スカイヴィレッジ国府駅南【パシフィックホーム　岡田建設】【建築条件付土地】物件詳細

スカイヴィレッジ国府駅南【パシフィックホーム　岡田建設】建築条件付土地

住所	愛知県豊川市久保町石原
交通	名鉄名古屋本線「国府」歩5分～7分
価格	1480万円～1780万円（土地価格のみ）

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名鉄名古屋本線「国府駅」まで徒歩約7分！建築条件付き土地分譲！

: 造成完了予想図

販売スケジュール	先着順受付

特徴ピックアップ

前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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当社施工例　ダイニングキッチン
当社施工例　リビング続き間和室
当社施工例　LDK

当社施工例　ダイニングキッチン

当社施工例　寝室
当社施工例　書斎コーナー

イベント情報

【スーモの予約フォームからご予約いただいた方限定】
初回来場特典として、お客様カード・アンケートをご記入いただいたお客様に、
[人気コーヒー店カフェカード2000円分］をプレゼントさせていただきます。

※一家族様１回限りとさせていただきます。
※未成年の方のみのご来場は対象外とさせていただきます。
※過去に受付済のお客様は対象外とさせていただきます。

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地図豊川市久保町石原周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
名鉄名古屋本線「国府駅」まで490m
小学校
国府小学校まで730m
中学校
西部中学校まで1220m

スーパー
ヤマナカ御油店まで810m
ショッピングセンター
MEGAドン・キホーテUNY国府店まで810m
ホームセンター
カーマアットホーム国府店まで810m

幼稚園・保育園
国府保育園まで1070m
幼稚園・保育園
西明寺幼稚園まで1290m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】名鉄名古屋本線「国府駅」（約490m・徒歩7分）
■【小学校】国府小学校（約730m・徒歩10分）
■【中学校】西部中学校（約1220m・徒歩16分）
■【スーパー】ヤマナカ御油店（約810m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテUNY国府店（約810m・徒歩11分）
■【ホームセンター】カーマアットホーム国府店（約810m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】国府保育園（約1070m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】西明寺幼稚園（約1290m・徒歩17分）

区画図

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スカイヴィレッジ国府駅南【パシフィックホーム　岡田建設】【建築条件付土地】販売概要

物件名	スカイヴィレッジ国府駅南【パシフィックホーム　岡田建設】
価格	1480万円～1780万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1700万円台・1400万円台（各3区画）
土地面積	154.33m²～184.77m²（46.68坪～55.89坪）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	29区画
販売スケジュール	先着順受付
住所	愛知県豊川市久保町石原周辺地図豊川市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「国府」歩5分～7分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2022年12月（1・2・3・4・5・6・7・8・22・23・24・25）、他
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地・田
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、開発許可番号：R4豊川市指令建指第101－3号(令和4年6月17日)、開発面積：7103.91m²
その他制限事項	■設備：電気：中部電力、ガス：都市ガス(サーラE＆L)、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝U字溝■水道負担金：187000円■買主へ所有権を移転前に農地法届出を完了し、宅地へ地目変更いたします。■建築条件付きの土地分譲です。　※建築条件付きとは、土地売買契約締結後3ケ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件に販売致します。なお、期間内に建物の請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利子でお返しいたします。

問い合わせ先	岡田建設株式会社【TEL】0800-812-2992お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 岡田建設(株)本社岡田建設(株)本社のその他の物件情報を見る愛知県豊川市白鳥町京次52-1 愛知県知事（4）第020370号 <売主> 山本不動産山本不動産のその他の物件情報を見る愛知県豊川市久保町棒田12番地7 愛知県知事（15）第004218号
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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愛知県豊川市（とよかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国265位

偏差値: 50.53

項目別順位

安心度: 県内16位
全国591位

利便度: 県内27位
全国688位

快適度: 県内1位
全国4位

富裕度: 県内28位
全国236位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内22位

全国105位

偏差値: 54.19

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	49施設	県内6位	全国129位
保育所等の状況（利用児童数）	4,871人	県内6位	全国98位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内7位	全国139位
一般診療所数	105施設	県内8位	全国194位
1万人当たり病床数	76.2床	県内19位	全国651位
1万人当たり医師数	17.3人	県内16位	全国470位
介護老人施設定員数	1,048人	県内8位	全国195位
介護保険料	4,990円	県内7位	全国53位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.63件	県内11位	全国429位
千人当たり交通事故件数	3.11件	県内24位	全国676位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,439円/月	29,320円/月	34,757円/月	42,917円/月	56,522円/月	83,742円/月
5万円	16,353円/月	20,344円/月	25,890円/月	34,158円/月	47,871円/月	75,197円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,400円/月	39,220円/月	66,652円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,568円/月	58,106円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	887,740円～	758,200円～	629,600円～	504,320円～	378,700円～	253,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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