さいたま市桜区桜田1期-全1棟物件詳細

さいたま市桜区桜田1期-全1棟

住所	埼玉県さいたま市桜区桜田１
交通	ＪＲ武蔵野線「西浦和」歩12分、ＪＲ埼京線「中浦和」歩22分、ＪＲ京浜東北線「浦和」バス15分高畠歩10分
価格	3948万円

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《リビング20帖以上×南向き陽当り良好×提携最優遇金利0.297％（条件による）》
・JR西浦和駅徒歩12分
・ビルトインガレージ
・リビング一部床暖房でポカポカ
・南側接道

: インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。※家具はイメージです。

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-104-122でもご予約OK

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / システムキッチン / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / ワイドバルコニー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
【カウンターキッチン】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。

スタディーカウンターがあるので、勉強するお子様を見守れます。
一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。

ほとんど毎日使う洗濯機は生活動線を考えて慎重に設置してくださいね。奥行きのある専用スペースを確保してから設置しましょう。
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。
【Room-洋室】全部屋収納付き！シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。

壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。
昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。
ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。

南向きのバルコニーだから、陽ざしはサンサン。風も爽やか。どんな家族イベントやお友達イベントの催しも華やかになって、スペシャルな企画になります。バルコニーは生活の場でありながら非日常の場でもあります。
スタイリッシュかつ品のある玄関。晴れの日も、雨の日も、風の日も、ご家族やお客さまを安心して迎えます。
広々としたリビングダイニング。ゆったりとしたキッチン。生活動線をLDK に集中させ、ご家族が過ごしやすい空間設計にしました。

＜南バルコニー＞南バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。この新築戸建に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。
「ベタ基礎」と呼ばれる、建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基礎を採用しています。建物の荷重を底板全体で受け止め、支えるため、負荷が分散して安定性に優れることになります。
＜手すり付階段＞手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に快適に昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。

トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
【TVモニター付きインターフォン】
来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。子どもに留守番をさせるときも安心。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

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構造の特徴

ベタ基礎
「ベタ基礎」と呼ばれる、建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基礎を採用しています。建物の荷重を底板全体で受け止め、支えるため、負荷が分散して安定性に優れることになります。

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地図さいたま市桜区桜田１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR西浦和駅まで900m JR武蔵野線　西浦和駅　徒歩12分
小学校
新開小学校まで700m 小学校まで徒歩約9分！
中学校
田島中学校まで1700m 中学校まで徒歩約20分！

コンビニ
セブンイレブンまで450m コンビニまで徒歩約6分！
ドラッグストア
セイムスまで550m セイムスまで徒歩約7分！
病院
三愛病院まで600m 大きな病院もお近くにございます！

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR西浦和駅（約900m・徒歩12分）
■【小学校】新開小学校（約700m・徒歩9分）
■【中学校】田島中学校（約1700m・徒歩22分）
■【コンビニ】セブンイレブン（約450m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】セイムス（約550m・徒歩7分）
■【病院】三愛病院（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス西浦和店（約1073m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ浦和西堀店（約1104m・徒歩14分）
■【高校・高専】埼玉県立浦和工業高校（約931m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】聖徳保育園（約889m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】たじま絆保育園（約1184m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】さいたま市立西堀保育園（約936m・徒歩12分）
■【病院】医療法人社団松弘会三愛病院（約616m・徒歩8分）
■【郵便局】浦和西堀郵便局（約1017m・徒歩13分）
■【郵便局】浦和田島郵便局（約1378m・徒歩18分）
■【銀行】JAさいたま土合支店（約1371m・徒歩18分）
■【銀行】埼玉縣信用金庫西堀支店（約1602m・徒歩21分）
■【銀行】川口信用金庫浦和道場支店（約1730m・徒歩22分）
■【公園】秋ケ瀬緑道（約789m・徒歩10分）
■【公園】鴻沼緑道（約1100m・徒歩14分）
■【公園】鴨川堤桜通り公園（約1080m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス西浦和店（約1073m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ浦和西堀店（約1104m・徒歩14分）
■【病院】医療法人社団松弘会三愛病院（約616m・徒歩8分）
■【公園】秋ケ瀬緑道（約789m・徒歩10分）
■【公園】鴻沼緑道（約1100m・徒歩14分）
■【公園】鴨川堤桜通り公園（約1080m・徒歩14分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1期-全1棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  116.12m²
  
  土地面積
  
  67.68m²
  
  価格
  
  3898万円

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さいたま市桜区桜田1期-全1棟販売概要

物件名	さいたま市桜区桜田1期-全1棟
価格	3948万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	67.68m²（20.47坪）（登記）	建物面積	116.12m²（35.12坪）（登記）
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-104-122でもご予約OK
住所	埼玉県さいたま市桜区桜田１周辺地図さいたま市桜区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「西浦和」歩12分乗り換え案内ＪＲ埼京線「中浦和」歩22分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「浦和」バス15分高畠歩10分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年1月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道：4m　南私道　私道負担:14.m2×1/1
構造・工法	地上3階　木造	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率160％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】関根　政和、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-1870号、敷地内駐車場面積：14.9平米
その他制限事項	土地面積：公簿67.68平米、実測66.84平米　第22条区域　景観条例　高度地区15ｍ

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課【TEL】0120-104122お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月24日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市桜区周辺エリアの物件

: ～MELDIA　桜区田島～; 【住所】埼玉県さいたま市桜区田島７; 【価格】4280万円

: ◆こだわりの新築一戸建て　全2棟-さいたま市桜区神田-◆; 【住所】埼玉県さいたま市桜区大字神田; 【価格】4780万円・4890万円

: ◆第１桜区大久保領家　新築戸建　全２棟◆; 【住所】埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家; 【価格】2790万円

: ◆Livele Garden.S -桜区五関　新築分譲住宅　全8棟-◆; 【住所】埼玉県さいたま市桜区大字五関; 【価格】3780万円～4080万円

ＪＲ武蔵野線の物件

: 大字松郷（新秋津駅） 3998万円～4698万円; 【住所】埼玉県所沢市大字松郷; 【価格】3998万円～4698万円

: ～飯田産業がお届けするハートフルタウン～新座大和田4丁目～全4棟誕生！; 【住所】埼玉県新座市大和田４; 【価格】3690万円～4290万円

: 小川東町１（新小平駅） 5780万円; 【住所】東京都小平市小川東町１; 【価格】5780万円

: トラストステージ新座市野火止5丁目45期　限定1棟; 【住所】埼玉県新座市野火止５; 【価格】4290万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	89,505円/月	103,160円/月	122,290円/月	150,999円/月	198,868円/月	294,636円/月
5万円	80,419円/月	94,184円/月	113,423円/月	142,240円/月	190,217円/月	286,091円/月
10万円	71,334円/月	85,209円/月	104,556円/月	133,482円/月	181,565円/月	277,546円/月
15万円	62,248円/月	76,233円/月	95,689円/月	124,723円/月	172,914円/月	269,000円/月
20万円	53,163円/月	67,257円/月	86,823円/月	115,964円/月	164,262円/月	260,455円/月
25万円	ローン不可	58,282円/月	77,956円/月	107,206円/月	155,611円/月	251,910円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	69,089円/月	98,447円/月	146,959円/月	243,365円/月
支払利息合計	3,126,590円～	2,673,320円～	2,222,400円～	1,772,240円～	1,325,570円～	882,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

さいたま市桜区桜田1期-全1棟 物件詳細