大田区上池台４丁目 新築戸建2棟 - 新築一戸建て - OCN不動産

大田区上池台４丁目 新築戸建2棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

大田区上池台４丁目 新築戸建2棟

住所 東京都大田区上池台４
交通 東急池上線「長原」歩7分、東急大井町線「旗の台」歩11分、東急大井町線「荏原町」歩14分
価格 5680万円
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◆建物が完成しました！毎週末に、予約制オープンハウスを実施中です！
◆長原駅徒歩7分の好立地♪旗の台駅も11分利用でき通勤通学に便利なエリア
◆3面採光のLDKは、明るく爽や

南東約6.9ｍ公道に面する開放的な立地。第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置しており、優しい木漏れ日に包まれる上池台射水坂公園も近く、心癒される住環境です♪現地（2024年9月）撮影
南東約6.9ｍ公道に面する開放的な立地。第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置しており、優しい木漏れ日に包まれる上池台射水坂公園も近く、心癒される住環境です♪現地（2024年9月）撮影
販売スケジュール

【先着順お申込み受付中】
※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から
物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸

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  • （B号棟間取図）クローゼットを完備した納戸2室は、ゆとりの約5帖超。ファミリークローゼット等の収納としてだけでなく、趣味やお仕事などにもお使いいただける便利なスペースです。
    （B号棟間取図）クローゼットを完備した納戸2室は、ゆとりの約5帖超。ファミリークローゼット等の収納としてだけでなく、趣味やお仕事などにもお使いいただける便利なスペースです。
  • 約17帖のLDKは、デザイン性の高い勾配天井を採用。フラットな天井よりも上部が高くなっているため空間に広がりを演出できるのも嬉しいですね♪B号棟室内（2024年8月）撮影
    約17帖のLDKは、デザイン性の高い勾配天井を採用。フラットな天井よりも上部が高くなっているため空間に広がりを演出できるのも嬉しいですね♪B号棟室内（2024年8月）撮影
  • 2階リビングの一部には、床暖房を設置。床暖房は空気も乾燥しにくく、部屋全体を均一に心地よい暖かさを保てるのがメリット♪足元から体を温めて真冬も快適に過ごせそうですね。B号棟室内（2024年8月）撮影
    2階リビングの一部には、床暖房を設置。床暖房は空気も乾燥しにくく、部屋全体を均一に心地よい暖かさを保てるのがメリット♪足元から体を温めて真冬も快適に過ごせそうですね。B号棟室内（2024年8月）撮影
  • 山手線『五反田駅』から東急池上線で『長原駅』まで約７分と通勤通学にも大変便利♪お隣『旗の台駅』は東急大井町線が乗り入れ、自由が丘へも足を延ばしやすく東横線の乗換えも快適です！B号棟室内
    山手線『五反田駅』から東急池上線で『長原駅』まで約７分と通勤通学にも大変便利♪お隣『旗の台駅』は東急大井町線が乗り入れ、自由が丘へも足を延ばしやすく東横線の乗換えも快適です！B号棟室内
  • B号棟室内（2024年9月）撮影
    B号棟室内（2024年9月）撮影
  • （A号棟間取図）南東・南西面から陽が入る明るいリビングダイニングは、バルコニーへ視線が抜けて開放的な設計となっています。納戸や全居室に収納を完備し、住空間を広くお使いいただけます。
    （A号棟間取図）南東・南西面から陽が入る明るいリビングダイニングは、バルコニーへ視線が抜けて開放的な設計となっています。納戸や全居室に収納を完備し、住空間を広くお使いいただけます。
  • ご家族の集うLDKには、リビングイン階段や対面キッチンを採用。ご家族が顔を合わす機会が自然と増え、毎日のコミュニケーションも深まりますね。B号棟室内（2024年8月）撮影
    ご家族の集うLDKには、リビングイン階段や対面キッチンを採用。ご家族が顔を合わす機会が自然と増え、毎日のコミュニケーションも深まりますね。B号棟室内（2024年8月）撮影
  • B号棟室内（2024年8月）撮影
    B号棟室内（2024年8月）撮影
  • 近隣には池のほとりを散策できる『小池公園』や、貸しボートにも乗れる池と広大な敷地の『洗足池公園』も近く、都心でありながら四季折々の豊かな自然を身近に感じることができます♪A号棟室内2024年8月撮影
    近隣には池のほとりを散策できる『小池公園』や、貸しボートにも乗れる池と広大な敷地の『洗足池公園』も近く、都心でありながら四季折々の豊かな自然を身近に感じることができます♪A号棟室内2024年8月撮影
  • 2階リビングで爽やかな風が入り、通りからの人目も気にすることなく寛げる心地よい空間となっています。キッチンから視界が広がるリビングはお気に入りの家具で素敵にアレンジしたいですね♪A号棟室内
    2階リビングで爽やかな風が入り、通りからの人目も気にすることなく寛げる心地よい空間となっています。キッチンから視界が広がるリビングはお気に入りの家具で素敵にアレンジしたいですね♪A号棟室内
  • 駅前の商店街から一歩奥に入ると、ゆとりある幅員の比較的交通量の少ない道路が多く、穏やかな雰囲気に包まれています。緑も多く見られ、のどかな雰囲気を感じられます。B号棟室内（2024年8月）撮影
    駅前の商店街から一歩奥に入ると、ゆとりある幅員の比較的交通量の少ない道路が多く、穏やかな雰囲気に包まれています。緑も多く見られ、のどかな雰囲気を感じられます。B号棟室内（2024年8月）撮影
  • 各所に工夫を凝らした豊富な収納が魅力の住宅です♪１階廊下には稼働棚を備えた備蓄倉庫も完備しました。キッチン背部の吊戸棚など、暮らしやすさに拘った設備仕様が揃っています♪A号棟室内（2024年8月）撮影
    各所に工夫を凝らした豊富な収納が魅力の住宅です♪１階廊下には稼働棚を備えた備蓄倉庫も完備しました。キッチン背部の吊戸棚など、暮らしやすさに拘った設備仕様が揃っています♪A号棟室内（2024年8月）撮影
  • 長原駅改札を出ると左右に広がる商店街『ぱすてる長原』。駅直結のスーパーもあり飲食店やドラッグストア、銀行等、日々の生活に必要なお店が連なる便利で暮らしやすいエリアです。A号棟室内2024年8月撮影
    長原駅改札を出ると左右に広がる商店街『ぱすてる長原』。駅直結のスーパーもあり飲食店やドラッグストア、銀行等、日々の生活に必要なお店が連なる便利で暮らしやすいエリアです。A号棟室内2024年8月撮影
  • B号棟室内（2024年8月）撮影
    B号棟室内（2024年8月）撮影
  • B号棟室内（2024年8月）撮影
    B号棟室内（2024年8月）撮影
  • B号棟室内（2024年8月）撮影
    B号棟室内（2024年8月）撮影
  • （A号棟）現地周辺の静かな住環境になじむシックな外観が街並みに映えます。現地（2024年9月）撮影
    （A号棟）現地周辺の静かな住環境になじむシックな外観が街並みに映えます。現地（2024年9月）撮影
  • (B号棟)　東急池上線「長原」駅徒歩７分の好立地♪生活利便性も良好な暮らしやすい住環境です。現地（2024年9月撮影）
    (B号棟)　東急池上線「長原」駅徒歩７分の好立地♪生活利便性も良好な暮らしやすい住環境です。現地（2024年9月撮影）
  • 全体区画図　幅員約6.9ｍに面する、陽当り・風通しともに良好の整形地です。静かな住環境でありながら、環七通りが近くを走る、お車での移動も快適な立地です♪ぜひ一度現地をご覧ください。
    全体区画図　幅員約6.9ｍに面する、陽当り・風通しともに良好の整形地です。静かな住環境でありながら、環七通りが近くを走る、お車での移動も快適な立地です♪ぜひ一度現地をご覧ください。

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

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設備仕様

  • 床暖房
    床暖房
    LDKに３面有り
  • ユニットバス（1坪タイプ）
    ユニットバス（1坪タイプ）
  • TVモニター付インターホン
    TVモニター付インターホン
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所

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構造の特徴

  • LDK15畳以上
    LDK15畳以上
  • LDK南東向き
    LDK南東向き
  • 納戸
    納戸
  • 全居室2面採光
    全居室2面採光
  • 全居室収納
    全居室収納

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地図大田区上池台４ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 公園
    公園
    上池台射水坂公園まで190m 住宅街にある緑豊かな公園です。滑り台やブランコなどの遊具があるエリアと広場になっているエリアに分かれていて、子供たちが元気に遊んでいます。春にに桜もキレイに咲き、お花見も楽しめます。
  • 病院
    病院
    須藤メディカルクリニックまで40m 一般内科・消化器内科から予防接種・健康診断まで、地域の方々の健康維持をサポートしています。健康管理や生活習慣病のアドバイス、病気になってしまった時の対処など、トータルで医療サービスを提供しています。
  • 中学校
    中学校
    大田区立貝塚中学校まで850m 教育目標に「進んで学び、広い視野をもった人間を育てる　思いやりがあり、責任を重んじる人間を育てる」等を掲げ、特に歌唱に力を入れた活動をしています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
  • 小学校
    小学校
    大田区立小池小学校まで750m 現在をより豊かに生きると共に、未来社会をより良いものとして創り出していく為、教育目標は「知恵があり　人の心を思いやり　心身ともにたくましい子」としています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます
  • スーパー
    スーパー
    東急ストア長原店まで600m 改札を出てすぐ、駅ビルに入っている生鮮食料品を取り扱うスーパーです。同じビル内に、サンドラッグやダイソーも入っているので、生活に必要なものを一度にお買い物できて便利です。
  • 駅
    駅
    東急池上線　長原駅まで560m 駅前から昔ながらの商店街が続く、落ち着いた街並みです。駅ビルにはスーパーやドラッグストアも入っていて、生活しやすい環境が揃っています。沿線の五反田駅からは、山手線と都営浅草線が利用できます。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    白百合幼稚園まで110m モンテッソーリ教育を取り入れた幼稚園です。整えられた環境の中で教具を自由に選択し、繰り返し活動することにより、自主性、協調性、社会性、創造性を育み、人類の平和に寄与する人間に育つことを目指しています。

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見学可能な日程

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
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【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

その他周辺環境

  • ■【公園】上池台射水坂公園（約190m・徒歩3分）
  • ■【病院】須藤メディカルクリニック（約40m・徒歩1分）
  • ■【中学校】大田区立貝塚中学校（約850m・徒歩11分）
  • ■【小学校】大田区立小池小学校（約750m・徒歩10分）
  • ■【スーパー】東急ストア長原店（約600m・徒歩8分）
  • ■【駅】東急池上線　長原駅（約560m・徒歩7分）
  • ■【幼稚園・保育園】白百合幼稚園（約110m・徒歩2分）

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号棟
      間取り
      1LDK+2S
      建物面積
      86.54m2
      土地面積
      79.53m2
      価格
      5680万円
    • タイプ
      B号棟
      間取り
      1LDK+2S
      建物面積
      86.54m2
      土地面積
      79.52m2
      価格
      5680万円

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大田区上池台４丁目 新築戸建2棟 販売概要

物件名 大田区上池台４丁目 新築戸建2棟
価格 5680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5600万円台（2戸）
間取り 1LDK+2S（納戸）間取り・区画 諸費用 借地権賃料（月）：19641円～19644円
土地面積 79.52m2・79.53m2 建物面積 86.54m2
販売スケジュール 【先着順お申込み受付中】
※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から
物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
住所 東京都大田区上池台４
交通 東急池上線「長原」歩7分 東急大井町線「旗の台」歩11分 東急大井町線「荏原町」歩14分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年9月予定 入居時期 2024年9月下旬
敷地権利 賃借権（旧）、新規20年 私道負担・道路 道路幅：6.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％ 特記事項 担当者：福山　義一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH24-10-1197号他
その他制限事項 準防火地域、市街化区域、第一種高度地区、日影規制(時間4h-2.5h)地盤面からの高さ1.5m
問い合わせ先
  • 東急リバブル(株)蒲田センター
  • 【TEL】0120-600109お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    東急リバブル(株)蒲田センター東急リバブル(株)蒲田センターのその他の物件情報を見る
    東京都大田区蒲田5-11-10 FUNDES蒲田7階
    国土交通大臣（12）第002611号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年10月25日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    ◇当日案内可能♪アドキャスト♪南六郷♪新築戸建♪♪
    【住所】東京都大田区南六郷２
    【価格】5890万円・6090万円
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    【住所】東京都大田区大森西１
    【価格】6780万円・6880万円
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    セキュレア大岡山Sta.　(分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】東京都大田区南千束３
    【価格】1億4380万円
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    久が原5丁目　新築戸建
    【住所】東京都大田区久が原５
    【価格】9980万円～1億380万円

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    大田区上池台2丁目 新築戸建
    【住所】東京都大田区上池台２
    【価格】1億799万円
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    ♪ADCAST♪◇◆建物１５０平米超が建築可能♪◆◇
    【住所】東京都品川区中延２
    【価格】9980万円
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    大田区上池台４丁目　全３棟
    【住所】東京都大田区上池台４
    【価格】7580万円・7680万円
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    ［ MIRAKURAS 旗の台 ］　－【売主】タカマツハウス－　ミラクラス旗の台
    【住所】東京都品川区旗の台６
    【価格】1億4880万円～1億5880万円
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    東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    都内37位

    全国441位

    偏差値
    49.56

    項目別順位

    安心度
    都内38位
    全国790位
    利便度
    都内18位
    全国314位
    快適度
    都内28位
    全国147位
    富裕度
    都内12位
    全国37位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		220施設都内5位全国19位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		15,465人都内3位全国19位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人都内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数25施設都内5位全国51位
    一般診療所数624施設都内6位全国24位
    1万人当たり病床数68.3床都内31位全国681位
    1万人当たり医師数27.1人都内21位全国184位
    介護保険施設定員数2,536人都内10位全国63位
    介護保険料6,600円都内41位全国690位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.01件都内28位全国635位
    千人当たり交通事故件数2.01件都内22位全国437位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 134,465円/月 154,980円/月 183,719円/月 226,849円/月 298,764円/月 442,638円/月
    5万円 125,379円/月 146,004円/月 174,852円/月 218,091円/月 290,112円/月 434,093円/月
    10万円 116,294円/月 137,028円/月 165,985円/月 209,332円/月 281,461円/月 425,547円/月
    15万円 107,208円/月 128,053円/月 157,118円/月 200,573円/月 272,809円/月 417,002円/月
    20万円 98,123円/月 119,077円/月 148,252円/月 191,815円/月 264,158円/月 408,457円/月
    25万円 89,037円/月 110,101円/月 139,385円/月 183,056円/月 255,506円/月 399,912円/月
    30万円 79,952円/月 101,126円/月 130,518円/月 174,297円/月 246,855円/月 391,367円/月
    支払利息合計 4,697,070円～ 4,011,520円～ 3,331,100円～ 2,656,240円～ 1,986,850円～ 1,322,780円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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