緑町３（武蔵小金井駅） 5280万円～5780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
緑町３（武蔵小金井駅） 5280万円～5780万円
| 住所 | 東京都小金井市緑町３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩16分、西武新宿線「花小金井」歩33分、西武多摩川線「新小金井」歩38分 |
| 価格 | 5280万円～5780万円 |
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～駐車場２台可能！日当たり良好で閑静な住宅街～
■いなげやスーパー6分、小学校6分と好立地！
■病院、郵便局なども近いです！
- 【3号棟】『LDKは家族だんらんをデザイン』。広いLDKでは家族が集まり一緒の時間がすごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
| 物件名 | 緑町３（武蔵小金井駅） 5280万円～5780万円 |
|---|---|
| 価格 | 5280万円～5780万円 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 89.02m2～90.11m2（26.92坪～27.25坪） |
| 建物面積 | 70.38m2～71.14m2（21.28坪～21.51坪） |
| 住所 | 東京都小金井市緑町３ |
特徴ピックアップ
年内引渡可 / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器
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- 【3号棟】光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
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- 【3号棟】住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。ご自身で素敵な空間を創り上げられます。
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- 【3号棟】季節感を演出する多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となることでしょう。時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。
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- 【3号棟】廊下等の共有スペースはダウンライトを設置、全体のアクセントとなるように致しました。光の届き方、スイッチの位置にも配慮し、暮らし易さを徹底的に見つめております。是非一度、ご自身の目でお確かめ下
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- 【3号棟】家族とのコミュニケーションを促進する拘り設計。快適な居住空間を演出し、都市型生活をより潤いある時間へ代えてくれます。
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- 【3号棟】朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。
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- 【3号棟】白を基調とした室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、清潔感をもたらしてくれます。
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- 【3号棟】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。
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- 【3号棟】お洒落な内装に似合う、シンプルでスタイリッシュなキッチン。見た目と機能性のバランスが大事なポイントです。
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- 【3号棟】平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。歯磨き粉が行方不明になるようなごちゃごちゃ感も解消。スムーズに身支度が完了します。コーディネートされた空間で気持ちよく身だしなみを整えられ
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- 【3号棟】『一日の疲れを落としてくれる場所は、一番落ち着く場所でなければならない』高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
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- 【3号棟】清潔感あるクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。
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- 【3号棟】家の顔となる玄関。 収納部分を多く採用し、スッキリとした広さを確保出来ました。ゲストを迎え入れても安心の空間です。
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- 【3号棟】奥行きのあるクローゼットを採用。衣装ケースや、掃除機といった電化製品まで多くの物を収納できるようなつくりになっております。是非一度、ご自身の目でお確かめ下さい。
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- 【3号棟】太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです 。
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- 【3号棟】陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観から、星空が地上に映りこむかのような夜景のきらめきまで、この街ならではの美しい風景の物語が室内に展開します。手を伸ばせば、ふれることができそうな眺
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- 【3号棟】小学校入学前の子どもを持つ家庭の約6割が「家族や子どものため」に購入を希望。入学後の転校を避け、広い空間でのびのび育てたいなどの親心が、家探しのきっかけになっているようです。
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- 武蔵小金井駅まで1300m 商店街や西友やイトーヨーカドーといった大型スーパーがあるため、買物施設が充実しているため住みやすい街並みとなっております。
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- 『今日これから見たい！』の見学もご相談くださいませ。また、『購入前に住宅ローンの相談を・・・』、『引渡後の保証は・・・？』といった多くの方が感じる不安を解消します。お気軽にお声がけくださいませ。
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- (間取3号棟)、価格5480万円、2LDK+S、土地面積90m2、建物面積70.7m2
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ TOHO HOUSE練馬×ミラカレclub◇━━
◎FPによるライフプランのシュミレーション。
・購入後も無理の無い物件価格？
・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
・ライフプランに合った資金計画
・効果的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
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設備仕様
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- ビルトインタイプ食器洗乾燥機
「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
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- モニター付インターホン
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
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- オートバス
お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
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- ウォシュレットトイレ
日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
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- 浄水器一体型水栓
クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
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- 浴室乾燥機
夏の入浴やお掃除時の暑さ対策に適した「涼風機能」、入浴前に浴室を暖めておく「暖房機能」、浴室後の水滴や湿気を排出しカビの発生やいニオイを防止する「換気機能」に、梅雨の時期などに重宝する「乾燥機能」など、便利な機能が数多くございますので生活の様々な場面でお使い頂けます。
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構造の特徴
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- 木造
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- 基礎パッキン工法
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- プレカット工法
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- ベタ基礎
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- サイディングボード
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- 在来工法
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地図小金井市緑町３ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 駅
武蔵小金井駅まで1300m 商店街や西友やイトーヨーカドーといった大型スーパーがあるため、買物施設が充実しているため住みやすい街並みとなっております。
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- スーパー
オーケー梶野町店まで1800m 顧客満足度７年連続１位のスーパーマーケット「オーケー」。EDLP（Everyday Low Price）を謳い特売日を設けず、いつでもお求めやすい価格で商品を提供してくれるのが最大の特徴。
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- スーパー
マルエツ東小金井駅北口店まで1700m お客様の笑顔あふれる毎日を応援するため「今ある商品よりも1つ良い」点をプラスし、「お手頃なのに、プラスワンの価値がある」商品ラインナップを目指しています。
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- 幼稚園・保育園
小金井保育園まで1600m 児童福祉法に基づいて、「日々保護者の委託を受けて、保育に欠けるその乳児又は幼児を保育する」働くご両親の代わりに大切なお子様を預かり、身の回りのお世話をする保育園は親と子ともに大切な場所です。
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- 公園
小金井公園まで500m お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事により「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。
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- 中学校
小金井市立緑中学校まで1100m 変化の激しいこれからの社会を生きるために、確かな学力、豊かな心、健やかな体の知・徳・体をバランスよく育てるため、学習指導要領では、子どもたちの「生きる力」をよりいっそう育むことを目指します。
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- 小学校
小金井市立緑小学校まで850m 【・すすんで考えやりぬく子・心ゆたかでたくましい子・なかよく助け合う子】が教育目標の小学校。子どもたちの様子を頻繁に掲載し、親御さんへの気遣いも忘れない動きは、きっと教育にも出ていることでしょう。
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- 駅
東小金井駅まで1900m 閑静な住宅街でもあり、大学やキャンパスが多くあるため学生街で賑やかな街並みとなっております。
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- 病院
桜町病院まで600m 病院は近くにあれば、いざという時に安心ですよね。住環境が整った場所だからこそ、安心をいつもそばに。
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ TOHO HOUSE練馬×ミラカレclub◇━━
◎FPによるライフプランのシュミレーション。
・購入後も無理の無い物件価格？
・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
・ライフプランに合った資金計画
・効果的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
その他周辺環境
- ■【駅】武蔵小金井駅（約1300m・徒歩17分）
- ■【スーパー】オーケー梶野町店（約1800m・徒歩23分）
- ■【スーパー】マルエツ東小金井駅北口店（約1700m・徒歩22分）
- ■【幼稚園・保育園】小金井保育園（約1600m・徒歩20分）
- ■【公園】小金井公園（約500m・徒歩7分）
- ■【中学校】小金井市立緑中学校（約1100m・徒歩14分）
- ■【小学校】小金井市立緑小学校（約850m・徒歩11分）
- ■【駅】東小金井駅（約1900m・徒歩24分）
- ■【病院】桜町病院（約600m・徒歩8分）
- ■【ショッピングセンター】西松屋小金井緑町店（約1081m・徒歩14分）
- ■【ショッピングセンター】nonowa東小金井（約1586m・徒歩20分）
- ■【スーパー】いなげや小金井本町店（約1173m・徒歩15分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート小金井法政大学前店（約536m・徒歩7分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート小金井桜町三丁目店（約751m・徒歩10分）
- ■【コンビニ】ローソン小金井緑町店（約859m・徒歩11分）
- ■【ドラッグストア】ウェルパーク小金井緑町店（約876m・徒歩11分）
- ■【ドラッグストア】トモズ東小金井店（約1560m・徒歩20分）
- ■【ドラッグストア】マツモトキヨシnonowa東小金井店（約1570m・徒歩20分）
- ■【高校・高専】東京都立小金井北高校（約826m・徒歩11分）
- ■【高校・高専】私立東京電機大学高校（約1326m・徒歩17分）
- ■【幼稚園・保育園】小金井公園ハイジ保育園（約746m・徒歩10分）
- ■【幼稚園・保育園】げんきな森保育園（約591m・徒歩8分）
- ■【幼稚園・保育園】上水ハイジ保育園（約850m・徒歩11分）
- ■【病院】社会福祉法人聖ヨハネ会桜町病院（約820m・徒歩11分）
- ■【郵便局】小金井緑町郵便局（約1011m・徒歩13分）
- ■【郵便局】武蔵野上向台郵便局（約1890m・徒歩24分）
- ■【図書館】小金井市立図書館緑分室（約724m・徒歩10分）
- ■【図書館】法政大学情報科学部図書室（約616m・徒歩8分）
- ■【図書館】法政大学小金井図書館（約780m・徒歩10分）
- ■【公園】浴恩館公園（約267m・徒歩4分）
区画図
- 『今日これから見たい！』の見学もご相談くださいませ。また、『購入前に住宅ローンの相談を・・・』、『引渡後の保証は・・・？』といった多くの方が感じる不安を解消します。お気軽にお声がけくださいませ。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 間取3号棟
- 間取り
- 2LDK+S
- 建物面積
- 70.7m2
- 土地面積
- 90m2
- 価格
- 5480万円
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- タイプ
- 間取2号棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 70.38m2
- 土地面積
- 90.11m2
- 価格
- 5780万円
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- タイプ
- 間取1号棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 71.14m2
- 土地面積
- 89.02m2
- 価格
- 5280万円
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緑町３（武蔵小金井駅） 5280万円～5780万円 販売概要
| 物件名 | 緑町３（武蔵小金井駅） 5280万円～5780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5280万円～5780万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 89.02m2～90.11m2（26.92坪～27.25坪） | 建物面積 | 70.38m2～71.14m2（21.28坪～21.51坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都小金井市緑町３ | ||
| 交通 | ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩16分 西武新宿線「花小金井」歩33分 西武多摩川線「新小金井」歩38分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2024年7月中旬予定 | 入居時期 | 2024年7月中旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 施工 | - | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：米澤璃子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI１T建05130号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
小金井市周辺エリアの物件
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- コモンステージ小金井東町２丁目【積水ハウス】
- 【住所】東京都小金井市東町２
- 【価格】8220万円
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- 小金井本町三丁目【積水ハウス】
- 【住所】東京都小金井市本町３
- 【価格】4580万円～5280万円
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- コモンステージ小金井市中町【積水ハウス】
- 【住所】東京都小金井市中町２
- 【価格】7800万円
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- 小金井東町IIプロジェクト全4区画
- 【住所】東京都小金井市東町４
- 【価格】5680万円・6580万円
ＪＲ中央線の物件
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- オープンプレイス貫井北町サンライズ
- 【住所】東京都小金井市貫井北町２
- 【価格】6380万円・6480万円
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- 三井の戸建 ファインコート武蔵小金井ルミナスシティ第2期2次/予告広告
- 【住所】東京都小金井市前原町３
- 【価格】販売価格未定
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- 三鷹市牟礼3丁目11-39 建築条件付き売地 全20区画～第一期販売～弊社限定公開
- 【住所】東京都三鷹市牟礼３
- 【価格】5490万円～6590万円
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- 小金井市梶野町３丁目 新築3棟
- 【住所】東京都小金井市梶野町３
- 【価格】6190万円～7280万円
東京都小金井市（こがねいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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都内24位
全国223位
- 偏差値
- 50.86
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 5施設 | 都内37位 | 全国350位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 92施設 | 都内37位 | 全国220位 |
| 1万人当たり病床数 | 92.7床 | 都内21位 | 全国574位 |
| 1万人当たり医師数 | 13.2人 | 都内45位 | 全国632位 |
| 介護老人施設定員数 | 548人 | 都内42位 | 全国440位 |
| 介護保険料 | 5,600円 | 都内8位 | 全国254位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.01件 | 都内15位 | 全国506位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.31件 | 都内7位 | 全国180位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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