スマートハウス岡２丁目【建築条件付土地】物件詳細

スマートハウス岡２丁目建築条件付土地

住所	大阪府松原市岡２
交通	近鉄南大阪線「河内松原」歩15分、近鉄南大阪線「高見ノ里」歩25分、近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩27分
価格	1732万3000円～2155万8000円（土地価格のみ）

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【ミヤマホーム】
◆岡２丁目新規分譲開始！！全戸敷地面積約３４坪以上のゆたっり敷地！
◆河内松原駅迄約１５分！
◆近隣には今秋開業したイオンタウン松原があります！！

: 全４区画土地面積３３坪以上！！

物件名	スマートハウス岡２丁目
価格	1732万3000円～2155万8000円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	4区画
土地面積	111.96m²～116.84m²（登記）
住所	大阪府松原市岡２

特徴ピックアップ

整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

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【アーバンモダン】落ち着いたカラーの外観は飽きの来ないデザインとなっております。現地外観写真
【当社施工例】
LDKと続きで利用できる、和室はお子様のお昼寝や、親御さん等の来客時にも重宝します。
フレンチモダン、カチカチすぎるのはというお客様にはピッタリの少し柔らかい印象の外観スタイル。
建物価格１８１５万円、建物面積９９m²（当社施工例）

【当社施工例】
LDKは梁見せ天井にする事で、天井が高くなり、開放感、デザイン性、採光を取り入れます。一番長く過ごす空間には拘りたいですよね！
フリープランで建築頂く場合、一番最後打合せは外構工事となります。外構デザインも、参考のプラン図面を作成しごてい案致します。
建物価格１８７０万円、建物面積９９m²（当社施工例）
リビングの一部を段天井にすることで、デザイン性、開放感を取り入れる事が出来ます。建物価格１９８０万円、建物面積９９m²（当社施工例）

間接照明等を配置したリビングルームは夜になると柔らかい雰囲気の空間になります。照明デザインもご提案致します。建物価格１８１５万円、建物面積９９m²（当社施工例）
小さい四角の窓を４つ並べると、外観の印象が変わります、窓の配置も設計士がご提案致します。建物価格１８７０万円、建物面積９９m²（当社施工例）
スクエアタイプのシンプルモダンな外観
正面に木目調のアルミパーテーションを設置するだけで、重厚な外観に仕上がります。
建物価格１８７０万円、建物面積９９m²（当社施工例）

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）

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地図松原市岡２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
近鉄南大阪線【河内松原】駅まで1200m 大阪阿部野橋迄準急乗車で約１０分で到着します。
ショッピングセンター
イオンタウン松原　2023年OPENまで598m 最近では九州を拠点とするホームセンターであるハンズマンが松原店として西日本初出店！徒歩での距離は嬉しいですね
ショッピングセンター
ゆめニティまつばらまで1130m お仕事帰りに立ち寄れる、駅直結のスーパー

中学校
松原市立松原第六中学校まで585m １０分圏内は嬉しい立地ですよね
小学校
松原市立松原南小学校まで466m 低学年のお子様が通学するにも安心の距離です。

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案内図

: 近隣にはイオンタウン、ホームセンターハンズマン他２０２３年OPEN、河内松原駅徒歩約１５分

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見学可能な日程

（事前に必ずお問い合わせください）

その他周辺環境

■【駅】近鉄南大阪線【河内松原】駅（約1200m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】イオンタウン松原　2023年OPEN（約598m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】ゆめニティまつばら（約1130m・徒歩15分）
■【中学校】松原市立松原第六中学校（約585m・徒歩8分）
■【小学校】松原市立松原南小学校（約466m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】イオンタウン松原（約580m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ハンズマン（約580m・徒歩8分）

区画図

: 全４区画土地面積３３坪以上！！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ３号地
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  94.22m²
  
  土地面積
  
  112.02m²
  
  プラン建物価格
  
  1724万3000円
  
  土地価格
  
  2155万8000円

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スマートハウス岡２丁目【建築条件付土地】販売概要

物件名	スマートハウス岡２丁目
価格	1732万3000円～2155万8000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	111.96m²～116.84m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府松原市岡２周辺地図松原市周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線「河内松原」歩15分乗り換え案内近鉄南大阪線「高見ノ里」歩25分乗り換え案内近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩27分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：西口　弘泰、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21ミヤマホーム(株) 【TEL】0120-506380お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> センチュリー21ミヤマホーム(株)センチュリー21ミヤマホーム(株)のその他の物件情報を見る大阪府松原市阿保3-1-27 ミヤマ本社ビル大阪府知事（4）第051275号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2028年8月11日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

松原市周辺エリアの物件

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近鉄南大阪線の物件

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大阪府松原市（まつばらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内32位

全国804位

偏差値: 45.53

項目別順位

安心度: 府内33位
全国811位

利便度: 府内20位
全国562位

快適度: 府内23位
全国391位

富裕度: 府内32位
全国616位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内28位

全国514位

偏差値: 48.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	府内22位	全国295位
一般診療所数	91施設	府内17位	全国226位
1万人当たり病床数	83.1床	府内26位	全国625位
1万人当たり医師数	18.5人	府内22位	全国426位
介護老人施設定員数	474人	府内22位	全国511位
介護保険料	6,550円	府内24位	全国719位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.73件	府内27位	全国792位
千人当たり交通事故件数	3.20件	府内22位	全国689位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

松原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

松原市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	31,988円/月	36,869円/月	43,705円/月	53,966円/月	71,074円/月	105,301円/月
5万円	22,903円/月	27,893円/月	34,839円/月	45,207円/月	62,423円/月	96,756円/月
10万円	ローン不可	18,917円/月	25,972円/月	36,449円/月	53,771円/月	88,211円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,690円/月	45,120円/月	79,666円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,468円/月	71,121円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,576円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,030円/月
支払利息合計	1,115,740円～	955,840円～	793,800円～	635,080円～	476,530円～	319,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

スマートハウス岡２丁目 【建築条件付土地】 物件詳細