貝塚2丁目店（約160m・徒歩2分）
■【コンビニ】ローソンストア100川崎さつき橋店（約170m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】スギ薬局さつき橋店（約349m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー川崎渡田店（約566m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ニトリ川崎元木店（約876m・徒歩11分）
■【駅】京急川崎駅（約1200m・徒歩15分）

貝塚２（川崎駅） 7198万円・7698万円販売概要

物件名	貝塚２（川崎駅） 7198万円・7698万円
価格	7198万円・7698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）・4LDK	諸費用	-
土地面積	52.39m²・57.09m²	建物面積	108.05m²・113.85m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市川崎区貝塚２周辺地図川崎市川崎区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「川崎」歩13分乗り換え案内京急本線「京急川崎」歩15分乗り換え案内ＪＲ南武線「川崎新町」歩15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・8ｍ、アスファルト舗装、公道南東側8m、北西側6ｍ
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60（70）％、容積率：200％	特記事項	担当者：専属の担当者制となります。、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)テル・コーポレーション【TEL】0120-281717お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（5）第025129号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)テル・コーポレーション(株)テル・コーポレーションのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区高島2-3-19 高島ビル7階神奈川県知事（5）第025129号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: ◇大容量パントリー付き♪角地の為日当たり良く暖かな空間に♪◆川崎市幸区小向仲野町; 【住所】神奈川県川崎市幸区小向仲野町; 【価格】5430万円～5630万円

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	173,870円/月	200,397円/月	237,557円/月	293,328円/月	386,317円/月	572,353円/月
5万円	164,784円/月	191,421円/月	228,691円/月	284,569円/月	377,665円/月	563,808円/月
10万円	155,699円/月	182,445円/月	219,824円/月	275,810円/月	369,014円/月	555,263円/月
15万円	146,613円/月	173,470円/月	210,957円/月	267,052円/月	360,362円/月	546,717円/月
20万円	137,528円/月	164,494円/月	202,090円/月	258,293円/月	351,711円/月	538,172円/月
25万円	128,442円/月	155,518円/月	193,224円/月	249,534円/月	343,059円/月	529,627円/月
30万円	119,357円/月	146,543円/月	184,357円/月	240,776円/月	334,408円/月	521,082円/月
支払利息合計	6,067,170円～	5,181,640円～	4,302,800円～	3,431,200円～	2,566,390円～	1,708,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

貝塚２（川崎駅） 7198万円・7698万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細