Frontier Gardens　大阪市旭区新森５丁目　全２区画【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

Frontier Gardens　大阪市旭区新森５丁目　全２区画建築条件付土地

住所	大阪府大阪市旭区新森５
交通	地下鉄今里筋線「清水」歩8分、地下鉄今里筋線「新森古市」歩6分、京阪本線「森小路」歩9分
価格	3580万円・3680万円（土地価格のみ）

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【FRONTIER自由設計】【ZEH基準】
■IoT標準採用の省エネ住宅
■今なら自由設計可能！吹抜け／回遊導線など相談◎
■子育てエコホーム支援対象物件

: 最寄り駅まで徒歩圏内の便利な立地です。

物件名	Frontier Gardens　大阪市旭区新森５丁目　全２区画
価格	3580万円・3680万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	82.22m²・84.62m²（24.87坪・25.59坪）（登記）
住所	大阪府大阪市旭区新森５

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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全２区画、好評分譲中！
＼同仕様写真（カフェナチュラル）／キッチン、棚、壁紙、床材、どれもがコンセプトに合わせて選ばせていただくので統一感がございます
＼同仕様写真（アーバンステイトリー）／明るく広々と感じていただけるような間取りを女性コーディネーターがご提案させていただきます。家具を併せてご購入していただくことも可能です

＼同仕様写真（カームグレイッシュ）／お部屋を明るく感じさせてくれる明るい床でお昼間であれば照明がいらないくらいですね。午後のひと時に、柔らかい光の中でほっと一息入れたくなりますね
＼同仕様写真（クラフトヴィンテージ）／カジュアルでありながらどこか懐かしさを感じさせる風合いは家具や小物の素材感を引き立ててくれます
＼同仕様写真（ヒュッゲノルディック）／室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。

＼同仕様写真（カフェナチュラル）／寝室や子供部屋にぴったりなシンプル洋室でお部屋のコーディネートが楽しめますね。
＼同仕様写真（カームグレイッシュ）／洗面所もコンセプトに合わせてセレクトさせていただきます
＼同仕様写真（アーバンステイトリー）／キッチン横のパントリー！憧れの広々としたパントリーはリビングから見えずに物を収納できるので、いつもキレイなリビングを保つことが出来ます！

＼同仕様写真／洗い物の負担を軽減する食器洗浄乾燥機搭載
＼同仕様写真（カフェナチュラル）／玄関は収納も多くすっきりとした印象を与えます。色味もお家全体のテイストが反映されておりおしゃれです。
＼同仕様写真／陽当たり良好な広々としたバルコニーでお洗濯物もよく乾きますね！

＼同仕様写真（クラフトヴィンテージ）／キッチンは標準で食器洗浄乾燥機が付いています。床材やクロスのお色もスタイルに合わせてセレクトさせていただきます
＼同仕様写真（ヒュッゲノルディック）／落ち着き、安らぐ色彩に包まれ、柔らかい光の中でほっと一息入れたくなりますね
＼同仕様写真（クラフトヴィンテージ）／どの居室、水回りもテイストを合わせてコーディネートしているので統一感がありおしゃれですね。バルコニーに面しており明るい陽がたっぷり差し込みます

＼同仕様写真（クラフトヴィンテージ）／ファミリーサイズのウォークインクローゼットはお洋服のみでなく季節の家電や掃除機などもそのまま収納できるのでお部屋が散らかりにくいですよ。
＼同仕様写真（アーバンステイトリー）／明るく広々と感じていただけるような間取りを女性コーディネーターがご提案させていただきます。家具を併せてご購入していただくことも可能ですのでご相談ください
＼同仕様写真／外の様子がわかるので無対面で荷物を受け取ることもできますね

現地写真更新！センチュリーグループにて全国規模の表彰経験多数あり！当社が自信をもってお客様にピッタリの物件をご提案いたします【不動産のプロにお任せください！】
清水駅(Osaka　Metro 今里筋線)まで520m 徒歩7分。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
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■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！
迅速にご対応させていただきます！
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！

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■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

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地図大阪市旭区新森５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
清水駅(Osaka　Metro 今里筋線)まで520m 徒歩7分。
小学校
大阪市立新森小路小学校まで610m 徒歩8分。
中学校
大阪市立旭東中学校まで350m 徒歩5分。

スーパー
食品館アプロ新森店まで310m 徒歩4分。
コンビニ
ファミリーマート新森三丁目店まで490m 徒歩7分。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】清水駅(Osaka　Metro 今里筋線)（約520m・徒歩7分）
■【小学校】大阪市立新森小路小学校（約610m・徒歩8分）
■【中学校】大阪市立旭東中学校（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】食品館アプロ新森店（約310m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート新森三丁目店（約490m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】平和の子保育園（約330m・徒歩5分）
■【銀行】大阪シティ信用金庫関目支店（約450m・徒歩6分）
■【郵便局】大阪旭東郵便局（約470m・徒歩6分）
■【公園】新森中央公園（約250m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】新森幼稚園（約669m・徒歩9分）
■【病院】医療法人真心会真心会病院（約610m・徒歩8分）
■【郵便局】旭清水郵便局（約657m・徒歩9分）
■【銀行】大阪信用金庫森小路支店（約1246m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら古市店（約784m・徒歩10分）
■【スーパー】食品館アプロ新森店（約338m・徒歩5分）
■【スーパー】サンディ新森店（約404m・徒歩6分）
■【コンビニ】ヤマザキショップ新森宮本店（約313m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート清水二丁目店（約454m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ新森店（約277m・徒歩4分）
■【ホームセンター】ジョーシン鶴見店（約807m・徒歩11分）
■【高校・高専】私立大阪信愛学院高校（約1292m・徒歩17分）
■【高校・高専】私立大阪国際滝井高校（約1134m・徒歩15分）
■【中学校】大阪市立旭東中学校（約387m・徒歩5分）
■【小学校】大阪市立新森小路小学校（約635m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】平和の子保育園（約370m・徒歩5分）
■【病院】社会医療法人真美会大阪旭こども病院（約426m・徒歩6分）
■【郵便局】大阪旭東郵便局（約599m・徒歩8分）
■【図書館】大阪信愛学院短期大学図書館（約1229m・徒歩16分）
■【銀行】大阪シティ信用金庫関目支店（約532m・徒歩7分）
■【公園】新森中央公園（約209m・徒歩3分）

区画図

: 全２区画、好評分譲中！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ２号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  82.22m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  3580万円
- タイプ
  
  １号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  84.62m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  3680万円

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Frontier Gardens　大阪市旭区新森５丁目　全２区画【建築条件付土地】販売概要

物件名	Frontier Gardens　大阪市旭区新森５丁目　全２区画
価格	3580万円・3680万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	3500万円台・3600万円台（各1区画）
土地面積	82.22m²・84.62m²（24.87坪・25.59坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府大阪市旭区新森５周辺地図大阪市旭区周辺の家賃相場
交通	地下鉄今里筋線「清水」歩8分乗り換え案内地下鉄今里筋線「新森古市」歩6分乗り換え案内京阪本線「森小路」歩9分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、接道状態（一方道路）接道①（【方角】北【幅員】6.0m）
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：藤田　渓舟、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)フロンティア不動産販売大阪本店【TEL】0120-428777お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)フロンティア不動産販売大阪本店センチュリー21(株)フロンティア不動産販売大阪本店のその他の物件情報を見る大阪府守口市南寺方東通2-11-1 国土交通大臣（1）第010102号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大阪市旭区周辺エリアの物件

: タイホータウン旭区新森; 【住所】大阪府大阪市旭区新森６; 【価格】2980万円

: プレサンスアージュ森小路【第二期】; 【住所】大阪府大阪市旭区森小路２; 【価格】4280万円～4780万円

: オープンプレイス中宮アクセス; 【住所】大阪府大阪市旭区中宮２; 【価格】4380万円

: プレサンスアージュ森小路第2期; 【住所】大阪府大阪市旭区森小路２; 【価格】4280万円・4780万円

地下鉄今里筋線の物件

: プレサンスアージュ井高野駅前キャンセル住戸; 【住所】大阪府大阪市東淀川区北江口４; 【価格】4080万円

: オープンライブス大桐ストリート; 【住所】大阪府大阪市東淀川区大桐４; 【価格】3580万円

: LIVONE大桐5丁目　洗濯がしやすいホテルライクな家; 【住所】大阪府大阪市東淀川区大桐５; 【価格】4280万円

: Livele Garden　守口市南寺方中通３丁目　全６区画; 【住所】大阪府守口市南寺方中通３; 【価格】3380万円

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市旭区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Frontier Gardens 大阪市旭区新森５丁目 全２区画 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細