青葉区愛子東5丁目　全2棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

青葉区愛子東5丁目　全2棟

住所	宮城県仙台市青葉区愛子東５
交通	ＪＲ仙山線「愛子」歩6分、市営バス「広瀬中学校前」歩2分
価格	2980万円・3180万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

愛子東◆完成済！当日内覧可能です♪
愛子駅徒歩6分！駐車場3台♪経済的な都市ガス♪
全居室2面採光の明るい住まい♪
ヨークベニマル仙台愛子店徒歩11分とお買い物に便利♪

: 1号棟　リビング
リビングはカウンターキッチンとひとつながりの空間なので窮屈さを感じないつくり♪

物件名	青葉区愛子東5丁目　全2棟
価格	2980万円・3180万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	157.84m²・180.6m²
建物面積	100.19m²・105.16m²
住所	宮城県仙台市青葉区愛子東５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 年度内引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 全室２面採光 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

1号棟　キッチン
料理中も家族の顔が見える対面キッチンからリビングが続く、家族の絆が深まる間取♪
1号棟　ＷＩＣ
オールシーズンのアイテムをすっきり収納できるウォークインクロゼット付♪
1号棟　浴室
バスルームは身体を洗うためだけの場所ではなく一日の疲れを癒すくつろぎの場所♪

1号棟　現地外観写真
お住まいになるイメージが湧きますのでこの機会に是非現地をご見学ください♪
2号棟　リビング
明るいぽかぽかリビングで家族団らんの時間をお楽しみいただけます♪
2号棟　キッチン
キッチンから全体を見渡せるっていいですね！会話が弾む人気の対面キッチンです♪

2号棟　浴室
一日の疲れを洗い流してくれるお風呂は、しっかり足を伸ばせます♪
2号棟　バルコニー
暖かな日差が差し込むバルコニー♪
2号棟　現地外観写真
是非1度現地にて周辺環境や日当たり等ご確認くださいませ♪
お問い合わせお待ちしております♪

1号棟　洋室
どんな部屋にもしやすいシンプルな洋室。2面採光で、明るく開放感もあります♪
1号棟　洋室
収納力の高い間取りで、いつもスッキリした空間は毎日をプレミアムな時間に♪
2号棟　洋室
全居室に収納を完備しました！スッキリとした快適な居住空間を保てますね♪

2号棟　和室
客間としても、お子様のお昼寝場所としても最適♪
1号棟　洗面
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに♪
1号棟　玄関
玄関はコンパクトながら窓を付けて圧迫感をなくし、明るさを取り入れました♪

1号棟　バルコニー
急な雨でも洗濯物が安心のインナーバルコニー♪
2号棟　洗面
暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台♪
2号棟　トイレ
トイレは各階に設置しました♪温水洗浄便座採用です♪

2号棟　玄関
玄関はコンパクトながら窓を付けて圧迫感をなくし、明るさを取り入れました♪
全体配置図
駐車場3台♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
－＊－フルハウスできっと見つかる、あなたの住まい－＊－
お客様の理想のお住まい探しのお手伝いを致します！
新築・中古・土地・マンションのご購入、建築、改装、売却など、
不動産の様々なご依頼にお答えします！
本物件以外にも気になる物件がございましたら、
お気軽にお問合せ下さいませ！
＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－

●現地案内●即日のご案内も対応実施中！
まずはお気軽にご見学の希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所への
お迎えも可能です。
事前にご連絡を頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め、
他社のチラシ、ネット掲載されている物件も弊社でまとめてご案内させて頂きます！

＊＊＊＊フルハウスのマイホーム探しサポート＊＊＊

■「欲しい家はあったが住宅ローンがわからない…」
　・月々の希望返済額内に収まるのか？
　・頭金ってどれくらい必要なの？
　・自分たちの収入から借りれる限度額って？
　・現在の借入れがある方、どんなお悩みもご相談下さい。
■「マイホーム購入に関する税金がわからない…」
　・親御様から資金援助があるが贈与税はかかるか？
　・住宅ローン減税ってなぁに？？　
■売却・住み替え相談会
　・無料査定サービス実施しております！
　・所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え
　・売却だけを検討している、相続・税金が心配　
　→専門スタッフがお住替え・売却をお手伝い致します！

【不動産売買専門店】
株式会社フルハウスにお任せください！！！
不動産に関するご不安を不動産売買専門店のスタッフが
ご対応致します！社員一同お待ちしております!!

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

1号棟　ガスコンロ
システムキッチンにはお料理に便利な三口コンロを装備♪
1号棟　浴室暖房乾燥機パネル
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付♪
1号棟　モニター付きインターホン
ＴＶモニタ付インタホンでセキュリティ面にも配慮♪

1号棟　浄水器一体型水栓
場所をとらない浄水器内蔵型ハンドシャワー♪
1号棟　給湯器パネル
設定した水位・温度で沸き上がり、自動ストップ♪ためすぎ・沸かしすぎもありません♪
1号棟　レンジフード
フィルター掃除、交換もラクラクな大型レンジフード♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図仙台市青葉区愛子東５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

駅
JR仙山線「愛子」駅まで480m JR仙山線「愛子」駅徒歩6分と通勤通学に便利♪
小学校
広瀬小学校まで1200m
中学校
広瀬中学校まで63m

幼稚園・保育園
愛子幼稚園まで590m
スーパー
ヨークベニマル仙台愛子店まで870m
郵便局
愛子郵便局まで680m

銀行
七十七銀行宮城町支店まで730m
病院
県立こども病院まで1760m
役所
宮城総合支所まで690m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR仙山線「愛子」駅（約480m・徒歩6分）
■【小学校】広瀬小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】広瀬中学校（約63m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】あっぷる愛子保育園　（約250m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】愛子幼稚園（約590m・徒歩8分）
■【スーパー】ヨークベニマル仙台愛子店（約870m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品愛子店（約720m・徒歩9分）
■【ホームセンター】サンデー愛子店（約1720m・徒歩22分）
■【郵便局】愛子郵便局（約680m・徒歩9分）
■【銀行】七十七銀行宮城町支店（約730m・徒歩10分）
■【病院】県立こども病院（約1760m・徒歩22分）
■【役所】宮城総合支所（約690m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン仙台愛子中央一丁目店（約340m・徒歩5分）

区画図

: 全体配置図
駐車場3台♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  105.16m²
  
  土地面積
  
  157.84m²
  
  価格
  
  3180万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.19m²
  
  土地面積
  
  180.6m²
  
  価格
  
  2980万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

青葉区愛子東5丁目　全2棟販売概要

物件名	青葉区愛子東5丁目　全2棟
価格	2980万円・3180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	157.84m²・180.6m²	建物面積	100.19m²・105.16m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市青葉区愛子東５周辺地図仙台市青葉区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙山線「愛子」歩6分乗り換え案内市営バス「広瀬中学校前」歩2分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12ｍ、アスファルト舗装、公道　西側　約12ｍ　※現況と相違する場合は現況優先とします
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：文園　正行、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)フルハウス南仙台店【TEL】022-242-1711お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)フルハウス南仙台店(株)フルハウス南仙台店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市太白区西中田1-22-40 宮城県知事（3）第005729号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年5月11日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

仙台市青葉区周辺エリアの物件

: 新築戸建・桜ケ丘6丁目; 【住所】宮城県仙台市青葉区桜ケ丘６; 【価格】3290万円

: リーブルガーデン落合5丁目; 【住所】宮城県仙台市青葉区落合５; 【価格】2650万円・2690万円

: 新築戸建・西勝山; 【住所】宮城県仙台市青葉区西勝山; 【価格】2980万円

: 仙台市青葉区台原; 【住所】宮城県仙台市青葉区台原６; 【価格】4350万円・4550万円

ＪＲ仙山線の物件

: ☆食洗器/パントリー/駐車場３台/オール電化住宅！☆　上愛子字平治; 【住所】宮城県仙台市青葉区上愛子字平治; 【価格】3180万円～3430万円

: LiveleGarden.S　『桜ケ丘５丁目４期』; 【住所】宮城県仙台市青葉区桜ケ丘５; 【価格】3380万円

: ☆小・中学校…それぞれ徒歩５分圏内！☆　GRAFARE　国見７期; 【住所】宮城県仙台市青葉区国見２; 【価格】4280万円

: KEIAI　桜ケ丘７期; 【住所】宮城県仙台市青葉区桜ケ丘１; 【価格】3858万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市青葉区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

青葉区愛子東5丁目 全2棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細