長尾４（茶山駅） 3598万円～4298万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

長尾４（茶山駅） 3598万円～4298万円

住所	福岡県福岡市城南区長尾４
交通	地下鉄七隈線「茶山」歩31分、地下鉄七隈線「金山」歩31分、地下鉄七隈線「七隈」歩29分
価格	3598万円～4298万円

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: 【2号棟】
長尾小学校から徒歩1分。友泉中学校から徒歩12分と通学も安心。スーパー、病院、銀行まで徒歩5分以内と周辺環境も良好。

物件名	長尾４（茶山駅） 3598万円～4298万円
価格	3598万円～4298万円
間取り	4LDK
土地面積	111.74m²～134.66m²33.80坪～40.73坪
建物面積	99.36m²～104.44m²30.05坪～31.59坪
住所	福岡県福岡市城南区長尾４

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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【3号棟】
前面道路幅が8ｍで並列2台駐車可能と車の出入りがスムーズに行えます。
【WIC/1号棟】
主寝室には3帖分のWICがついています。ハンガーパイプが備わったWICです。シワを避けたい洋服や、スーツケース、季節外の家電まで、すっきりと収めることができます。
【LDK/4号棟】
2面採光が確保された約19帖のLDK。対面式キッチンの正面には南向きの大きな掃き出し窓を含む採光で明るく開放的な空間になります。

(2号棟)、価格3998万円、4LDK、土地面積111.74m²、建物面積100.48m²
【浴室/1号棟】
ベンチタイプの浴槽が採用されています。お子様の入浴サポートや半身浴も楽しめます。家計に嬉しい湯量の節水効果があります。
【洗面化粧台/1号棟】
シャワー付き水栓で、隅々までお手入れが行き届きます。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックの保管に便利です。

【キッチン/3号棟】
調理中も会話が弾む、対面式システムキッチンです。食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き◎家事の時短が叶います。
【LDK/1号棟】
南東向きの窓からあたたかな陽光注ぐ、約17.1帖のLDKです。南側・東側の2面採光が確保されており、風通しも良好！快適に過ごせます。
リビングにはパソコン作業やお子様の宿題ができるスタディーカウンター付き！

パントリーは、キッチン・玄関ホールの双方から出入り可能です。お買い物した食料品や日用品をスムーズにしまうことができます♪
【洋室(約8帖)/3号棟】
2面採光が確保された風通りの良い洋室です。クローゼットを備え、居室をスッキリと保つことができます。ダブルベッドを配してもゆとりがあります。
【バルコニー/1号棟】
たっぷりの陽光注ぐ、南向きのバルコニーです。洗濯物を取り込み、そのままWICに収納でき、家事動線良好です。

ハンガーパイプ付きのため、衣類をかけて収納できます。モノを1ヶ所に収納できます。
【玄関/2号棟】
ご家族分の靴がすっきり片づけられるシューズボックスがあります。窓から自然光が届き、日中は電気を点けずに来客対応ができます。
【4号棟】
食器洗浄乾燥機や、浄水器一体型水栓など充実の設備仕様！間取り4LDKの新築戸建です。フラット35S対応物件！ぜひお気軽にお問い合わせください。

【1号棟】
LDKは約17.1帖、ご家族でゆったりとおくつろぎいただけます。対面式キッチンの正面には南向きの掃き出し窓があり開放的で明るい空間になります。
敷地内には2台並列駐車可能な駐車スペース(車種による)有り！複数台所有のご家庭や、来客用にも便利。自転車置き場としても利用いただけます。
(4号棟)、価格3598万円、4LDK、土地面積132.52m²、建物面積99.36m²

(1号棟)、価格4298万円、4LDK、土地面積125.21m²、建物面積104.44m²
(3号棟)、価格4198万円、4LDK、土地面積134.66m²、建物面積104.33m²

イベント情報

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地図福岡市城南区長尾４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】福岡市立長尾小学校（約10m・徒歩1分）
■【中学校】福岡市立友泉中学校（約960m・徒歩12分）
■【コンビニ】ミニストップ福岡長尾3丁目店（約379m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡長尾1丁目店（約441m・徒歩6分）
■【スーパー】ハローデイ長尾店（約390m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス長尾店（約382m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】ニチイキッズ下長尾保育園（約49m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】福岡幼稚園（約473m・徒歩6分）
■【病院】医療法人松寿会松永病院（約898m・徒歩12分）
■【郵便局】福岡友丘郵便局（約671m・徒歩9分）
■【銀行】福岡中央銀行長尾支店（約476m・徒歩6分）
■【公園】笹丘緑地（約1797m・徒歩23分）
■【病院】かわなみ内科（約400m・徒歩5分）

長尾４（茶山駅） 3598万円～4298万円販売概要

物件名	長尾４（茶山駅） 3598万円～4298万円
価格	3598万円～4298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	111.74m²～134.66m²33.80坪～40.73坪	建物面積	99.36m²～104.44m²30.05坪～31.59坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市城南区長尾４周辺地図福岡市城南区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線「茶山」歩31分乗り換え案内地下鉄七隈線「金山」歩31分乗り換え案内地下鉄七隈線「七隈」歩29分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：内野　勇基、設備：公営水道、本下水、都市ガス、側溝
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所【TEL】0120-881313お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所のその他の物件情報を見る福岡県筑紫野市杉塚2-12-5 福岡県知事（2）第018717号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月11日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,419円/月	92,688円/月	109,876円/月	135,671円/月	178,681円/月	264,728円/月
5万円	71,334円/月	83,713円/月	101,009円/月	126,913円/月	170,030円/月	256,183円/月
10万円	62,248円/月	74,737円/月	92,143円/月	118,154円/月	161,378円/月	247,638円/月
15万円	53,163円/月	65,761円/月	83,276円/月	109,395円/月	152,727円/月	239,092円/月
20万円	44,077円/月	56,786円/月	74,409円/月	100,637円/月	144,075円/月	230,547円/月
25万円	ローン不可	47,810円/月	65,543円/月	91,878円/月	135,424円/月	222,002円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,676円/月	83,119円/月	126,772円/月	213,457円/月
支払利息合計	2,810,470円～	2,403,400円～	1,998,500円～	1,593,520円～	1,191,910円～	793,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

長尾４（茶山駅） 3598万円～4298万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細