小川町２（新小平駅） 4680万円・4780万円物件詳細

小川町２（新小平駅） 4680万円・4780万円

住所	東京都小平市小川町２
交通	ＪＲ武蔵野線「新小平」歩12分～13分、西武多摩湖線「一橋学園」歩13分～14分、西武国分寺線「鷹の台」歩20分～21分
価格	4680万円・4780万円

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☆現地ＭＯＶＩＥ公開中☆
当日のご見学はお電話でのお問い合わせがスムーズです♪
住宅ローン支払い月々１１６，７８９円～！

: 【現地全景】都心への良好なアクセスと、穏やかな雰囲気に包まれた住環境が魅力の「小平市」で、家族の笑顔あふれる暮らしを実現してみませんか。

物件名	小川町２（新小平駅） 4680万円・4780万円
価格	4680万円・4780万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	103.21m²・115.95m²（31.22坪・35.07坪）（実測）
建物面積	81.98m²・86.94m²（24.79坪・26.29坪）（実測）
住所	東京都小平市小川町２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

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(2号棟)、価格4680万円、3LDK、土地面積115.95m²、建物面積86.94m²
【2号棟/キッチン】お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチンです。
【2号棟/ＬＤＫ】明るい色合いのリビングは、コントラストを意識することでスタイリッシュな空間を創造できます。

【2号棟/浴室】肩までゆったり湯船に浸かり、一日の疲れをスッキリと取り除いてください。
【
2号棟/ＬＤＫ】ダイニングテーブル・ソファーセット・ＴＶボード等をゆとりを持って配置できる広さです。家具のレイアウトも新生活スタートの楽しみの一つですね。
【2号棟/キッチン】空間の広がりを演出するオープン式対面キッチンです。視界を遮らないのでゆとり空間が生まれます。

【2号棟/玄関】大型シューズボックスは収納力豊富です！鏡も付いているので、外出前の身支度チェックもできます！
【2号棟/洗面所】機能的でありながらシンプルなスタイルの洗面化粧台。全収納型で細かいものもスッキリ収納。
【2号棟/トイレ】ウォッシュレット付きトイレです。もちろん窓も付いてるので空気の入れ替えも気軽にできます。

イベント情報

イベント情報

◆ご見学について
西武開発では毎日ご見学が可能です（水曜日は要事前連絡）。
時間／9：30～18：30（時間外もご相談ください）
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。

◆ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【物件最寄り駅でのお待ち合わせ】・【弊店へのご来店】など、ご相談くださいませ。ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介や複数物件をまとめてのご案内も可能です。

◆無料提携駐車場
弊社目の前に無料提携駐車場をご用意しております。
お車でもお気軽にご来店くださいませ。

◆キッズスペース・授乳室完備
小さなお子さまがいらっしゃるご家族でもご安心していただけるようキッズスペース、授乳室をご用意しております。

◆住まいのトータルサービス
西武開発国分寺店は2004年の支店オープン以来、おかげ様で1500組超のお客様とお取引させていただきました。

現在では、サービスのさらなる向上のため15店舗の支店網を駆使した不動産情報のご提供はもとより、フラット35シェアNO.1「ARUHI（アルヒ）」代理店であるグループ会社によるファイナンスサービスのご提供にも取り組んでいます。

まずはご相談からでもお気軽にお問合せください。
お客様に笑顔でお引渡しができるよう誠意を持って対応する事をお約束いたします。

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設備仕様

床暖房
【ＬＤＫ】床暖房付きのLDKは自然と家族が集まる空間になります。冬は足元からポカポカして幸せです。
食器洗浄乾燥機
【キッチン】毎日の洗い物は大変です。食洗機は電力を使って賢く負担を減らし、時間を有効に使えます。
浄水器付キッチン水栓
【キッチン】キッチンの蛇口には浄水機能が付いています。シャワーヘッドタイプなのでお掃除も楽になります。

システムキッチン
【キッチン】3口コンロでお料理上手！焼き物・煮物・温めと大活躍間違いなし！
浴室換気乾燥暖房機
【浴室】浴室にはカビの発生を抑制し、雨の日の洗濯物の乾燥に便利な浴室換気暖房乾燥機を設置しています。
ＴＶモニター付きインターフォン
【ＴＶモニター付きインターフォン】録画機能搭載のカラーモニター付きインターフォンです。留守のときの訪問者が分かるのは安心ですね。

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構造の特徴

ベタ基礎
スレート葺
外壁サイディング

集成材
24時間換気システム
ペアガラス

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地図小平市小川町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
いなげや小平学園西町店まで500m
ドラッグストア
ドラッグセイムス小平小川店まで550m
小学校
小平市立小平第十五小学校まで950m

幼稚園・保育園
まなびの森保育園新小平まで700m
幼稚園・保育園
洗心幼稚園まで850m
中学校
小平市立小平第二中学校まで2100m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】いなげや小平学園西町店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス小平小川店（約550m・徒歩7分）
■【小学校】小平市立小平第十五小学校（約950m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】まなびの森保育園新小平（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】洗心幼稚園（約850m・徒歩11分）
■【中学校】小平市立小平第二中学校（約2100m・徒歩27分）
■【コンビニ】ローソン小平津田町三丁目店（約600m・徒歩8分）

区画図

: 前面道路は車の交通量が少なめです♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  81.98m²
  
  土地面積
  
  103.21m²
  
  価格
  
  4780万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  86.94m²
  
  土地面積
  
  115.95m²
  
  価格
  
  4680万円

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小川町２（新小平駅） 4680万円・4780万円販売概要

物件名	小川町２（新小平駅） 4680万円・4780万円
価格	4680万円・4780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	103.21m²・115.95m²（31.22坪・35.07坪）（実測）	建物面積	81.98m²・86.94m²（24.79坪・26.29坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市小川町２周辺地図小平市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「新小平」歩12分～13分乗り換え案内西武多摩湖線「一橋学園」歩13分～14分乗り換え案内西武国分寺線「鷹の台」歩20分～21分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年5月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担：3.8m²×各1/2有り
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：齋藤　公佑、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：TKK確済23-960号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、1号棟の土地面積には協定部分4.82m²を含みます。

問い合わせ先	(株)西武開発国分寺店【TEL】0120-934691お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)西武開発国分寺店(株)西武開発国分寺店のその他の物件情報を見る東京都国分寺市本町2-9-16 国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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東京都小平市（こだいらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内34位

全国355位

偏差値: 49.98

項目別順位

安心度: 都内18位
全国593位

利便度: 都内45位
全国786位

快適度: 都内29位
全国136位

富裕度: 都内27位
全国99位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内7位

全国22位

偏差値: 57.69

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	64施設	都内22位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	4,272人	都内21位	全国113位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内16位	全国331位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	143施設	都内32位	全国148位
1万人当たり病床数	119.4床	都内16位	全国448位
1万人当たり医師数	29.5人	都内18位	全国141位
介護老人施設定員数	1,050人	都内25位	全国194位
介護保険料	5,800円	都内14位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.96件	都内13位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.24件	都内4位	全国157位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

小平市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小平市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小川町２（新小平駅） 4680万円・4780万円 物件詳細