香里ケ丘6 3980万円・4280万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

香里ケ丘6 3980万円・4280万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

香里ケ丘6 3980万円・4280万円

住所 大阪府枚方市香里ケ丘6
交通 京阪本線「光善寺」バス5分八丁目北歩5分、京阪本線「光善寺」歩25分、京阪本線「枚方公園」歩25分
価格 3980万円・4280万円
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分譲済街並
分譲済街並
物件名

香里ケ丘6 3980万円・4280万円

価格

3980万円・4280万円

間取り

1LDK+2S(納戸)・2LDK+2S(納戸)

土地面積

113.81m2・116.3m234.42坪・35.18坪

建物面積

106.82m2・107.44m232.31坪・32.50坪

住所

大阪府枚方市香里ケ丘6

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室2面採光 / 納戸

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  • 1号棟
    1号棟
  • (2期1号棟)、価格3980万円、1LDK+2S、土地面積113.81m2、建物面積107.44m2
    (2期1号棟)、価格3980万円、1LDK+2S、土地面積113.81m2、建物面積107.44m2
  • 2号棟
    2号棟
  • (2期2号棟)、価格4280万円、2LDK+2S、土地面積116.3m2、建物面積106.82m2
    (2期2号棟)、価格4280万円、2LDK+2S、土地面積116.3m2、建物面積106.82m2
  • 現地(2024年5月中旬)撮影
    現地(2024年5月中旬)撮影
  • 枚方市立五常小学校まで727m
    枚方市立五常小学校まで727m
  • 枚方市立第四中学校まで880m
    枚方市立第四中学校まで880m

イベント情報

不動産のことなら地元に強い
「寝屋川住宅センター」にお任せください!

弊社は寝屋川市を中心とした地元密着型の不動産店。
仲介・買取・新築・リフォーム・相続・収益・不動産建築の
総合窓口でお客様をサポートします。

お客様のご意見やご要望にしっかりと耳を傾け、
「誠実な不動産販売」をモットーにフットワークと
実直な対応でお客様のお手伝いをしたいと思っています。

便利な時代になり情報社会となった今でも、
人と人との繋がりは不変であると考えております。
より多くのお客様に「ありがとう」というお言葉を
頂戴出来る様、スタッフ一同邁進して参ります。

◇店舗所在地◇
大阪府寝屋川市美井元町10-25 
京阪本線「香里園駅」徒歩5分   ◇車3台駐車可
◇営業時間◇定休日◇
AM9:00~PM7:00 定休日(毎週水曜、各週火曜)
◇TELフリーダイヤル◇
 0120-19-2121
◇ご案内方法◇
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談頂けます。
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡を頂けますとご案内がスムーズです。
◇キッズスペース◇
お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえ、
ジュース等キッズスペースも充実させております。
お気軽にお子様とご来店ください。

※お客様の希望に合わせた物件など
他社のチラシ、ネット掲載されている物件も
弊社でまとめてご案内させて頂きます!
是非リクエスト下さい!

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地図枚方市香里ケ丘6 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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◇店舗所在地◇
大阪府寝屋川市美井元町10-25 
京阪本線「香里園駅」徒歩5分   ◇車3台駐車可
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AM9:00~PM7:00 定休日(毎週水曜、各週火曜)
◇TELフリーダイヤル◇
 0120-19-2121
◇ご案内方法◇
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◇キッズスペース◇
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】西松屋枚方公園店(約1812m・徒歩23分)
  • ■【スーパー】サボイ香里ヶ丘味道館(約796m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】コーヨー香里ヶ丘店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】万代香里ヶ丘店(約1538m・徒歩20分)
  • ■【コンビニ】ローソン香里ヶ丘さくら通り店(約788m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン枚方東中振2丁目店(約1222m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂枚方山之上店(約1561m・徒歩20分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ山之上店(約1741m・徒歩22分)
  • ■【高校・高専】大阪府立香里丘高校(約966m・徒歩13分)
  • ■【中学校】枚方市立第四中学校(約880m・徒歩11分)
  • ■【小学校】枚方市立五常小学校(約727m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】中振敬愛保育所(約1132m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】枚方市立サダ幼稚園(約1280m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】枚方香里ヶ丘五郵便局(約192m・徒歩3分)
  • ■【役所】枚方市役所香里ヶ丘支所(約1577m・徒歩20分)
  • ■【図書館】枚方市立香里ケ丘図書館(約1107m・徒歩14分)
  • ■【公園】香里ケ丘中央公園(約1150m・徒歩15分)
  • ■【公園】中振中央公園(約1653m・徒歩21分)
  • ■【公園】香里ケ丘南公園(約1558m・徒歩20分)

香里ケ丘6 3980万円・4280万円 販売概要

物件名 香里ケ丘6 3980万円・4280万円
価格 3980万円・4280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+2S(納戸)・2LDK+2S(納戸) 諸費用 -
土地面積 113.81m2・116.3m234.42坪・35.18坪 建物面積 106.82m2・107.44m232.31坪・32.50坪
販売スケジュール -
住所 大阪府枚方市香里ケ丘6
交通 京阪本線「光善寺」バス5分八丁目北歩5分 京阪本線「光善寺」歩25分 京阪本線「枚方公園」歩25分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年6月予定 入居時期 '24年7月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、コンクリート舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:玉城 直也、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS123-0410-63210号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)寝屋川住宅センター
  • 【TEL】0120-192121お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(4)第054500号
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)寝屋川住宅センター(株)寝屋川住宅センターのその他の物件情報を見る
    大阪府寝屋川市美井元町10-25
    大阪府知事(4)第054500号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年7月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】大阪府枚方市藤阪南町2
    【価格】販売価格未定

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    【住所】京都府京都市東山区福稲上高松町
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    大阪府枚方市(ひらかたし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内16

    全国600

    偏差値
    48.55

    項目別順位

    安心度
    府内17
    全国669
    利便度
    府内26
    全国726
    快適度
    府内6
    全国187
    富裕度
    府内15
    全国345

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内13

    全国295

    偏差値
    50.91

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    79施設府内7位全国80位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    8,096人府内5位全国57位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    39人府内24位全国484位
    病院数・介護保険料
    病院数23施設府内3位全国62位
    一般診療所数288施設府内7位全国72位
    1万人当たり病床数133.2床府内12位全国380位
    1万人当たり医師数31.9人府内7位全国119位
    介護老人施設定員数2,236人府内5位全国70位
    介護保険料5,902円府内6位全国422位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.62件府内4位全国427位
    千人当たり交通事故件数2.73件府内17位全国630位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 90,335円/月 104,117円/月 123,425円/月 152,400円/月 200,714円/月 297,370円/月
    5万円 81,250円/月 95,142円/月 114,558円/月 143,642円/月 192,062円/月 288,825円/月
    10万円 72,164円/月 86,166円/月 105,691円/月 134,883円/月 183,411円/月 280,280円/月
    15万円 63,079円/月 77,190円/月 96,824円/月 126,124円/月 174,759円/月 271,735円/月
    20万円 53,993円/月 68,215円/月 87,958円/月 117,366円/月 166,108円/月 263,190円/月
    25万円 ローン不可 59,239円/月 79,091円/月 108,607円/月 157,456円/月 254,645円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 70,224円/月 99,848円/月 148,805円/月 246,099円/月
    支払利息合計 3,155,190円~ 2,697,840円~ 2,242,900円~ 1,788,480円~ 1,337,850円~ 890,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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