◇大容量パントリー付き♪角地の為日当たり良く暖かな空間に♪◆川崎市幸区小向仲野町新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

◇大容量パントリー付き♪角地の為日当たり良く暖かな空間に♪◆川崎市幸区小向仲野町

住所	神奈川県川崎市幸区小向仲野町
交通	ＪＲ東海道本線「川崎」バス7分小向歩8分、ＪＲ東海道本線「川崎」バス10分御幸公園前歩5分
価格	5430万円～5630万円

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全号棟４LDK＋収納たっぷりのパントリー付き♪お部屋数が確保出来る為ご家族それぞれのお部屋利用可能♪
19帖越リビングは4面採光♪家族の団らんスペースとして最適♪(２号棟)

: 現地（2024年5月）撮影

物件名	◇大容量パントリー付き♪角地の為日当たり良く暖かな空間に♪◆川崎市幸区小向仲野町
価格	5430万円～5630万円
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	61.75m²～63.6m²（18.67坪～19.23坪）
建物面積	114.26m²～117.99m²（34.56坪～35.69坪）
住所	神奈川県川崎市幸区小向仲野町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / ビルトインガレージ

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【全体区画図】
(1号棟)、価格5630万円、4LDK+S、土地面積61.75m²、建物面積117.99m²

(2号棟)、価格5430万円、2LDK+2S、土地面積63.6m²、建物面積114.26m²
＊完成イメージ＊※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
川崎市立御幸小学校まで1198m 徒歩15分

川崎市立御幸中学校まで986m 徒歩13分
フーズマーケットさえき小向店まで586m 徒歩8分

より便利な場所でより快適な生活を。
３階建ての豊かな暮らし。
ファミリーマート小向西町一丁目店まで906m 徒歩12分
ホームセンターコーナン川崎小向店まで979m 徒歩13分

セブンイレブン川崎小向東店まで644m 徒歩9分
御幸公園まで448m 徒歩6分
岩崎内科クリニックまで1500m 徒歩19分

多摩川大橋緑地まで2115m 徒歩27分

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地図川崎市幸区小向仲野町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
川崎市立御幸小学校まで1198m 徒歩15分
中学校
川崎市立御幸中学校まで986m 徒歩13分
スーパー
フーズマーケットさえき小向店まで586m 徒歩8分

コンビニ
セブンイレブン川崎小向東店まで644m 徒歩9分
コンビニ
ファミリーマート小向西町一丁目店まで906m 徒歩12分
ホームセンター
ホームセンターコーナン川崎小向店まで979m 徒歩13分

病院
岩崎内科クリニックまで1500m 徒歩19分
公園
御幸公園まで448m 徒歩6分
公園
多摩川大橋緑地まで2115m 徒歩27分

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その他周辺環境

■【小学校】川崎市立御幸小学校（約1198m・徒歩15分）
■【中学校】川崎市立御幸中学校（約986m・徒歩13分）
■【スーパー】フーズマーケットさえき小向店（約586m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎小向東店（約644m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート小向西町一丁目店（約906m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン川崎小向店（約979m・徒歩13分）
■【病院】岩崎内科クリニック（約1500m・徒歩19分）
■【公園】御幸公園（約448m・徒歩6分）
■【公園】多摩川大橋緑地（約2115m・徒歩27分）

区画図

: 【全体区画図】

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  114.26m²
  
  土地面積
  
  63.6m²
  
  価格
  
  5430万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  117.99m²
  
  土地面積
  
  61.75m²
  
  価格
  
  5630万円

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◇大容量パントリー付き♪角地の為日当たり良く暖かな空間に♪◆川崎市幸区小向仲野町販売概要

物件名	◇大容量パントリー付き♪角地の為日当たり良く暖かな空間に♪◆川崎市幸区小向仲野町
価格	5430万円～5630万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	61.75m²～63.6m²（18.67坪～19.23坪）	建物面積	114.26m²～117.99m²（34.56坪～35.69坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市幸区小向仲野町周辺地図川崎市幸区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「川崎」バス7分小向歩8分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「川崎」バス10分御幸公園前歩5分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：金子　真衣、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第KS124-3820-50005.50006号
その他制限事項	準防火地域、第3種高度地区

問い合わせ先	(株)メルディアリアルティ横浜支店【TEL】0120-519133お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)メルディアリアルティ横浜支店(株)メルディアリアルティ横浜支店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市中区蓬莱町2-4-1 関内トーセイビルIII6階国土交通大臣（2）第009319号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市幸区周辺エリアの物件

: 南加瀬3丁目　全2棟; 【住所】神奈川県川崎市幸区南加瀬３; 【価格】3005万4000円～3405万4000円

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ＪＲ東海道本線の物件

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川崎市幸区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	127,975円/月	147,500円/月	174,852円/月	215,901円/月	284,345円/月	421,275円/月
5万円	118,890円/月	138,524円/月	165,985円/月	207,142円/月	275,693円/月	412,730円/月
10万円	109,804円/月	129,549円/月	157,118円/月	198,384円/月	267,042円/月	404,185円/月
15万円	100,719円/月	120,573円/月	148,252円/月	189,625円/月	258,390円/月	395,639円/月
20万円	91,633円/月	111,597円/月	139,385円/月	180,866円/月	249,739円/月	387,094円/月
25万円	82,548円/月	102,622円/月	130,518円/月	172,108円/月	241,087円/月	378,549円/月
30万円	73,462円/月	93,646円/月	121,651円/月	163,349円/月	232,436円/月	370,004円/月
支払利息合計	4,471,270円～	3,818,720円～	3,171,000円～	2,528,720円～	1,891,430円～	1,259,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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