神功５ 3490万円・3590万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

神功５ 3490万円・3590万円

住所	奈良県奈良市神功５
交通	近鉄京都線「高の原」バス6分精華桜ヶ丘３丁目歩9分、近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」バス12分精華桜ヶ丘３丁目歩9分
価格	3490万円・3590万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: ♪現地写真　　１号棟
敷地面積：１４９．６０m²（約４５．２５坪）
建物面積：　９１．０８m²（約２７．５５坪）

物件名	神功５ 3490万円・3590万円
価格	3490万円・3590万円
間取り	3LDK+S（納戸）・3LDK+2S（納戸）
土地面積	149.6m²・149.62m²
建物面積	91.08m²
住所	奈良県奈良市神功５

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

配置図
♪現地写真　　２号棟
リビングは１７帖（①②共通）ダイニングスペース、リビングスペース　余裕のある配置が出来ますね。
♪現地写真　　２号棟
敷地面積：１４９．６２m²（約４５．２６坪）
建物面積：　９１．０８m²（約２７．５５坪）

♪現地写真　
オープン外構で開放感があります。
前面道路は歩道も含めて１３．９ｍもあります。
(1号棟)、価格3490万円、3LDK+2S、土地面積149.6m²、建物面積91.08m²
(2号棟)、価格3590万円、3LDK+S、土地面積149.62m²、建物面積91.08m²

♪現地写真　
明るい玄関。笑顔でお客様をお迎え出来ますね！
♪現地写真　　２号棟
大型シューズボックスで玄関もスッキリ！
♪現地写真　　１号棟
テーブルやソファを置くと、こんな感じです。
※物件に付属はしておりません。

♪現地写真　　①号棟
キッチンはポップアップ天井とクロスでオシャレなスペースとなっています。
リビング側に棚があるのもいいですね。
♪現地写真　　②号棟
お手入れしやすい人口大理石の天板、調理スペース、奥様の毎日を楽にしてくれます。
♪現地写真　　①号棟
圧力鍋や大きなフライパンなどもきっちり収納出来ます。食洗器付き

♪現地写真　①②共通
シャワーヘッド付きの洗面台です。
♪現地写真　　２号棟
ゆったり足を伸ばして、１日の疲れをいやしましょ。。
♪現地写真　
①号棟にはタオルなどを収納出来るクローゼットがあります。

♪現地写真　
風通し、明るさを考えた窓の配置です。
♪現地写真　
各部屋にはクローゼットがあり、お部屋はいつもスッキリ片付きます。。
♪現地写真　
前面道路の広さと緑いっぱいの公園が目の前にあります。　物件の価値が上がりますね！！

♪現地写真　
お布団もきっちり干せる南向きのバルコニーです。日当り良好です。
♪現地写真　
玄関ポストに宅配ボックスも完備してます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図奈良市神功５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

■【駅】近鉄京都線　高の原駅（約1920m・徒歩24分）
■【スーパー】いそかわ押熊店（約372m・徒歩5分）
■【スーパー】コープおしくま（約445m・徒歩6分）
■【スーパー】業務スーパー押熊店（約625m・徒歩8分）
■【病院】医療法人新生会総合病院高の原中央病院（約1762m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】奈良市立神功こども園（約428m・徒歩6分）
■【小学校】奈良市立ならやま小中学校（約813m・徒歩11分）
■【中学校】奈良市立ならやま小中学校（約813m・徒歩11分）

神功５ 3490万円・3590万円販売概要

物件名	神功５ 3490万円・3590万円
価格	3490万円・3590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・3LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	149.6m²・149.62m²	建物面積	91.08m²
販売スケジュール	-
住所	奈良県奈良市神功５周辺地図奈良市周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線「高の原」バス6分精華桜ヶ丘３丁目歩9分乗り換え案内近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」バス12分精華桜ヶ丘３丁目歩9分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：13.9ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC123948号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(有)住都ホーム販売【TEL】0120-677700お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（4）第003659号資料請求をする
会社情報	<媒介> (有)住都ホーム販売(有)住都ホーム販売のその他の物件情報を見る奈良県奈良市石木町960 奈良県知事（4）第003659号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

奈良市周辺エリアの物件

: 奈良市東九条町11期　最終1棟; 【住所】奈良県奈良市東九条町; 【価格】2980万円

: 奈良市川上町第1・新築一戸建て; 【住所】奈良県奈良市川上町; 【価格】3680万円

: 【アイディホーム】奈良市川上町22-2期; 【住所】奈良県奈良市川上町; 【価格】3580万円～3780万円

: 奈良市芝辻町三丁目; 【住所】奈良県奈良市芝辻町３; 【価格】3390万円

近鉄京都線の物件

: 城陽市寺田樋尻【一級建築士とつくる高性能×デザイン住宅】; 【住所】京都府城陽市寺田樋尻; 【価格】2470万円

: ロハスガーデン城陽下大谷Ⅴ限定2区画が新登場☆　先着申し込み受付開始！; 【住所】京都府城陽市久世下大谷; 【価格】2107万円

: 城陽市寺田尺後【一級建築士とつくる高性能×デザイン住宅】; 【住所】京都府城陽市寺田尺後; 【価格】1590万円

: 京田辺市田辺勇田　2区画　【一級建築士とつくる高性能×デザイン住宅】　; 【住所】京都府京田辺市田辺勇田; 【価格】2960万円～2970万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

奈良県奈良市（ならし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国326位

偏差値: 50.18

項目別順位

安心度: 県内10位
全国533位

利便度: 県内6位
全国628位

快適度: 県内2位
全国135位

富裕度: 県内1位
全国205位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国625位

偏差値: 46.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	389施設	県内1位	全国50位
1万人当たり病床数	123.0床	県内4位	全国431位
1万人当たり医師数	29.7人	県内3位	全国138位
介護老人施設定員数	2,750人	県内1位	全国49位
介護保険料	5,966円	県内4位	全国452位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	県内10位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.41件	県内10位	全国555位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

奈良市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

奈良市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

神功５ 3490万円・3590万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細