川越市仙波町332② 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

川越市仙波町332②

住所	埼玉県川越市仙波町３
交通	東武東上線「川越」歩18分、西武新宿線「本川越」歩27分、東武東上線「川越市」歩28分
価格	4180万円

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～最終１棟～20.70帖LDK！敷地面積34坪超！並列２台駐車可能！
フルフラットキッチン・リビング収納・グルニエ・ウォークインクローゼット×２・ゆったりバルコニー！

: 【2号棟　外観】2024.4.4撮影

物件名	川越市仙波町332②
価格	4180万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	112.52m²（34.03坪）
建物面積	106.06m²（32.08坪）
住所	埼玉県川越市仙波町３

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 屋根裏収納 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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【前面道路】2024.4.4撮影
【2号棟　外観】2024.4.4撮影
(2号棟)、価格4180万円、4LDK、土地面積112.52m²、建物面積106.06m²

【全体区画図】
川越第一小学校まで2000m
川越第一中学校まで1000m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
◆◇現場見学会開催中◇◆
■実際の新築販売物件をご覧いただけます。
■物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。
■ご見学やご相談は無料です。
■百聞は一見に如かず！是非お気軽にお問合せください。

◇店舗へご来店をご希望の方へ◇
■物件管理店舗：ファイブイズホーム川越店
■住所：川越市大字小ヶ谷２３５番地
■電車でご来店の場合：JR川越線『西川越駅』から徒歩６分
■お車でご来店の場合：店舗横に駐車場がございます。
■ご来店後、ご希望条件をお伺いさせていただきながら、ご希望に近い物件情報をまとめてご紹介されていただきます！
■ぜひお気軽にご来店ください！※要予約

◇送迎が必要な方へ◇
■お客様のご希望に合わせて送迎も致します！
■ぜひお気軽にお申し付けください！

◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
■事前にご相談いただければ、現地でのお待ち合わせでもご案内可能です。

◇当日の見学予約をご希望の方は◇
■ファイブイズホーム川越店（TEL：0800-222-8504）に直接お問い合わせください！

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地図川越市仙波町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
川越第一小学校まで2000m
中学校
川越第一中学校まで1000m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】川越第一小学校（約2000m・徒歩25分）
■【中学校】川越第一中学校（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】ベルク川越小仙波店（約664m・徒歩9分）
■【スーパー】田中青果川越仙波店（約865m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン川越仙波町店（約549m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブン-イレブン川越仙波町２丁目店（約800m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブン-イレブン川越小仙波店（約865m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシア　川越仙波店（約624m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウエルシア川越仙波2号店（約898m・徒歩12分）
■【その他環境】ケーズデンキ川越店（約1022m・徒歩13分）
■【その他環境】島忠ホームズ（約1750m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】ふじ保育園（約227m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】仙波町保育園（約942m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】おひさま保育園川越（約1164m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】ひつじ幼稚園（約466m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】あそか幼稚園（約1077m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】ひまわり東幼稚園（約1651m・徒歩21分）
■【公園】仙波河岸史跡公園（約713m・徒歩9分）
■【公園】富士見町公園（約796m・徒歩10分）
■【病院】川越胃腸センタークリニック（約897m・徒歩12分）
■【病院】川越救急クリニック（約963m・徒歩13分）
■【病院】医療法人山口病院（約1218m・徒歩16分）

区画図

: 【全体区画図】

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.06m²
  
  土地面積
  
  112.52m²
  
  価格
  
  4180万円

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川越市仙波町332② 販売概要

物件名	川越市仙波町332②
価格	4180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	112.52m²（34.03坪）	建物面積	106.06m²（32.08坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川越市仙波町３周辺地図川越市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「川越」歩18分乗り換え案内西武新宿線「本川越」歩27分乗り換え案内東武東上線「川越市」歩28分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：百瀬　伊央太、設備：都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第23UDI1T建04887号、都市ガス、公営水道、公共下水
その他制限事項	景観法による規制有、・法22条区域

問い合わせ先	(株)ファイブイズホーム【TEL】0800-1000512お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ファイブイズホーム(株)ファイブイズホームのその他の物件情報を見る埼玉県行田市持田3-2-17 国土交通大臣（2）第008822号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川越市周辺エリアの物件

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: 的場１（的場駅） 2599万円～2899万円; 【住所】埼玉県川越市的場１; 【価格】2599万円～2899万円

: 三光町（川越市駅） 2999万円～4280万円; 【住所】埼玉県川越市三光町; 【価格】2999万円～4280万円

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東武東上線の物件

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埼玉県川越市（かわごえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国446位

偏差値: 49.50

項目別順位

安心度: 県内34位
全国770位

利便度: 県内25位
全国645位

快適度: 県内4位
全国36位

富裕度: 県内4位
全国144位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内33位

全国253位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	県内4位	全国62位
保育所等の状況（利用児童数）	5,573人	県内5位	全国91位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内16位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	26施設	県内2位	全国49位
一般診療所数	212施設	県内4位	全国110位
1万人当たり病床数	125.9床	県内10位	全国413位
1万人当たり医師数	26.8人	県内4位	全国179位
介護老人施設定員数	2,078人	県内3位	全国76位
介護保険料	5,270円	県内16位	全国117位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.11件	県内13位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.99件	県内35位	全国659位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川越市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

川越市仙波町332② 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細