万野原新田（西富士宮駅） 2480万円・2580万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

万野原新田（西富士宮駅） 2480万円・2580万円

住所	静岡県富士宮市万野原新田
交通	ＪＲ身延線「西富士宮」歩44分、ＪＲ身延線「富士宮」歩45分、ＪＲ身延線「源道寺」歩55分
価格	2480万円・2580万円

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物件名	万野原新田（西富士宮駅） 2480万円・2580万円
価格	2480万円・2580万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）
土地面積	166.71m²・173.44m²50.42坪・52.46坪
建物面積	99.22m²・100.03m²30.01坪・30.25坪
住所	静岡県富士宮市万野原新田

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 眺望良好 / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 納戸 / 浄水器 / スマートキー

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(１号棟)、価格2580万円、4LDK+S、土地面積166.71m²、建物面積100.03m²
(１号棟)、価格2580万円、4LDK+S、土地面積166.71m²、建物面積100.03m²
(２号棟)、価格2480万円、3LDK+S、土地面積173.44m²、建物面積99.22m²

(２号棟)、価格2480万円、3LDK+S、土地面積173.44m²、建物面積99.22m²
(１号棟)、価格2580万円、4LDK+S、土地面積166.71m²、建物面積100.03m²

(１号棟)、価格2580万円、4LDK+S、土地面積166.71m²、建物面積100.03m²
(１号棟)、価格2580万円、4LDK+S、土地面積166.71m²、建物面積100.03m²
(２号棟)、価格2480万円、3LDK+S、土地面積173.44m²、建物面積99.22m²

(２号棟)、価格2480万円、3LDK+S、土地面積173.44m²、建物面積99.22m²
(２号棟)、価格2480万円、3LDK+S、土地面積173.44m²、建物面積99.22m²
☆分譲地全体☆

☆分譲地全体☆
☆分譲地全体☆
☆分譲地全体☆

☆前面道路幅員５ｍ☆
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◇◆ご成約特典◆◇
仲介手数料無料…８８万円～９１万円がなんと０円！！
富士宮市立大富士小学校まで438m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
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地図富士宮市万野原新田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】オギノ富士宮万野原店（約369m・徒歩5分）
■【スーパー】バロー三園平店（約1218m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブン富士宮万野原西店（約206m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ウエルシア富士宮万野原店（約316m・徒歩4分）
■【ホームセンター】ニトリ富士宮店（約227m・徒歩3分）
■【ホームセンター】ジャンボエンチョー富士宮店（約576m・徒歩8分）
■【中学校】富士宮市立大富士中学校（約408m・徒歩6分）
■【小学校】富士宮市立大富士小学校（約438m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】大富士保育園（約665m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園ふじキンダー学園（約695m・徒歩9分）

万野原新田（西富士宮駅） 2480万円・2580万円販売概要

物件名	万野原新田（西富士宮駅） 2480万円・2580万円
価格	2480万円・2580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	166.71m²・173.44m²50.42坪・52.46坪	建物面積	99.22m²・100.03m²30.01坪・30.25坪
販売スケジュール	-
住所	静岡県富士宮市万野原新田周辺地図富士宮市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ身延線「西富士宮」歩44分乗り換え案内ＪＲ身延線「富士宮」歩45分乗り換え案内ＪＲ身延線「源道寺」歩55分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	'24年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	雑種地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：仲亀　直希、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第Ｒ06ＳＨＣ103926号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	仲亀土地建物【TEL】0556-66-2181お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：山梨県知事（8）第001763号資料請求をする
会社情報	<仲介> 仲亀土地建物仲亀土地建物のその他の物件情報を見る山梨県南巨摩郡南部町福士20359-1 山梨県知事（8）第001763号 (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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静岡県富士宮市（ふじのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国544位

偏差値: 49.01

項目別順位

安心度: 県内16位
全国664位

利便度: 県内16位
全国594位

快適度: 県内14位
全国384位

富裕度: 県内11位
全国190位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国93位

偏差値: 54.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	32施設	県内5位	全国194位
保育所等の状況（利用児童数）	2,478人	県内4位	全国186位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内9位	全国350位
一般診療所数	97施設	県内7位	全国206位
1万人当たり病床数	86.3床	県内15位	全国608位
1万人当たり医師数	13.7人	県内15位	全国610位
介護老人施設定員数	971人	県内9位	全国218位
介護保険料	6,075円	県内22位	全国518位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.26件	県内8位	全国355位
千人当たり交通事故件数	4.64件	県内14位	全国788位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

富士宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

万野原新田（西富士宮駅） 2480万円・2580万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細