浜町１（浜川崎駅） 5280万円・5380万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

浜町１（浜川崎駅） 5280万円・5380万円

住所	神奈川県川崎市川崎区浜町１
交通	ＪＲ南武線「浜川崎」歩14分、ＪＲ南武線「小田栄」歩16分、ＪＲ鶴見線「昭和」歩20分
価格	5280万円・5380万円

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: １号棟（配置してある家具はCGによるイメージです）くつろげるリビングは話に夢中になりすぎて、ついつい時間を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所です。

物件名	浜町１（浜川崎駅） 5280万円・5380万円
価格	5280万円・5380万円
間取り	3LDK+S（納戸）・3LDK+2S（納戸）
土地面積	65.09m²・65.94m²
建物面積	112.19m²・113.19m²
住所	神奈川県川崎市川崎区浜町１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ３階建以上 / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸

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凛とした落ち着いた佇まいの邸宅。お友達などが遊びに来た時も自慢したくなる外観デザインです。
１号棟　3LDK＋S
２号棟　3LDK＋２S

2号棟（配置してある家具はCGによるイメージです）光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で幸せを感じさせてくれる場所です。
1号棟　１日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間。
1号棟　リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン。お子様達がいつもママのそばにいられる安心感も生まれます。食事の用意をしながらご家族との会話も弾み笑顔溢れる空間です。

2号棟　家族個々の安らぎの空間。誰もが好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。
2号棟　一日の始まりと終わりはこちらの玄関から。今後ご家族の「行ってきます」「ただいま」が行き交う空間となるでしょう。
1号棟　清潔感と機能性を備え一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれるパウダールームです。

2号棟　空間を効率的に利用し収納スペースを確保。一日の始まりと終わりを美しく演出します。
2号棟　清潔感の溢れるトイレです。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごし頂けます。
室内の空気を、1時間で半分以上入れ替える24時間換気システム。お部屋の空気を常に新鮮な状態に保つつともに、シックハウス症候群の防止にもなります。

キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。
前面道路は6ｍあり毎日のお車の出し入れもストレスなく行えます。
2号棟　使い易いバルコニー。やわらかな陽射し・心地よい風。どこまでも広がる空の下、限りない開放感を味わえる空間です。

川崎市立大島小学校まで120m
2号棟　この街ならではの美しい風景と、ここから紡がれる物語が始まります。
全体区画図

2号棟　日々の疲れを癒してくれる主寝室。自由度が高いので家具のレイアウトでお好みの空間を創りだせます。
1号棟　部屋に備えられたクローゼット。普段使わないものなども収納可能ですので、居室を広く使うことが出来ます。

イベント情報

━━◇　リビングライフ　◇━━

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。
　　・ライフプランに合った資金計画

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お客様駐車場をご用意しております。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

　
創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、
弊社のホームページにて会員登録をご検討くださいませ。
https://www.living-life.co.jp/kodate/llclub/llclub.php

その他、なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

フリーダイヤル　【０１２０－８７６－１３２】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

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地図川崎市川崎区浜町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】川崎市立大島小学校（約120m・徒歩2分）
■【中学校】川崎市立臨港中学校（約210m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】東三輪幼稚園（約100m・徒歩2分）
■【スーパー】まいばすけっと鋼管通１丁目店（約350m・徒歩5分）
■【病院】日本鋼管病院（約750m・徒歩10分）
■【公園】鋼管通第一公園（約130m・徒歩2分）

浜町１（浜川崎駅） 5280万円・5380万円販売概要

物件名	浜町１（浜川崎駅） 5280万円・5380万円
価格	5280万円・5380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5200万円台・5300万円台（各1戸）
間取り	3LDK+S（納戸）・3LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	65.09m²・65.94m²	建物面積	112.19m²・113.19m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市川崎区浜町１周辺地図川崎市川崎区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「浜川崎」歩14分乗り換え案内ＪＲ南武線「小田栄」歩16分乗り換え案内ＪＲ鶴見線「昭和」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道南西幅員6m/接道2：角地公道北西幅員6m/接道3：角地公道南西幅員6m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	２種住居	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：村井　智、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第R06SHC102409号他、設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得（新築時）耐震構造カウンターキッチン納戸角地モニター付インターホン浴室乾燥機対面システムキッチン洗浄便座床下収納 24時間換気システム人感センサーライトシャンプードレッサー外壁サイディングノンホルムアルデヒド前面道路6m以上トイレ２ヶ所バストイレ別 LDK15帖以上リビングイン階段
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)リビングライフ川崎センター【TEL】0120-332077お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007124号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リビングライフ川崎センター(株)リビングライフ川崎センターのその他の物件情報を見る神奈川県川崎市川崎区宮前町2-3 リビングライフ川崎ビル国土交通大臣（4）第007124号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/06/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市川崎区周辺エリアの物件

: 川崎区京町２丁目　新築一戸建て; 【住所】神奈川県川崎市川崎区京町２; 【価格】5998万円・6090万円

: 川崎区渡田３丁目　全２棟分譲地; 【住所】神奈川県川崎市川崎区渡田３; 【価格】5998万円

: 【売主】　全2区画　◆川崎市川崎区四谷下町3期◆　建築条件付売地・土地のみの販売可; 【住所】神奈川県川崎市川崎区四谷下町; 【価格】3000万円・3100万円

: 渡田1丁目　; 【住所】神奈川県川崎市川崎区渡田１; 【価格】4780万円

ＪＲ南武線の物件

: 川崎市川崎区田島町新築戸建2棟; 【住所】神奈川県川崎市川崎区田島町; 【価格】5480万円・5680万円

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

浜町１（浜川崎駅） 5280万円・5380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細