奈良市芝辻町三丁目物件詳細

奈良市芝辻町三丁目

住所	奈良県奈良市芝辻町３
交通	近鉄奈良線「新大宮」歩11分、ＪＲ関西本線「奈良」歩12分、近鉄奈良線「近鉄奈良」歩14分
価格	3390万円

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☆近鉄新大宮駅・JR奈良駅・近鉄奈良駅の3WAYアクセスが可能　3駅ともに徒歩15分圏内♪
☆前面道路との高低差ございません♪JR奈良駅・新大宮駅まで平坦な道です♪

: 現地（2024年3月）撮影
近鉄新大宮駅・JR奈良駅・近鉄奈良駅の3駅が徒歩圏内♪
新築2区画のご紹介です♪

物件名	奈良市芝辻町三丁目
価格	3390万円
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・区画
土地面積	81.91m²～89.76m²（24.77坪～27.15坪）（登記）
建物面積	86.67m²（26.21坪）（実測）
住所	奈良県奈良市芝辻町３

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

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(1号地)、価格3390万円、2LDK+S、土地面積81.91m²、建物面積86.67m²
現地（2024年3月）撮影
前面道路との高低差はございませんので、車の出し入れの際にしやすいのが嬉しいですね♪
(2号棟)、価格3390万円、3LDK、土地面積89.76m²、建物面積86.67m²

現地（2024年3月）撮影
1号地は各居室が6帖以上の2SLDK、2号地は二面バルコニーが嬉しい3LDKとなっています♪
現地（2024年3月）撮影
現地からJR奈良駅・近鉄新大宮駅までは平坦な道のりです。
通勤通学時に道が平坦だと、特に疲れている時は助かりますね♪
現地（2024年3月）撮影
完成予定は2024年6月中旬を予定しております。現在真心こめて建築中です♪
現地見学・周辺の施設や環境のご案内もお任せください♪

現地（2024年3月）撮影
鉄新大宮駅徒歩11分、JR奈良駅徒歩12分となります。
始発駅の近鉄奈良駅も徒歩14分なので、始発駅から座っての通勤通学も可能です♪
現地（2024年3月）撮影
1坪サイズユニットバス予定となります。ゆったりとしたお風呂で一日の疲れを癒していただけます♪
浴室乾燥機もついてます♪
奈良市立佐保川小学校まで670m

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地図奈良市芝辻町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
Aプライス奈良店まで660m
スーパー
コーヨーJR奈良店まで910m
コンビニ
セブンイレブン奈良大宮町1丁目店まで420m

ドラッグストア
ウエルシア奈良駅前店まで630m
小学校
奈良市立佐保川小学校まで670m
病院
（財）沢井病院まで580m

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その他周辺環境

■【スーパー】Aプライス奈良店（約660m・徒歩9分）
■【スーパー】サンディ新大宮店（約840m・徒歩11分）
■【スーパー】コーヨーJR奈良店（約910m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン奈良芝辻町一丁目店（約440m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン奈良大宮町1丁目店（約420m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシア奈良駅前店（約630m・徒歩8分）
■【小学校】奈良市立佐保川小学校（約670m・徒歩9分）
■【病院】（財）沢井病院（約580m・徒歩8分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  86.67m²
  
  土地面積
  
  89.76m²
  
  価格
  
  3390万円
- タイプ
  
  1号地
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  86.67m²
  
  土地面積
  
  81.91m²
  
  価格
  
  3390万円

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奈良市芝辻町三丁目販売概要

物件名	奈良市芝辻町三丁目
価格	3390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	81.91m²～89.76m²（24.77坪～27.15坪）（登記）	建物面積	86.67m²（26.21坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	奈良県奈良市芝辻町３周辺地図奈良市周辺の家賃相場
交通	近鉄奈良線「新大宮」歩11分乗り換え案内ＪＲ関西本線「奈良」歩12分乗り換え案内近鉄奈良線「近鉄奈良」歩14分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年6月中旬予定	入居時期	2024年6月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率40％、容積率160％	特記事項	担当者：山口　信樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト23-2839号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有

問い合わせ先	(株)丸山不動産販売【TEL】0742-93-6000お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)丸山不動産販売(株)丸山不動産販売のその他の物件情報を見る奈良県奈良市芝辻町4-6-8 奈良県知事（1）第004470号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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奈良県奈良市（ならし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国326位

偏差値: 50.18

項目別順位

安心度: 県内10位
全国533位

利便度: 県内6位
全国628位

快適度: 県内2位
全国135位

富裕度: 県内1位
全国205位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国625位

偏差値: 46.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	389施設	県内1位	全国50位
1万人当たり病床数	123.0床	県内4位	全国431位
1万人当たり医師数	29.7人	県内3位	全国138位
介護老人施設定員数	2,750人	県内1位	全国49位
介護保険料	5,966円	県内4位	全国452位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	県内10位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.41件	県内10位	全国555位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

奈良市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

奈良市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

奈良市芝辻町三丁目 物件詳細