〇●富士宮市宮原4期 新築戸建て 全4棟●〇 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

〇●富士宮市宮原4期 新築戸建て 全4棟●〇 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

〇●富士宮市宮原4期 新築戸建て 全4棟●〇

住所 静岡県富士宮市宮原
交通 JR身延線「西富士宮」歩38分、JR身延線「富士宮」歩45分、JR身延線「源道寺」歩58分
価格 2580万円
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富士宮市宮原4期 全4棟 〇●アトモ●〇本日ご案内可能です♪

物件名

〇●富士宮市宮原4期 新築戸建て 全4棟●〇

価格

2580万円

間取り

4LDK・4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

174.18m2・180.62m2

建物面積

108.89m2・110.13m2

住所

静岡県富士宮市宮原

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / ルーフバルコニー / 納戸 / 浄水器

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  • (2号棟)、価格2580万円、4LDK+S、土地面積174.18m2、建物面積110.13m2
    (2号棟)、価格2580万円、4LDK+S、土地面積174.18m2、建物面積110.13m2
  • (3号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積180.62m2、建物面積108.89m2
    (3号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積180.62m2、建物面積108.89m2
  • 区画図
    区画図

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
〇● 【アトモ】オリジナル見学ツアー実施中♪ ●〇
200件以上の物件情報を持っている【アトモ】だからできる見学ツアー♪
お客様が気になる物件や【アトモ】がおすすめする物件など、あなただけのオリジナルツアーです!お気軽にお問合せください♪
☆平日週末祝日大歓迎☆

〇●住む前も、住んだアトモ●〇
住む前はもちろんのこと、住んだ「後も」、末永くお付き合いをさせて頂きたい。そんな思いが社名にまであふれてしまいました。
アトモではお引渡し後のお付き合いが本当のスタートだと考えております。住む前はもちろんのこと、住んだ「後も」、末永くお付き合いをさせて頂くことを大切にしております。

〇●具体的に何をしてくれるの●〇
・住宅ローン控除の内容をお伝えするだけでなく、申請のための確定申告までお手伝いいたします
・住まいの給付金の内容をお伝えするだけでなく、各種申請のお手伝いをいたします
・住んだ後のトラブルは、すぐに駆け付けます
・オーナー様が無料で参加できるイベントも多数ございます
お住まいに関するどんなお悩みも、まずはアトモにお問い合わせください

〇●住宅ローンのご相談もおまかせ下さい●〇

アトモの住宅ローンアドバイザーにお任せください
「自分たちにとってどれが適しているのか、どれがお得なのか、さっぱりわからない」という人が多いのではないでしょうか。
住宅ローンの仕組みや商品ごとの違いを分かりやすく説明するのはもちろん、お客様の家族構成や年齢、家計状況を踏まえた住宅ローンの相談に応じます。

〇●無料ライフプラン実施中●〇

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設備仕様

  • TVモニター付きインターホン
    TVモニター付きインターホン
    訪問者の確認がしやすいカラー画面に使いやすいデザイン。
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
    浴室は常に清潔に♪カビ防止にもなります!雨の日のお洗濯にも役に立ちます!
  • 給湯設備
    給湯設備
    忙しくてもボタン一つでお風呂の準備ができます。
  • 浄水器付きシャワー混合水栓
    浄水器付きシャワー混合水栓
    引出し式のハンドシャワーヘッドに、手元で浄水と原水の切り替えができる浄水器を内蔵した水栓です。
  • 3口ガスコンロ
    3口ガスコンロ
    3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    居室部分には高い断熱性と結露を抑える複層ガラスを採用しています。防犯性の高い内鍵:補助鍵と併用することで高い防犯性を発揮します。

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構造の特徴

  • 基礎着工前の地盤調査
    基礎着工前の地盤調査
    新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
  • 住まいの安心を支えるベタ基礎工法
    住まいの安心を支えるベタ基礎工法
    「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 強く頑丈な床支持材
    強く頑丈な床支持材
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
  • 伝統的工法
    伝統的工法
    木の家づくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
  • 耐震金物
    耐震金物
    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • 横揺れに強い剛床工法
    横揺れに強い剛床工法
    1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

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地図富士宮市宮原 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    富士宮市立富丘小学校まで1578m
  • 中学校
    中学校
    富士宮市立富士宮第四中学校まで2457m
  • スーパー
    スーパー
    マックスバリュ富士宮宮原店まで733m
  • コンビニ
    コンビニ
    ミニストップ 富士宮宮原店まで359m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    クリエイトS?D富士宮宮原店まで47m
  • 公園
    公園
    大中里公園まで3464m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    万野幼稚園まで2532m

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交通アクセス図

交通アクセス図
資金やローンなどのご相談もお気軽に♪ 飛び込み、ご予約大歓迎♪ 平日・土日・祝日ご案内可能です! 身延線竪堀駅より徒歩6分!駐車場あり! カーナビ【富士市中島195-1】

路線図

路線図
身延線竪堀駅より徒歩約6分♪ また、送迎も可能です! 駅よりお迎えの必要な方は事前にお問合せください♪

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
〇● 【アトモ】オリジナル見学ツアー実施中♪ ●〇
200件以上の物件情報を持っている【アトモ】だからできる見学ツアー♪
お客様が気になる物件や【アトモ】がおすすめする物件など、あなただけのオリジナルツアーです!お気軽にお問合せください♪
☆平日週末祝日大歓迎☆

〇●住む前も、住んだアトモ●〇
住む前はもちろんのこと、住んだ「後も」、末永くお付き合いをさせて頂きたい。そんな思いが社名にまであふれてしまいました。
アトモではお引渡し後のお付き合いが本当のスタートだと考えております。住む前はもちろんのこと、住んだ「後も」、末永くお付き合いをさせて頂くことを大切にしております。

〇●具体的に何をしてくれるの●〇
・住宅ローン控除の内容をお伝えするだけでなく、申請のための確定申告までお手伝いいたします
・住まいの給付金の内容をお伝えするだけでなく、各種申請のお手伝いをいたします
・住んだ後のトラブルは、すぐに駆け付けます
・オーナー様が無料で参加できるイベントも多数ございます
お住まいに関するどんなお悩みも、まずはアトモにお問い合わせください

〇●住宅ローンのご相談もおまかせ下さい●〇

アトモの住宅ローンアドバイザーにお任せください
「自分たちにとってどれが適しているのか、どれがお得なのか、さっぱりわからない」という人が多いのではないでしょうか。
住宅ローンの仕組みや商品ごとの違いを分かりやすく説明するのはもちろん、お客様の家族構成や年齢、家計状況を踏まえた住宅ローンの相談に応じます。

〇●無料ライフプラン実施中●〇

その他周辺環境

  • ■【小学校】富士宮市立富丘小学校(約1578m・徒歩20分)
  • ■【中学校】富士宮市立富士宮第四中学校(約2457m・徒歩31分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ富士宮宮原店(約733m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ 富士宮宮原店(約359m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトS?D富士宮宮原店(約47m・徒歩1分)
  • ■【公園】大中里公園(約3464m・徒歩44分)
  • ■【幼稚園・保育園】万野幼稚園(約2532m・徒歩32分)
  • ■【スーパー】バロー 三園平店(約883m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 富士宮宮原店(約300m・徒歩4分)

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      108.89m2
      土地面積
      180.62m2
      価格
      2580万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      110.13m2
      土地面積
      174.18m2
      価格
      2580万円

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〇●富士宮市宮原4期 新築戸建て 全4棟●〇 販売概要

物件名 〇●富士宮市宮原4期 新築戸建て 全4棟●〇
価格 2580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2500万円台(2戸)
間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 174.18m2・180.62m2 建物面積 108.89m2・110.13m2
販売スケジュール -
住所 静岡県富士宮市宮原
交通 JR身延線「西富士宮」歩38分 JR身延線「富士宮」歩45分 JR身延線「源道寺」歩58分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 2024年5月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造/地上2階 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 雑種地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%容積率:80% 特記事項 担当者:丸山治親、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS124-0410-50842号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)アトモ富士店
  • 【TEL】0545-32-8320お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)アトモ富士店(株)アトモ富士店のその他の物件情報を見る
    静岡県富士市中島195-1
    静岡県知事(1)第014381号
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2031年2月28日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    富士宮市周辺エリアの物件

    物件写真
    〇●富士宮市大岩 新築戸建て 全3棟●〇
    【住所】静岡県富士宮市大岩
    【価格】2990万円・3380万円
    物件写真
    〇●富士宮市黒田第2 新築戸建て 全3棟●〇
    【住所】静岡県富士宮市黒田
    【価格】2049万円・2099万円
    物件写真
    〇●富士宮市東町 新築戸建て 全3棟●〇
    【住所】静岡県富士宮市東町
    【価格】3490万円・3690万円
    物件写真
    富士宮市黒田(第2) クレイドルガーデン 全3棟
    【住所】静岡県富士宮市黒田
    【価格】2049万円・2099万円

    JR身延線の物件

    物件写真
    ■富士宮市宮原第23 新築戸建て 全4棟
    【住所】静岡県富士宮市宮原
    【価格】2280万円~2580万円
    物件写真
    ■富士宮市豊町 新築戸建て 全4棟
    【住所】静岡県富士宮市豊町
    【価格】2880万円・2980万円
    物件写真
    〇●富士宮市宮原第21 新築戸建て 全3棟●〇
    【住所】静岡県富士宮市宮原
    【価格】2280万円
    物件写真
    ☆富士宮市光町第2 新築戸建て 全4棟
    【住所】静岡県富士宮市光町
    【価格】2480万円~2680万円
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    静岡県富士宮市(ふじのみやし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内15

    全国544

    偏差値
    49.01

    項目別順位

    安心度
    県内16
    全国664
    利便度
    県内16
    全国594
    快適度
    県内14
    全国384
    富裕度
    県内11
    全国190

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内4

    全国93

    偏差値
    54.50

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    32施設県内5位全国194位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    2,478人県内4位全国186位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数5施設県内9位全国350位
    一般診療所数97施設県内7位全国206位
    1万人当たり病床数86.3床県内15位全国608位
    1万人当たり医師数13.7人県内15位全国610位
    介護老人施設定員数971人県内9位全国218位
    介護保険料6,075円県内22位全国518位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.26件県内8位全国355位
    千人当たり交通事故件数4.64件県内14位全国788位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    富士宮市で他のジャンルを探す

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 53,993円/月 62,231円/月 73,771円/月 91,090円/月 119,967円/月 177,738円/月
    5万円 44,908円/月 53,255円/月 64,904円/月 82,331円/月 111,315円/月 169,193円/月
    10万円 35,822円/月 44,280円/月 56,037円/月 73,572円/月 102,664円/月 160,648円/月
    15万円 ローン不可 35,304円/月 47,171円/月 64,814円/月 94,012円/月 152,103円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 38,304円/月 56,055円/月 85,361円/月 143,558円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,296円/月 76,709円/月 135,013円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,058円/月 126,468円/月
    支払利息合計 1,884,270円~ 1,612,520円~ 1,341,650円~ 1,071,840円~ 803,390円~ 534,900円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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