田島８（西浦和駅） 3980万円・4180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

田島８（西浦和駅） 3980万円・4180万円

住所	埼玉県さいたま市桜区田島８
交通	ＪＲ武蔵野線「西浦和」歩10分、ＪＲ埼京線「中浦和」歩24分、ＪＲ武蔵野線「武蔵浦和」歩35分
価格	3980万円・4180万円

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: 現地（2024年5月）撮影　　まもなく工事完了です！

物件名	田島８（西浦和駅） 3980万円・4180万円
価格	3980万円・4180万円
間取り	4LDK
土地面積	70.81m²・72.72m²
建物面積	116.64m²
住所	埼玉県さいたま市桜区田島８

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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現地（2024年5月）撮影　　街並みに溶け込みつつも暮らしの彩りを忘れないモダンなデザイン。
同社施工例：対面式でご家族とコミュニケーションもとりやすいシステムキッチン。スペースにゆとりをもたせて快適な動線まわりを実現します。
同社施工例：追い焚き機能と浴室換気暖房乾燥機を搭載した機能的な浴室。防カビ対策が施されお掃除もラクラク。1日の終わりにはバスタブでゆっくりと足を伸ばし疲れを癒してください♪

同社施工例：ゆったりとした広さを確保した洗面化粧室。換気窓により湿度対策もしやすいほか収納充実でタオルや洗面具類もスッキリとまとめることができます。
1号棟 ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
2号棟 ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。

※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
さいたま市桜区役所まで2180m
ＪＲ武蔵野線「西浦和駅」まで890m 都内へつながる京浜東北線乗換え駅や大型複合施設がそろった越谷レイクタウンへもアクセス良好♪

埼京線「中浦和駅」まで1910m
さいたま市立田島中学校まで670m 田島小学校と隣接しているので、進学後も通学に慣れた道のりでお子様も安心です！
さいたま市立田島小学校まで750m 「強い子の生活宣言」で子どもたちの心を育み地域との連携を大切にしている小学校です。

岡村歯科医院まで580m
セブンイレブン田島7丁目店まで740m
ファミリーマートさいたま松本店まで850m

ロヂャース戸田店まで2080m

イベント情報

おかげさまで創業１２周年！
ハウスストアは川口市・さいたま市・越谷市・草加市とその近郊エリアを中心に未公開物件やオリジナル物件を多数取り扱っており、おうち探し、住宅ローン、お住み替えなど、お客様の最適な不動産購入・売却を専門スタッフがしっかりサポートいたします。

◆将来のために持ち家を考えてみませんか？◆
提携ローン多数・実績多数の当社がお客様の最善の住宅ローンをサポートいたします！
『将来の金利はどうなる』『借りられるか不安』などなどぜひお気軽にご相談ください♪

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

『なにから始めたらいいの？』
という方のために、住宅購入をスムーズに進めるための簡単なプロセスをご紹介致します。お客様のご都合に合わせて【知りたい情報だけ】を短時間でご案内できます！

(1)資金計画を立てる
まずはしっかり『購入予算』を把握していきましょう。ご予算がある程度定まるとおうち探しもスムーズに進められます。

(2)ご希望条件の整理・物件のご紹介
『絶対にゆずれない条件』についてしっかりと話し合い、希望条件に合う物件について担当のスタッフに相談しましょう。

(3)見学に行く
見てみたいおうちが決まったら担当スタッフがご案内いたします。
実際に見学すると新生活をイメージしやすく、今後のおうち探しでも比較検討できる大切なヒントが得られます。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
ご内覧や住宅ローンのご相談等お気軽にお問合せください♪
ご内覧は遠くからお越しの方やお子様連れの方にも安心して見学できるように
無料送迎サービスを実施しております。

店舗は大型駐車場完備！キッズスペースやお子様も飲めるドリンク多数ございます。
感染症対策を実施しておりますので安心してご家族皆様でお気軽にお越しください♪

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地図さいたま市桜区田島８周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【役所】さいたま市桜区役所（約2180m・徒歩28分）
■【駅】ＪＲ武蔵野線「西浦和駅」（約890m・徒歩12分）
■【駅】埼京線「中浦和駅」（約1910m・徒歩24分）
■【中学校】さいたま市立田島中学校（約670m・徒歩9分）
■【小学校】さいたま市立田島小学校（約750m・徒歩10分）
■【病院】岡村歯科医院（約580m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン田島7丁目店（約740m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマートさいたま松本店（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】ロヂャース戸田店（約2080m・徒歩26分）

田島８（西浦和駅） 3980万円・4180万円販売概要

物件名	田島８（西浦和駅） 3980万円・4180万円
価格	3980万円・4180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	70.81m²・72.72m²	建物面積	116.64m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市桜区田島８周辺地図さいたま市桜区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「西浦和」歩10分乗り換え案内ＪＲ埼京線「中浦和」歩24分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「武蔵浦和」歩35分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年5月予定	入居時期	'24年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、南東側4M公道
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：田中　秀治、設備：上水道:公営水道下水道:本下水ガス:都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建06340号、他、国土法:不要さいたま市立田島小学校(750m) さいたま市立田島中学校(665m) その他こだわり：浴室暖房、耐震構造
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ハウスストア東川口本店【TEL】048-291-2222お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（3）第022122号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスストア東川口本店(株)ハウスストア東川口本店のその他の物件情報を見る埼玉県川口市戸塚東2-1-26 埼玉県知事（3）第022122号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ武蔵野線の物件

: 兼六パークタウン清瀬第64期; 【住所】東京都清瀬市旭が丘５; 【価格】3732万円～4589万円

: 大字上安松（新秋津駅） 4980万円; 【住所】埼玉県所沢市大字上安松; 【価格】4980万円

: 大字下安松（東所沢駅） 3480万円・3630万円; 【住所】埼玉県所沢市大字下安松; 【価格】3480万円・3630万円

: 小川町２（新小平駅） 4500万円・4600万円; 【住所】東京都小平市小川町２; 【価格】4500万円・4600万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

田島８（西浦和駅） 3980万円・4180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細