一津屋５（恵我ノ荘駅） 2880万円～3180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

一津屋５（恵我ノ荘駅） 2880万円～3180万円

住所	大阪府松原市一津屋５
交通	近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩10分、近鉄南大阪線「高鷲」歩20分、近鉄南大阪線「河内松原」歩25分
価格	2880万円～3180万円

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物件名	一津屋５（恵我ノ荘駅） 2880万円～3180万円
価格	2880万円～3180万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	110.95m²～155.36m²33.56坪～46.99坪
建物面積	95.37m²～102.06m²28.84坪～30.87坪
住所	大阪府松原市一津屋５

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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(1号地)、価格3180万円、3LDK、土地面積110.95m²、建物面積102.06m²
(2号地)、価格2880万円、4LDK、土地面積146m²、建物面積95.37m²
(3号地)、価格3080万円、4LDK、土地面積155.36m²、建物面積100.44m²

◆お客様のライフスタイルに合わせて快適にお住まい頂けるお家を提案いたします♪
（類似外観同仕様です。扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります。）
◆全3区画の新規分譲！耐震等級3、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6取得予定で安心できますね♪
◆お車2台駐車可能です！来客の際も大変便利ですよ♪（1号地）
◆スーパーやドラッグストア、交通機関等の施設が充実しており、利便性の良い環境でございます♪
◆日当たりが良好なので、ぽかぽかとした癒される空間でお過ごしいただけます♪

◆スーパーやコンビニ、薬局や病院が徒歩１０分圏内です♪
◆あたたかい光と心地よい風が入り込む空間でゆったりとお過ごしくださいませ♪
◆是非一度お問い合わせくださいませ♪
◆前面道路は広々、約6.6～6.7ｍございます♪
◆交通量も少ないので小さなお子様もご安心いただけます！車の出し入れも楽々こなせます♪
◆カウンターキッチンなので、ダイニングへの食器の受け渡しもスムーズですね♪
◆レンジフードはお掃除もラクラク行えます♪

◆収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいですね！
◆お料理を効率的に楽しく♪ご家族の「あったらいいな」を叶えてくれるシステムキッチン付き♪
◆3口ガスコンロで同時に複数の調理を進められるため、調理時間が短縮できます！
◆キッチンの近くに窓がございますので、換気もできます！調理中のにおいがこもる心配もありません♪
◆従来のトイレに比べると節水性にも優れております！
◆最新機能付きのトイレです♪
◆窓から光が入り、明るい雰囲気のお手洗いです！
◆温水洗浄便座は、冬場もあたたかいですよ♪

◆従来のトイレに比べると節水性にも優れております！
◆最新機能付きのトイレです♪
◆窓から光が入り、明るい雰囲気のお手洗いです！
◆温水洗浄便座は、冬場もあたたかいですよ♪
◆浴室乾燥機付きのため雨続きの日にもお洗濯物を乾かすことができます！
◆小窓からの換気もでき湿気対策も可能です！
◆雨や花粉を気にせず洗濯物を干すことができます！
◆各居室収納を備えているため、ご家族それぞれの荷物を各お部屋に収納することができて、お部屋を有効に使えます！
◆季節を問わずにたっぷり収納ができます！

◆床下収納は居住スペースを削ることなく、床下のデッドスペースを活用して、収納スペースを増やすことができます♪
◆小さな空間も見逃さずにスペースを有効的に活用しています！
◆ペアガラスですよ♪
◆どんな家具にも合う、シンプルでナチュラルな内装です！
◆快適な癒しの空間で、心地良いひと時をお過ごしください♪
◆都市ガスですよ♪
◆あたたかい光と心地よい風が入り込む空間でゆったりとお過ごしくださいませ♪
◆日当たりが良好なので、ぽかぽかとした癒される空間でお過ごしいただけます♪

◆フローリングなのでお掃除がラクラク♪
◆広々としたお部屋は、様々な使い方ができますよ♪
◆優しい光と心地良い風の通り抜けるお部屋は風が抜けると気持ちよく爽快感のある空間となります！
松原市立恵我小学校まで1680m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
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ご来店予約頂いた方に、Amazonギフト券３，０００円分プレゼント♪

◆◆お客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております◆◆
〇社員のマスク着用、手洗い・うがいの実施
〇空気清浄機の設置
〇飛沫感染防止のため、アクリル板越しでの接客
〇アルコール除菌スプレー設置
〇接客後、各ディスプレイのアルコール消毒
〇他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております

◇◇弊社の取り組み◇◇
弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、様々な参考資料をご覧頂きながら、分かりやすくご説明させて頂きます。住宅購入を検討するにあたって、たくさんの疑問や不安な点などがあるかと思いますので、お客様の立場になって1つ1つお答えさせて頂きます。

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住宅をご購入の際はほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になりますが、各金融機関によりお借入可能な金額やお借入金利が違います。一番心配なのは、やっぱり毎月のお支払ですよね。そういった不安をお持ちの方には、まずは弊社提携住宅ローンの無料審査も随時受付しております。
ご提案させて頂く住宅ローンは、自己資金（頭金）も不要で諸経費やリフォームの費用なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございますので、お客様に最適な住宅ローンプランをオーダーさせて頂きます。

お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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地図松原市一津屋５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら島泉店（約1265m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス藤井寺インター通り店（約1279m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス松原店（約1565m・徒歩20分）
■【スーパー】ライフ恵我之荘店（約463m・徒歩6分）
■【スーパー】サンディ恵我之荘店（約474m・徒歩6分）
■【スーパー】サンプラザ島泉店（約658m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート一津屋三丁目店（約428m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン松原一津屋店（約677m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン羽曳野島泉9丁目店（約930m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ウエルシア羽曳野恵我之荘店（約432m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス松原インター店（約1169m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン島泉店（約1166m・徒歩15分）
■【ホームセンター】エディオン高鷲店（約1654m・徒歩21分）
■【中学校】松原市立松原第七中学校（約1249m・徒歩16分）
■【小学校】松原市立恵我小学校（約1680m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】松原市立第7保育所（約760m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】星の光幼稚園（約854m・徒歩11分）
■【病院】医療法人昌円会高村病院（約442m・徒歩6分）
■【郵便局】松原一津屋郵便局（約248m・徒歩4分）
■【郵便局】羽曳野島泉郵便局（約810m・徒歩11分）
■【郵便局】羽曳野恵我之荘郵便局（約1015m・徒歩13分）
■【図書館】松原市民恵我図書館（約642m・徒歩9分）
■【図書館】羽曳野市立陵南の森図書館（約1234m・徒歩16分）
■【図書館】松原市民情報ライブラリー（約2101m・徒歩27分）
■【銀行】大阪シティ信用金庫恵我之荘支店（約382m・徒歩5分）
■【銀行】池田泉州銀行羽曳野支店（約762m・徒歩10分）
■【銀行】JA大阪南高鷲支店（約1347m・徒歩17分）

一津屋５（恵我ノ荘駅） 2880万円～3180万円販売概要

物件名	一津屋５（恵我ノ荘駅） 2880万円～3180万円
価格	2880万円～3180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	110.95m²～155.36m²33.56坪～46.99坪	建物面積	95.37m²～102.06m²28.84坪～30.87坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府松原市一津屋５周辺地図松原市周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩10分乗り換え案内近鉄南大阪線「高鷲」歩20分乗り換え案内近鉄南大阪線「河内松原」歩25分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.6ｍ～6.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：長谷川　勇杜、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：（1号地）第R06SHC104911号、（2号地）第R06SHC104912号その他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ハウスフリーダム松原店【TEL】0120-438808お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007017号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスフリーダム松原店(株)ハウスフリーダム松原店のその他の物件情報を見る大阪府松原市阿保4-1-34 国土交通大臣（4）第007017号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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近鉄南大阪線の物件

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大阪府松原市（まつばらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内32位

全国804位

偏差値: 45.53

項目別順位

安心度: 府内33位
全国811位

利便度: 府内20位
全国562位

快適度: 府内23位
全国391位

富裕度: 府内32位
全国616位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内28位

全国514位

偏差値: 48.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	府内22位	全国295位
一般診療所数	91施設	府内17位	全国226位
1万人当たり病床数	83.1床	府内26位	全国625位
1万人当たり医師数	18.5人	府内22位	全国426位
介護老人施設定員数	474人	府内22位	全国511位
介護保険料	6,550円	府内24位	全国719位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.73件	府内27位	全国792位
千人当たり交通事故件数	3.20件	府内22位	全国689位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

松原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

松原市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

一津屋５（恵我ノ荘駅） 2880万円～3180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細