新宿町６（川越駅） 3737万円～4098万円物件詳細

新宿町６（川越駅） 3737万円～4098万円

住所	埼玉県川越市新宿町６
交通	東武東上線「川越」歩22分、東武東上線「新河岸」歩35分、西武新宿線「南大塚」歩32分
価格	3737万円～4098万円

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【室内動画有】
毎週　土曜日・日曜日、現地販売会開催致します♪
ご予約なしでご来場ご見学可能です！

: 4号棟

物件名	新宿町６（川越駅） 3737万円～4098万円
価格	3737万円～4098万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	103.45m²～103.67m²（31.29坪～31.36坪）（実測）
建物面積	96.05m²～103.9m²（29.05坪～31.42坪）（実測）
住所	埼玉県川越市新宿町６

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい

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4号棟
4号棟
(1号棟)、価格3853万円、4LDK、土地面積103.45m²、建物面積100.69m²

5号棟
9号棟
4号棟

9号棟
9号棟
5号棟

4号棟
バルコニー
食洗機

9号棟
5号棟
3号棟

南双葉幼稚園まで470m 昭和46年設立。平成19年、新園舎完成（鉄筋２階建て、１２教室、パソコンルーム、ピアノ視聴覚教材、空調装置）、体育館（鉄筋２階建て）
(4号棟)、価格4062万円、3LDK、土地面積103.58m²、建物面積97.49m²

3号棟
9号棟

イベント情報

毎日ご見学可能です。
お客様のご都合に合わせて、短時間でのご見学も大歓迎です♪

●ご見学について
毎日、ご見学が可能です。事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムースです。

●ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

●西武開発川越店沿いに専用駐車場がございます。近くに提携駐車場（コインパーキング）のご用意もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。料金は弊社にて精算させていただきます。

●西武開発川越店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した【キッズスペース】もございます。また、おむつ台を完備しておりますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しくださいませ。

フリーダイヤル　【0120-938-426】へお電話いただくか、
【オレンジ色資料請求（無料）ボタン】【赤色見学予約をする（無料）ボタン】よりお問い合わせください。

【40年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いをさせていただきます！
予約をする見学・ご相談（無料）

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設備仕様

食洗機
食洗機
SIC
SIC
自動湯沸かし器
自動湯沸かし器

モニター付きインターホン
モニター付きインターホン
ウォシュレット
ウォシュレット
カップボード
カップボード

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構造の特徴

バルコニー
バルコニー
外観
外観
トイレ
トイレ

リビング
リビング
キッチン
キッチン
シャワーヘッド
シャワーヘッド

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地図川越市新宿町６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
南双葉幼稚園まで470m 昭和46年設立。平成19年、新園舎完成（鉄筋２階建て、１２教室、パソコンルーム、ピアノ視聴覚教材、空調装置）、体育館（鉄筋２階建て）
幼稚園・保育園
川越あさひ幼稚園まで880m 昭和43年地域住民の要望と幼児教育の重要性を考え、この地に幼稚園を設置しました
小学校
新宿小学校まで340m 昭和57年開校。学校教育目標は、人を大事にし、豊かな人間性（やさしく）・学び続ける意欲と実践力（かしこく）を養うとともに、健康と体力を進んで身に付け、自らの目標をやり遂げる（たくましく）子どもを育てる。

中学校
城南中学校まで1200m 昭和22年川越市立第4中学校設立。　25年校名を川越市立城南中学校と変更。学校教育目標　「絆をつよめ　共に高めあう　心豊かな生徒」　たくましく社会で生きていく基礎をつくる。
スーパー
ヤオコーまで570m 営業時間9：00～23：00　ご提供サービス　証明写真　カラーコピー　ＡＴＭ　純水　多目的トイレ　宅急便　商品券販売　ドライアイス　クレジットカード可　ヤオコーカードなど
ドラッグストア
ウェルシアまで300m 営業時間：9：00～24：00　調剤部門は平日・祝日　9：00～20：00　土曜日・日曜日　9：00～19：00

コンビニ
セブンイレブンまで480m 24時間営業　ATM お酒たばこ揚げ物惣菜セブンカフェセブンミールマルチコピー機
コンビニ
ファミリーマートまで570m あなたと、コンビニ、ファミリーマート♪　Ｔポイントカードでお買物！チキンブームの元祖は、ファミチキですよね！！
郵便局
旭町郵便局まで450m 平日の営業時間　郵便窓口：9:00～17:00　預金窓口：9:00～16:00　ＡＴＭ：9:00～17:30　保険窓口：9:00～16:00

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】南双葉幼稚園（約470m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】川越あさひ幼稚園（約880m・徒歩11分）
■【小学校】新宿小学校（約340m・徒歩5分）
■【中学校】城南中学校（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】ヤオコー（約570m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウェルシア（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン（約480m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート（約570m・徒歩8分）
■【郵便局】旭町郵便局（約450m・徒歩6分）
■【病院】関本記念病院（約850m・徒歩11分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  10号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.9m²
  
  土地面積
  
  103.61m²
  
  価格
  
  3979万円
- タイプ
  
  9号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.7m²
  
  土地面積
  
  103.61m²
  
  価格
  
  3912万円
- タイプ
  
  8号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.55m²
  
  土地面積
  
  103.67m²
  
  価格
  
  3737万円
- タイプ
  
  7号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101m²
  
  土地面積
  
  103.61m²
  
  価格
  
  3900万円

- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.15m²
  
  土地面積
  
  103.66m²
  
  価格
  
  4098万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  96.05m²
  
  土地面積
  
  103.6m²
  
  価格
  
  3895万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  97.49m²
  
  土地面積
  
  103.58m²
  
  価格
  
  4062万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.69m²
  
  土地面積
  
  103.45m²
  
  価格
  
  3853万円

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新宿町６（川越駅） 3737万円～4098万円販売概要

物件名	新宿町６（川越駅） 3737万円～4098万円
価格	3737万円～4098万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3900万円台（3戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	103.45m²～103.67m²（31.29坪～31.36坪）（実測）	建物面積	96.05m²～103.9m²（29.05坪～31.42坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川越市新宿町６周辺地図川越市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「川越」歩22分乗り換え案内東武東上線「新河岸」歩35分乗り換え案内西武新宿線「南大塚」歩32分乗り換え案内
販売戸数	8戸	総戸数	10戸
完成時期	2023年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：平松　武大、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第04SHC129681他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)西武開発川越店【TEL】0120-938426お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)西武開発川越店(株)西武開発川越店のその他の物件情報を見る埼玉県川越市脇田本町10-14 アクエス川越イストワール101号室国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月22日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川越市周辺エリアの物件

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川越市野田町; 【住所】埼玉県川越市野田町１; 【価格】3180万円～3480万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川越市岸町; 【住所】埼玉県川越市岸町１; 【価格】4480万円

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: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川越市野田町; 【住所】埼玉県川越市野田町１; 【価格】4180万円

東武東上線の物件

: 板橋区前野町第５; 【住所】東京都板橋区前野町１; 【価格】5580万円～6180万円

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: 鶴ケ舞１（上福岡駅） 3580万円・3680万円; 【住所】埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞１; 【価格】3580万円・3680万円

: 大字砂（新河岸駅） 3498万円～3898万円; 【住所】埼玉県川越市大字砂; 【価格】3498万円～3898万円

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埼玉県川越市（かわごえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国446位

偏差値: 49.50

項目別順位

安心度: 県内34位
全国770位

利便度: 県内25位
全国645位

快適度: 県内4位
全国36位

富裕度: 県内4位
全国144位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内33位

全国253位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	県内4位	全国62位
保育所等の状況（利用児童数）	5,573人	県内5位	全国91位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内16位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	26施設	県内2位	全国49位
一般診療所数	212施設	県内4位	全国110位
1万人当たり病床数	125.9床	県内10位	全国413位
1万人当たり医師数	26.8人	県内4位	全国179位
介護老人施設定員数	2,078人	県内3位	全国76位
介護保険料	5,270円	県内16位	全国117位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.11件	県内13位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.99件	県内35位	全国659位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川越市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川越市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	84,027円/月	96,847円/月	114,806円/月	141,759円/月	186,698円/月	276,606円/月
5万円	74,942円/月	87,871円/月	105,939円/月	133,000円/月	178,047円/月	268,060円/月
10万円	65,856円/月	78,896円/月	97,073円/月	124,241円/月	169,395円/月	259,515円/月
15万円	56,771円/月	69,920円/月	88,206円/月	115,483円/月	160,744円/月	250,970円/月
20万円	47,685円/月	60,944円/月	79,339円/月	106,724円/月	152,092円/月	242,425円/月
25万円	ローン不可	51,969円/月	70,472円/月	97,965円/月	143,441円/月	233,880円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	61,606円/月	89,207円/月	134,789円/月	225,335円/月
支払利息合計	2,935,830円～	2,510,640円～	2,087,500円～	1,664,640円～	1,244,970円～	828,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新宿町６（川越駅） 3737万円～4098万円 物件詳細