～住む人の人生を愛する家～デザイナーズハウス日吉新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

～住む人の人生を愛する家～デザイナーズハウス日吉

住所	神奈川県横浜市港北区日吉４
交通	東急東横線「日吉」歩14分、ＪＲ横須賀線「新川崎」歩20分、ＪＲ南武線「鹿島田」歩27分
価格	4280万円・4380万円

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☆値下げしました！
☆21（土）～23（祝）現地見学会
☆通勤通学便良好な日吉駅徒歩圏
☆全棟書斎付☆20帖LDK
☆フリーダイヤル0120-169-820まで

: 前面道路は車通りの少ない道路。段差もなくお車の出し入れが苦手な方も駐車しやすそうです。カースペースは1台駐車可能。雨風からお車を守るビルトインガレージです。

物件名	～住む人の人生を愛する家～デザイナーズハウス日吉
価格	4280万円・4380万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	54.84m²・55.37m²
建物面積	110.96m²・114.26m²
住所	神奈川県横浜市港北区日吉４

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / ビルトインガレージ

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（B号棟）3階へあがるときは必ずリビングを通る構造のリビングイン階段。お子様の帰宅時、外出時に自然と顔を合わせるので、コミュニケーションが取りやすくなりますね。
（B号棟）なにかと物が溢れがちなリビングに、マルチにご使用いただける収納スペースを設けました。お掃除用具、書類関係などもしまえるのでリビングがスッキリ片付きます。※BC号棟のみ
Ａ号棟、出勤前の身支度チェックに欠かせない姿見を玄関に備え付けました。気持ちの良い一日の始まりは笑顔でスタートしたいですよね。自分の顔もチェックしてそんなイキイキとした暮らしが送れる生活が待っています

（B号棟）広々キッチンは収納も大容量。お鍋やフライパン、油や調味料はもちろんのこと、ビールや非常食なども収納できるほどの収納スペースを確保しています。キッチンがスッキリすると食事の支度や片付けがはかど
（B号棟）洗面所にガス乾燥機用のガス栓とコンセントを設置しており、オプションで「乾太くん」を設置することができます。「乾太」くんは80分で乾燥でき、しあがりもふんわり。これで生乾き臭とさよなら！
ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。ワンタッチでお湯張りが可能なセミオートバスなので、いつでも快適に入浴が出来ます。雨の多い時季などに重宝する、浴室換気乾燥機付です。

（B号棟）書斎、納戸など、様々なシーンに応じてご利用いただけるDEN2.5帖を3階に造りました。建物面積100m²超だからこそ実現できた贅沢なスペースです。
（B号棟）2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。バルコニー付のお部屋もあり、おひさまの光と爽やかな風をたっぷりと取り込めます。毎日の生活も自然と明るくなりそうです。
（B号棟）全居室にクローゼットを完備。季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓出来ます。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しいですね。

（A号棟）リビングは全棟17帖以上。導線もしっかりと取れているので、ダイニングテーブルやソファーなどの家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。
（A号棟）天井までの玄関収納付で、家族の履物が多くても安心。扉全体が鏡になっており、空間を広く見せています。身だしなみ確認もばっちりです。
（A号棟）手間をかけずに食後の後片付けができる食器洗乾燥機付きシステムキッチン。高温で洗うのでしつこい油よごれもすっきり落ち、除菌もできます。A号棟はキッチンと同じ階に浴室があり家事効率UP。

（A号棟）開放感のある2階リビングは陽当たりも良く明るい日差しが射し込みます。また、道路からの目線も気になりにくいのでプライバシーも守られやすいですね。ご家族団欒のスペースとして大活躍するＬＤＫです。
南東側に面したバルコニーは太陽の光をいっぱい受け止めてくれます。爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾きそうです。広いバルコニーで深呼吸すれば気持ちも晴れやかです。
B、C号棟はリビングにバルコニーがついています。窓を開ければ外と繋がり、解放感が出てさらに広く感じられます。南からの明るい光が差しこむ陽だまりの空間。お洗濯もあっという間に乾きそうです。

東急東横線「日吉」駅から徒歩14分。周辺には緑が多く残っており、矢上川や鶴見川が流れています。休日には近くの「夢見ヶ崎動物公園」へご家族でピクニックに行くのも良さそうですね。
黒の外壁が、モダンでスタイリッシュな雰囲気。壁の一部は温かみを感じる木目を使い、高級感のあり大人っぽいデザインです。3軒の統一感がありながら、それぞれに個性のあるデザインになっています。
(A棟)、価格4280万円、3LDK+S、土地面積54.84m²、建物面積110.96m²

(B棟)、価格4380万円、3LDK+S、土地面積55.37m²、建物面積114.26m²
夢見ヶ崎動物公園まで950m シマウマやフンボルトペンギンなど、約60種類の動物がいます。年中無休、無料なので気軽に遊びに行けます。レッサーパンダやワオキツネザルが人気です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:30
■現地見学会のタイムスケジュール
１.お問合せ物件の見学　所要時間：30分程
２.周辺販売中物件の見学　所要時間：1物件毎に20～30分程
３.周辺環境（買物、公園、保育園、幼稚園、小学校、病院、駅迄のルート等）のご案内。
所要時間：20分程
４.住宅ローン12銀行比較パッケージ　住宅ローンに精通したFPより12銀行を比較の上、最もお得なローンをご提案！所要時間：30分～45分程
５.ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
所要時間：1時間程
不要なイベントを省略したり上記１～５をご都合に合わせてアレンジできます。お問合せ時に「問い合わせ物件の見学のみで」や「ライフプランシミュレーションのみ希望」等、お気軽にお申し付下さい。
■ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはグループの横浜北部相談窓口です。地域密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。
■その他、無料サービス！
１.はじめの一歩セミナー
その名の通り「探しはじめの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている」お客様向けの住宅購入初心者セミナーで、毎月1回開催しています。
２.契約前の物件調査（気に入った物件が見つかった際にお申し付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「ご近所トラブルが起きていないか？」「変わった住人はいないか？」「以前には何が建っていたか？」「水害やがけ崩れの履歴がないか？」等、調査します。ハザードマップは当たり前。プロとしてお客様に後悔させない不動産取引をお約束致します。

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設備仕様

食器洗乾燥機
手間をかけずに食後の後片付けができる食器洗乾燥機。食器の出し入れがスムーズなスライドタイプ。高温で洗うのでしつこい油よごれもすっきり落ち、除菌もできます。また手洗よりも節水でき、節約にもなります。
浄水器
スタイリッシュな、浄水器一体型水栓です。水栓にシャワーホースと浄水器を内蔵し、カルキ臭など軽減。シャワーヘッドを引き出すことで、広いシンクのお手入れもラクラク。
ガラストップ三口
お掃除のしやすいガラストップの三ツ口コンロを採用。油汚れなど「サッ」と一拭き！毎日のお手入れがとっても楽になります♪機能はハイスペックでデザインはスタイリッシュです！

LOW-Eペアガラス
2枚のガラスの間に空気層が設けられたペアガラスの中でも特に遮熱性に優れています。明るさを保ちながら、日射熱を6割程度カットしてくれるので、真夏の室温上昇を防げます。冷房効率と室内熱中症対策に効果あり！
浴室換気乾燥暖房機
カラッとしない日が続き、外干しで乾きにくい時季などに重宝する、浴室換気乾燥機付です。花粉シーズンや、早く乾かしたい時など、様々な場面で家事の効率もUPします。
ＴＶモニター付きインターフォン
来訪者を目で確認できるＴＶモニター付きインターホン。直接顔を会わせなくてもインターホン越しに会話することができます。人と対面するのに注意が必要なこの時代に必要な設備です。

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地図横浜市港北区日吉４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

公園
夢見ヶ崎動物公園まで950m シマウマやフンボルトペンギンなど、約60種類の動物がいます。年中無休、無料なので気軽に遊びに行けます。レッサーパンダやワオキツネザルが人気です。
スーパー
いなげや川崎南加瀬店まで900m 売り場が広く清潔感のあるスーパー。総菜と精肉は種類豊富で充実。特にベーカリーのパンは美味しいと評判です。営業時間は9時30分～22時。駐車場は77台駐車可能です。
コンビニ
セブンイレブン横浜日吉宮前店まで350m 近くて便利、期待以上の品質を提供するコンビニ。セブンイレブンの商品を最短30分で届ける7NOW取扱店。今や買物だけではなく行政、民間サービス等日常生活に深く関係しているので近くにあると嬉しい。

幼稚園・保育園
横浜白山幼稚園まで850m 夢見ヶ崎動物公園の近くにある幼稚園。遊び時間は縦割りで異年齢の子供たちと関わり成長してきます。英語、漢字、音楽などを楽しく学んでいます。
小学校
矢上小学校まで400m 矢上川近くにある小学校。2023年に創立50周年を迎えました。教育目標は「手をつなぎ、笑顔いっぱい、矢上っ子」。
ドラッグストア
Fit Care DEPOT 日吉5丁目店まで900m 健康と美のみならず、生活全般をフォローしたドラッグストア。食料品、ベビー用品、ペット関連も取扱う。お客様のニーズを絞って無駄を省き安さに挑戦している。

ショッピングセンター
日吉東急アベニューまで1000m 日吉駅直結するショッピングモール。地下1階と地上3階まであり、スーパー、ドラッグストア、ファッション雑貨、家電、Daiso、ユニクロなどが入り、生活に必要なものがそろいます。
ショッピングセンター
もとまちユニオン日吉店まで1100m 常に新しいものを受け入れ、国内・外を問わず高品質な食材を提案するスーパー。敷地内に回転ずしのはま寿司、マツモトキヨシやクリーニングもあります。営業時間は10時～22時。
その他環境写真
コメダ珈琲店　川崎南加瀬店まで850m 木とレンガで作られた落ち着いた店内で、美味しいコーヒーが飲める名古屋発の喫茶店。手作り感のあるボリュームたっぷりな食事メニューが人気。モーニングはドリンクにトーストがついています。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【公園】夢見ヶ崎動物公園（約950m・徒歩12分）
■【スーパー】いなげや川崎南加瀬店（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜日吉宮前店（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】横浜白山幼稚園（約850m・徒歩11分）
■【小学校】矢上小学校（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】Fit Care DEPOT 日吉5丁目店（約900m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】日吉東急アベニュー（約1000m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】もとまちユニオン日吉店（約1100m・徒歩14分）
■【その他環境】コメダ珈琲店　川崎南加瀬店（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】まいばすけっと日吉5丁目店（約817m・徒歩11分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ日吉店（約298m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス川崎矢上店（約948m・徒歩12分）
■【中学校】日吉台中学校（約2400m・徒歩30分）
■【幼稚園・保育園】グローバルキッズ日吉五丁目園（約290m・徒歩4分）
■【銀行】三井住友銀行日吉支店（約1369m・徒歩18分）

区画図

: 車1台駐車可能、ビルトインガレージです。カーポート替わりに雨風から大切なお車を守り、お荷物の出し入れもゆっくり濡れずに行えます。南東側が道路に面しており陽当り良好です。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  110.96m²
  
  土地面積
  
  54.84m²
  
  価格
  
  4280万円
- タイプ
  
  B棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  114.26m²
  
  土地面積
  
  55.37m²
  
  価格
  
  4380万円

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～住む人の人生を愛する家～デザイナーズハウス日吉販売概要

物件名	～住む人の人生を愛する家～デザイナーズハウス日吉
価格	4280万円・4380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	借地権賃料（月）：1万6934円/月～1万9294円/月
土地面積	54.84m²・55.37m²	建物面積	110.96m²・114.26m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市港北区日吉４周辺地図横浜市港北区周辺の家賃相場
交通	東急東横線「日吉」歩14分乗り換え案内ＪＲ横須賀線「新川崎」歩20分乗り換え案内ＪＲ南武線「鹿島田」歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	賃借権（旧）、新規20 年	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：荒井　誠之、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-3403号
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、緑化地域　駐車場条例の付置義務区域　土砂災害警戒区域

問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン【TEL】0120-169820お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプランFP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプランのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区新横浜2-14-27 新横浜第一ビルディング2階神奈川県知事（1）第031016号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月11日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市港北区周辺エリアの物件

: 小机町（小机駅） 4788万3000円・5188万3000円; 【住所】神奈川県横浜市港北区小机町; 【価格】4788万3000円・5188万3000円

: セキュレア横濱綱島西　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】; 【住所】神奈川県横浜市港北区綱島西６; 【価格】8580万円～9435万円

: セキュレア横濱綱島　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】; 【住所】神奈川県横浜市港北区大曽根２; 【価格】7950万円～8200万円

: 売地　新横浜　全3区画; 【住所】神奈川県横浜市港北区鳥山町; 【価格】4517万8000円～4717万8000円

東急東横線の物件

: コモンステージ東玉川Ⅲ【積水ハウス】; 【住所】東京都世田谷区東玉川２; 【価格】1億2500万円

: 下田町２（日吉駅） 5398万円; 【住所】神奈川県横浜市港北区下田町２; 【価格】5398万円

: セキュレア目黒鷹番1丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告; 【住所】東京都目黒区鷹番１; 【価格】販売価格未定

: 下田町２（日吉駅） 5398万円; 【住所】神奈川県横浜市港北区下田町２; 【価格】5398万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市港北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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