ロハスガーデン城陽下大谷Ⅴ限定2区画が新登場☆　先着申し込み受付開始！【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

ロハスガーデン城陽下大谷Ⅴ限定2区画が新登場☆　先着申し込み受付開始！建築条件付土地

住所	京都府城陽市久世下大谷
交通	近鉄京都線「久津川」歩15分、近鉄京都線「大久保」歩17分
価格	2107万円（土地価格のみ）

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閑静な住宅街に限定2区画が新登場！南向き・前面道路6ｍで日当たり良好◎買い物施設・コンビ二等が徒歩圏内に♪モデルハウスご見学予約のお問合せお待ちしております。

: 参考プラン
LDK広々22.13帖！主寝室も8.25帖ありウォークインクロークも付いております。
フリープランですのでご要望に応じて間取り作成致します。

物件名	ロハスガーデン城陽下大谷Ⅴ限定2区画が新登場☆　先着申し込み受付開始！
価格	2107万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	2区画
土地面積	126.7m²（38.32坪）（登記）
住所	京都府城陽市久世下大谷

特徴ピックアップ

南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス

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オーダー設計なので間取りは自由自在。自分好みの世界に1つだけのお家が完成します。
南向きで前面道路も広いのでとても明るい物件です。
室内ドアやフローリングなどのカラー、仕様を5パターンのインテリアテイストの中から選択ができ、個性ある自分好みの家づくりが可能です。自由設計なので間取りも自由自在。世界で1つだけのお家が完成します。

便利でおしゃれな部屋干しスペース「インナーバルコニー」
花粉の季節や梅雨時などの部屋干しにも大活躍。
やさしい自然素材の無垢材を標準採用。あたたかみのあるお家を演出できます。
和室はお子様の遊び場になったり、来客スペースとして活用できます。

便利な玄関収納『シューズインクローゼット』
靴やレインコートなど外で使うものをたくさん収納できるので玄関まわりをすっきり綺麗に保てます。
木の凹凸を感じることができるナチュラルスタイル。室内ドアやフローリングなどのカラー、仕様を5パターンのインテリアテイストの中から選択ができ、個性ある自分好みの家づくりが可能です。
常温保存可能な食材をストックでき、収納場所に困らないため、キッチンもスッキリと見えます♪

キッチンは最大6メーカーからお選びいただけます。家事に忙しい奥様に配慮した仕様が満載。浄水器一体型水栓や食洗器が標準採用となっており、家事の幅も広がります。
洗面化粧台は5メーカーからお選びいただけます。様々なライフスタイルに合わせた仕様をご用意しております。また自社施工なので造作洗面も可能です。
バスルームは最大6メーカーからお選びいただけます。ミストサウナも可能な浴室乾燥機付きです。

トイレは2メーカーから選べます。
タンクレスですっきりとした空間を演出してくれます。
現地（2023年7月）撮影
閑静な住宅街に限定2区画が新登場！南向き・前面道路6ｍで日当たり良好◎買い物施設・コンビ二等が徒歩圏内にございます♪

現場吹付発砲による施工で隅々まで断熱するので冷暖房エネルギーを削減することができ、CO２の排出量を減らすことが可能です。
繰り返しの地震に強い耐震+制振で安心の制振ダンパー”MIKATA”が標準採用。
床暖房はキッチン、ダイニング、リビングに標準採用。室温ひかえめでも暖かいから、長時間使っても安心の暖房です。

建具や床材には人にやさしい無垢材を標準採用。木の素材感を肌触りで感じることができる「浮造り仕上げ」で、やすらぎに包まれます。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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【OPEN HOUSE　2区画開催中】

1号地：「シックモダン Style」
　ブラックやホワイトを基調とし、落ち着きのある空間を演出。シンプルで都会的なデザインで　　　
す。LDKの吹き抜けが特徴的です♪

2号地：「スタイリッシュ Style」
　ホワイトやグレーを基調とし、部屋全体が明るく広々とした空間を演出したデザインです。4LDKが特徴の間取りで、採光も◎

是非お気軽に、ご見学お待ちしております。

■ご見学可能日時：月～火、木～日
■営業時間： 10時～18時

※完全予約制のため事前予約をお願い致します。
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地図城陽市久世下大谷周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
マツヤスーパー久津川店まで764m
コンビニ
デイリーヤマザキ城陽平川店まで279m
ドラッグストア
ダックス城陽久津川店まで844m

小学校
城陽市立久世小学校まで925m
中学校
城陽市立東城陽中学校まで1229m
郵便局
城陽平川郵便局まで1091m

銀行
京都信用金庫城陽支店まで1094m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マツヤスーパー久津川店（約764m・徒歩10分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ城陽平川店（約279m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ダックス城陽久津川店（約844m・徒歩11分）
■【小学校】城陽市立久世小学校（約925m・徒歩12分）
■【中学校】城陽市立東城陽中学校（約1229m・徒歩16分）
■【郵便局】城陽平川郵便局（約1091m・徒歩14分）
■【銀行】京都信用金庫城陽支店（約1094m・徒歩14分）

区画図

: 閑静な住宅街に限定2区画が新登場！南向き・前面道路6ｍで日当たり良好◎買い物施設・コンビ二等が徒歩圏内にございます♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  102.05m²
  
  土地面積
  
  126.7m²
  
  プラン建物価格
  
  2040万円
  
  土地価格
  
  2107万円

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ロハスガーデン城陽下大谷Ⅴ限定2区画が新登場☆　先着申し込み受付開始！【建築条件付土地】販売概要

物件名	ロハスガーデン城陽下大谷Ⅴ限定2区画が新登場☆　先着申し込み受付開始！
価格	2107万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	126.7m²（38.32坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	京都府城陽市久世下大谷周辺地図城陽市周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線「久津川」歩15分乗り換え案内近鉄京都線「大久保」歩17分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％、容積率80％	特記事項	担当者：玉腰洋祐、設備：関西電力、公営水道、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	京都建物(株)宇治支店【TEL】0120-840016お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主・京都建物株式会社> 京都建物(株)宇治支店京都建物(株)宇治支店のその他の物件情報を見る京都府宇治市広野町西裏92-3 京都府知事（6）第010618号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/11/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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京都府城陽市（じょうようし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内15位

全国736位

偏差値: 47.64

項目別順位

安心度: 府内12位
全国553位

利便度: 府内11位
全国779位

快適度: 府内8位
全国369位

富裕度: 府内11位
全国567位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内13位

全国739位

偏差値: 44.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	13施設	府内9位	全国462位
保育所等の状況（利用児童数）	1,566人	府内8位	全国329位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	府内6位	全国352位
一般診療所数	60施設	府内6位	全国338位
1万人当たり病床数	104.8床	府内9位	全国503位
1万人当たり医師数	18.1人	府内9位	全国459位
介護保険施設定員数	660人	府内8位	全国368位
介護保険料	5,477円	府内1位	全国128位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.55件	府内4位	全国178位
千人当たり交通事故件数	1.94件	府内15位	全国404位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

城陽市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,715円/月	48,079円/月	56,995円/月	70,375円/月	92,686円/月	137,320円/月
5万円	32,629円/月	39,104円/月	48,128円/月	61,617円/月	84,034円/月	128,775円/月
10万円	23,544円/月	30,128円/月	39,261円/月	52,858円/月	75,383円/月	120,230円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	30,395円/月	44,099円/月	66,731円/月	111,684円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	35,341円/月	58,080円/月	103,139円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,428円/月	94,594円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	86,049円/月
支払利息合計	1,457,510円～	1,244,800円～	1,036,350円～	828,480円～	621,160円～	414,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ロハスガーデン城陽下大谷Ⅴ限定2区画が新登場☆ 先着申し込み受付開始！ 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細