鳴海町字山ノ神（鳴海駅） 3480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

鳴海町字山ノ神（鳴海駅） 3480万円

住所	愛知県名古屋市緑区鳴海町字山ノ神
交通	名鉄名古屋本線「鳴海」歩19分、地下鉄桜通線「野並」歩20分、名鉄名古屋本線「本星崎」歩26分
価格	3480万円

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: 現地（2024年5月）撮影

物件名	鳴海町字山ノ神（鳴海駅） 3480万円
価格	3480万円
間取り	4LDK
土地面積	102.7m²31.06坪
建物面積	93.26m²28.21坪
住所	愛知県名古屋市緑区鳴海町字山ノ神

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【2号棟】食洗機完備のシステムキッチン
【2号棟】床暖房完備のリビング
(2号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積102.7m²、建物面積93.26m²

【2号棟】お出かけ前の全身チェックができる鏡付きシューズボックス
【2号棟】
【2号棟】浴室乾燥機完備

【2号棟】家族と会話しながらお料理できる対面キッチン
【2号棟】並列2台駐車可能
【2号棟】2面採光で明るい居室

【2号棟】三面鏡タイプで身支度も収納もバッチリ
【2号棟】全居室収納スペース付き
【2号棟】シャワートイレ

【2号棟】2部屋から行き来できるL字型バルコニー

【2号棟】玄関ホールとリビングにつながる２WAYの1階洋室
【2号棟】

名古屋市立片平小学校まで298m
名古屋市立千鳥丘中学校まで396m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆上記時間外及び平日のご見学ご希望の方は、お気軽にお電話ください。日時問わずご案内いたします◆

◆ご内覧予約された方に２，０００円分のイオン商品券プレゼントは、ご内覧された１家族様１回に限ります。アンケートご記入のご協力お願い致します◆

【コロナウィルス感染防止のため担当者はマスク着用にて対応させていただきます。

各オープンハウスは、消毒液も準備し、十分な換気の上で、安心してご見学頂けます。

【住宅ローンの事ならホームアップにおまかせ】

◆頭金ってどのくらい必要なの？
◆収入に不安があるけどローンは組めるの？
◆勤続年数が短いけど大丈夫？
◆他にローンがあるけどローンは組めるの？
◆結局、どのくらいの費用がかかってしまうの？

などなど、ご不安の多い住宅ローンについて経験豊富な営業スタッフが詳しくご説明致します！
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・売却するまでの流れが分からない…
・いくらで売れるか知りたい…
・住み替えをしたい…
・ローンが残っているけど売れるの…
・放置している空き家、空き地がある…等々

まずは、気になる点がございましたらお気軽にお電話・メールください。
経験豊富な営業スタッフがアドバイスさせて頂きます。

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地図名古屋市緑区鳴海町字山ノ神周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【中学校】名古屋市立千鳥丘中学校（約396m・徒歩5分）
■【小学校】名古屋市立片平小学校（約298m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】なるぱーく（約1214m・徒歩16分）
■【コンビニ】ファミリーマート緑鳴海町山下店（約626m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】V・drug鳴海山下店（約516m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】まつがね保育園（約486m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】マツガネ台幼稚園（約473m・徒歩6分）
■【郵便局】名古屋薬師山郵便局（約979m・徒歩13分）
■【銀行】岡崎信用金庫鳴海支店（約452m・徒歩6分）
■【公園】千句塚公園（約132m・徒歩2分）

鳴海町字山ノ神（鳴海駅） 3480万円販売概要

物件名	鳴海町字山ノ神（鳴海駅） 3480万円
価格	3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	102.7m²31.06坪	建物面積	93.26m²28.21坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市緑区鳴海町字山ノ神周辺地図名古屋市緑区周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「鳴海」歩19分乗り換え案内地下鉄桜通線「野並」歩20分乗り換え案内名鉄名古屋本線「本星崎」歩26分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：各務　徹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力
その他制限事項	10ｍ高度地区、法22条区域

問い合わせ先	(株)HOME UP 【TEL】052-339-3630お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（3）第021481号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)HOME UP(株)HOME UPのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区古渡町18-8 愛知県知事（3）第021481号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 【フジケン】LiCOTT刈谷市今川町山脇; 【住所】愛知県刈谷市今川町山脇; 【価格】4350万円

: スカイヴィレッジ国府駅南【パシフィックホーム　岡田建設】; 【住所】愛知県豊川市久保町石原; 【価格】1480万円～1780万円

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鳴海町字山ノ神（鳴海駅） 3480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細