小金井東町IIプロジェクト全4区画【建築条件付土地】物件詳細

小金井東町IIプロジェクト全4区画建築条件付土地

住所	東京都小金井市東町４
交通	ＪＲ中央線「東小金井」歩5分、西武多摩川線「新小金井」歩7分、ＪＲ中央線「武蔵境」歩23分
価格	5680万円・6580万円（土地価格のみ）

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駅徒歩5分の分譲地！
【売主物件・仲介手数料無料】
5/11（土）・12（日）現地案内会・建物相談会開催！
全4区画の住まいづくり

: 全4区画の分譲地

販売スケジュール	先着順申込受付

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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建物プラン例(A区画)3LDK、土地価格6580万円、土地面積109m²、建物価格1690万円、建物面積87.2m²
在宅ワークやお子様の勉強テーブルとして活用できるリモートコーナー／（A号棟）同形状
稼働棚を採用したSC。ブーツや長靴などの高さの調節が自由自在／（A号棟）同形状

季節物がたっぷりと収納できる小屋裏収納。暮らし周りをスッキリと保てます／（A号棟）同形状
料理をしながらご家族との会話が楽しめるオープンな対面キッチン／（A号棟）同形状
【食器洗い洗浄機】全ての操作ボタンを上面にレイアウトしたプルオープンタイプの食洗機。（参考プラン標準仕様）

お子様と一緒にバスタイムが楽しめる1坪タイプのゆったり浴室。浴室乾燥機付き／（A号棟）同形状
チャイルドミラー付きの洗面化粧台でお子様の朝の身支度もラクラク／（A号棟）同形状
【CAZAS+】カードやケータイでピッとカギを開けられるエントリーシステムを採用。家族みんなが使いやすい先進のキースタイル。（参考プラン標準仕様）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

ご案内の際は、最寄駅やご指定の場所まで車でお迎えに上がります。
また、現地待ち合わせや弊社までご来店いただてからのご案内も可能です。
ご来店の際は、駐車場がございますのでお車でお気軽にお越しください。

平日でもお客様の都合にあわせてご案内させていただきます。
他に気になる物件ございましたら、併せてご案内することも可能です。
事前に探されるエリアやご予算等を伺えれば、他物件資料もご用意いたします。

ご案内後は、店舗で物件探しや住宅ローン相談も承ります。

～おおよその所要時間～
◆現地見学（30分～）
◆希望条件等のご相談（30分～）
◆資金計算のご相談（30分～）
お客様の都合にあわせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

お客様の状況にあわせて的確なご提案をさせていただきますので、
0120-88-4517までお気軽にお問い合わせください。

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地図小金井市東町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR中央線「東小金井」駅まで390m
ショッピングセンター
nonowa東小金井まで370m
スーパー
マルエツ東小金井駅北口店まで540m

コンビニ
セブンイレブン小金井東町3丁目店まで210m
公園
東町シナノキ公園まで280m
公園
武蔵野公園まで1560m

小学校
小金井市立東小学校まで180m
幼稚園・保育園
駅前コスモ保育園まで320m
図書館
小金井市立図書館東分室まで910m

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路線図

: JR中央線「東小金井」駅徒歩5分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR中央線「東小金井」駅（約390m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】nonowa東小金井（約370m・徒歩5分）
■【スーパー】マルエツ東小金井駅北口店（約540m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン小金井東町3丁目店（約210m・徒歩3分）
■【公園】東町シナノキ公園（約280m・徒歩4分）
■【公園】武蔵野公園（約1560m・徒歩20分）
■【小学校】小金井市立東小学校（約180m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】駅前コスモ保育園（約320m・徒歩4分）
■【図書館】小金井市立図書館東分室（約910m・徒歩12分）

区画図

: 全4区画の分譲地

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A区画
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  87.2m²
  
  土地面積
  
  109m²
  
  プラン建物価格
  
  1690万円
  
  土地価格
  
  6580万円

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小金井東町IIプロジェクト全4区画【建築条件付土地】販売概要

物件名	小金井東町IIプロジェクト全4区画
価格	5680万円・6580万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	100.53m²・109m²（30.41坪・32.97坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	先着順申込受付
住所	東京都小金井市東町４周辺地図小金井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「東小金井」歩5分乗り換え案内西武多摩川線「新小金井」歩7分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵境」歩23分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2024年4月完了済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：梅木　春香、設備：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区

問い合わせ先	(株)ノーヴァ・アソシエイツマーケティング推進室【TEL】0120-884517お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ノーヴァ・アソシエイツマーケティング推進室(株)ノーヴァ・アソシエイツマーケティング推進室のその他の物件情報を見る東京都立川市高松町1-23-16 東京都知事（5）第077577号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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小金井市周辺エリアの物件

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東京都小金井市（こがねいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内24位

全国223位

偏差値: 50.86

項目別順位

安心度: 都内26位
全国692位

利便度: 都内33位
全国566位

快適度: 都内13位
全国56位

富裕度: 都内22位
全国70位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内10位

全国30位

偏差値: 57.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	都内37位	全国350位
一般診療所数	92施設	都内37位	全国220位
1万人当たり病床数	92.7床	都内21位	全国574位
1万人当たり医師数	13.2人	都内45位	全国632位
介護老人施設定員数	548人	都内42位	全国440位
介護保険料	5,600円	都内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内15位	全国506位
千人当たり交通事故件数	1.31件	都内7位	全国180位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

小金井市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小金井市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,465円/月	154,980円/月	183,719円/月	226,849円/月	298,764円/月	442,638円/月
5万円	125,379円/月	146,004円/月	174,852円/月	218,091円/月	290,112円/月	434,093円/月
10万円	116,294円/月	137,028円/月	165,985円/月	209,332円/月	281,461円/月	425,547円/月
15万円	107,208円/月	128,053円/月	157,118円/月	200,573円/月	272,809円/月	417,002円/月
20万円	98,123円/月	119,077円/月	148,252円/月	191,815円/月	264,158円/月	408,457円/月
25万円	89,037円/月	110,101円/月	139,385円/月	183,056円/月	255,506円/月	399,912円/月
30万円	79,952円/月	101,126円/月	130,518円/月	174,297円/月	246,855円/月	391,367円/月
支払利息合計	4,697,070円～	4,011,520円～	3,331,100円～	2,656,240円～	1,986,850円～	1,322,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小金井東町IIプロジェクト全4区画 【建築条件付土地】 物件詳細