南寺方中通３（清水駅） 3380万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

南寺方中通３（清水駅） 3380万円

住所	大阪府守口市南寺方中通３
交通	地下鉄今里筋線「清水」歩13分、京阪本線「守口市」歩19分、京阪本線「土居」歩20分
価格	3380万円

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: 【1号棟　現地写真】17.61帖のリビングは家具の配置がしやすい形状です。

物件名	南寺方中通３（清水駅） 3380万円
価格	3380万円
間取り	3LDK
土地面積	53.94m²16.31坪
建物面積	108.95m²32.95坪
住所	大阪府守口市南寺方中通３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / ビルトインガレージ

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【1号棟　現地写真】都市型3階建住宅・日当たり良好です。
【1号棟　現地写真】リビング
(1号棟)、価格3380万円、3LDK、土地面積53.94m²、建物面積108.95m²

【1号棟　現地写真】キッチンからの眺め
【1号棟　現地写真】リビング
【1号棟　現地写真】開放的なカウンターキッチン

【1号棟　現地写真】ゆとりのキッチンスペース
【1号棟　現地写真】キッチン横には便利なサービスバルコニー
【1号棟　現地写真】お子様と一緒入れる1616サイズ・梅雨時期に重宝する浴室暖房乾燥付

【1号棟　現地写真】広さ十分の洗面室
【1号棟　現地写真】スッキリとしたデザインの洗面台
【1号棟　現地写真】バルコニーに面した洋室8.5帖は大容量クローゼットあり

【1号棟　現地写真】3階バルコニー
【1号棟　現地写真】洋室7帖　窓が多く明るい部屋
【1号棟　現地写真】手すり付き・2連紙巻き器も嬉しいポイント

【1号棟　現地写真】120センチ幅の玄関収納
【1号棟　現地写真】お洒落な玄関ドア
【現地写真】1号棟は角地となっております。

【当社独自企画】　新生活応援キャンペーン　当社経由の申込・契約に限り、家電プレゼント。複数選択可。キャッシュバックでも可。　※景品表示法の範囲内でのプレゼントになります。
寺方南小学校まで120m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
スタッフ常駐しておりませんので必ずご連絡お願いいたします。
【定休日なし】

【住宅ローン利用の場合、ローン内定後の物件止めになりますので見学の際は認印・源泉徴収票・運転免許証・健康保険証のご持参を推奨いたします】

～見学スケジュール～
◆お電話かメールで見学希望・日時をお伝えください。
①担当者がご指定の場所までお迎え
②直接現地集合
③当社までご来店の上、一緒に現地へ移動
見学方法を①～③からをお選びください。

◆事前に希望条件・ご予算などを教えて頂けると他の物件資料もご用意します。

◆現地にて、じっくりとご見学ください。
周りの雰囲気や道路の交通量など、現地でしか分からない部分もご確認ください。
ご不明な点など何でもご相談ご質問ください。
家のメンテナンス方法もお答えできます。
■担当者は建売・注文住宅200棟超の販売経験者です■

◆月々の支払はどれくらい？諸費用はどれくらい必要？　
その場で資金計画書を作成しますのでご検討にあたり参考にしてください。

◆住宅ローンの事、税金の事など、詳しくご説明させて頂きます。
■１級ファイナンシャルプランナー＆住宅ローンアドバイザー＆宅地建物取引士＆損害保険募集人の有資格者が担当者です■
不動産・住宅ローン・税金・火災保険・生命保険・民法・相続・家計診断など広範囲に知識を有しており、当社にしかできないワンランク上のご提案でお客様をサポート。
複雑な制度の住宅ローン減税の手続きや各種給付金の申請を無料サポートします。
将来の住宅ローン借り換え相談も無料です。

ご購入後のご相談も無料です。
当社はマイホーム購入を通じ、お客様が幸せになってほしいと心から願っておりますので全力でサポートします。
どうぞよろしくお願いいたします。

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地図守口市南寺方中通３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋守口寺方店（約720m・徒歩9分）
■【スーパー】ライフ守口寺方店（約520m・徒歩7分）
■【スーパー】Maxvalu守口高瀬店（約670m・徒歩9分）
■【スーパー】万代新森店（約920m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン守口寺方元町店（約350m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート守口南寺方東通店（約360m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ守口寺方店（約180m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ守口松下町店（約620m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート南寺方店（約800m・徒歩10分）
■【中学校】樟風中学校（約750m・徒歩10分）
■【小学校】寺方南小学校（約120m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】あおぞら認定こども園（約190m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】北てらかた森のこども園（約420m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】寺方幼稚園（約430m・徒歩6分）
■【病院】森脇クリニック（約370m・徒歩5分）
■【郵便局】守口寺方郵便局（約220m・徒歩3分）
■【公園】大枝公園（約640m・徒歩8分）

南寺方中通３（清水駅） 3380万円販売概要

物件名	南寺方中通３（清水駅） 3380万円
価格	3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	53.94m²16.31坪	建物面積	108.95m²32.95坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府守口市南寺方中通３周辺地図守口市周辺の家賃相場
交通	地下鉄今里筋線「清水」歩13分乗り換え案内京阪本線「守口市」歩19分乗り換え案内京阪本線「土居」歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ・6.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（軸組工法）	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：栗岡　豊彦、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	住プランニング(株) 【TEL】0800-2002031お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（1）第062681号資料請求をする
会社情報	<仲介> 住プランニング(株)住プランニング(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市東淀川区菅原4-1-22 大阪府知事（1）第062681号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

守口市周辺エリアの物件

: プレミアムステージ守口市金田町; 【住所】大阪府守口市金田町１; 【価格】3730万円～3930万円

: K-style 滝井元町; 【住所】大阪府守口市滝井元町３; 【価格】1800万円～2200万円

: プレサンスアージュ守口大久保町Ⅲ; 【住所】大阪府守口市大久保町３; 【価格】3080万円

: プレサンスアージュ守口東町Ⅱ; 【住所】大阪府守口市東町１; 【価格】3380万円

地下鉄今里筋線の物件

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: ◆周辺閑静で便利地　２区画の新生活◆アロンティア豊里; 【住所】大阪府大阪市東淀川区豊里４; 【価格】3100万円～3390万円

: Frontier Gardens　大阪市旭区新森５丁目　全２区画; 【住所】大阪府大阪市旭区新森５; 【価格】3580万円・3680万円

: オープンライブス新森コンフォート; 【住所】大阪府大阪市旭区新森７; 【価格】3980万円～4380万円

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大阪府守口市（もりぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内13位

全国508位

偏差値: 49.24

項目別順位

安心度: 府内24位
全国748位

利便度: 府内4位
全国145位

快適度: 府内13位
全国256位

富裕度: 府内16位
全国387位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内19位

全国398位

偏差値: 49.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	54施設	府内10位	全国119位
保育所等の状況（利用児童数）	3,849人	府内12位	全国123位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	府内17位	全国252位
一般診療所数	140施設	府内12位	全国151位
1万人当たり病床数	120.3床	府内17位	全国445位
1万人当たり医師数	39.3人	府内4位	全国74位
介護老人施設定員数	837人	府内12位	全国263位
介護保険料	6,748円	府内28位	全国772位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.72件	府内26位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.27件	府内24位	全国699位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

守口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

守口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南寺方中通３（清水駅） 3380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細