大日向町（塩釜駅） 2550万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大日向町（塩釜駅） 2550万円

住所	宮城県塩竈市大日向町
交通	ＪＲ東北本線「塩釜」歩22分、ＪＲ東北本線「国府多賀城」歩27分
価格	2550万円

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: 前面道6mで駐車ラクラク！

物件名	大日向町（塩釜駅） 2550万円
価格	2550万円
間取り	4LDK◆間取紹介◆和室続きの広々リビング○全居室ゆとりの6帖以上○家事動線が優れた使いやすい間取り♪
土地面積	177.65m²53.73坪
建物面積	108.54m²32.83坪
住所	宮城県塩竈市大日向町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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(1号棟)、価格2550万円、4LDK、土地面積177.65m²、建物面積108.54m²
（全体配置図）
（LDK）
ダイニングテーブル・ソファをゆったり置ける広々ＬＤＫ♪

（キッチン）
毎日の会話が楽しいカウンターキッチン仕様♪
（和室）
リビング続きの和室！客間や子育てスペースなどマルチに活躍♪
（洋室）
南面のバルコニーとつながる洋室！お布団もすぐ干せます♪

（洋室）
子供部屋に最適な南に面した明るい洋室♪勉強もはかどるかも…
（洋室）
フローリングなのでお手入れらくらく♪
（浴室）
一日の疲れは広々としたお風呂で癒しましょう♪

（洗面化粧台）
収納豊富なシャワー付洗面台♪
（靴箱）
家族の靴をすっきり収納できます♪
（IHクッキングヒーター）
お手入れ楽々・ＩＨクッキングヒーター♪

（浄水器付混合水栓）
浄水器一体型の水栓でシンク周りスッキリ！
敷地広々53坪以上！
JR東北本線「塩釜」駅まで1700m

玉川保育園まで220m
塩竈市立玉川小学校まで1100m
ヨークタウン利府野中まで650m

サンドラッグ利府野中店まで650m
野中簡易郵便局まで750m

イベント情報

■■おかげさまで☆4.8の評価！■■
カエルのTVCMでおなじみのホームセレクト♪

■■コロナウィルス感染予防対策について■■
スタッフ一同、マスク着用・うがい・手洗いはもちろん、接客ブースの除菌や店内換気も徹底管理しております。

■■相談も見学もお気軽にお問い合わせを！■■
◎キッズルームやベビーベッドを完備♪お子様連れでも安心して落ち着いた店内でご希望条件のご相談をしていただけます！

◎『住宅ローンについて知りたい』、『ローンが通るか不安』な方も住宅ローンアドバイザー在籍店につき、的確にアドバイスさせていただきます！

◎物件見学だけでも大歓迎♪物件現地でお待ち合わせ可能です！また、ご自宅や最寄り駅などへの送迎も対応しております♪

◎お問い合わせ物件のみならず、お客様にピッタリな物件をご提案させていただきます！

◎完成前の物件は同施工例の物件を事例としてご内覧出来ます！

※年中無休・早朝やお仕事帰りのご相談体制も整っています！

■■住宅ローンの手続きが全て無料！■■
ホームセレクトなら住宅ローンの手続きが全て無料！数ある銀行さんの中から一番良い金利や条件をご提案します！もちろん、審査に自信あり！

カーローンがある方、消費者金融の借り入れがある方、以前審査してダメだった方、住宅ローンの専門ノウハウを持つ当社でマイホームを購入した方がたくさんいます！お気軽にご相談下さい。

■■アフターサービスで高評価！■■
住宅ローン控除や不動産取得税の手続きなど、マイホーム購入後の各種相談も無料です！

アフターサービスがしっかりしているからこそSUUMOで高いクチコミ評価をいただいています！

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地図塩竈市大日向町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR東北本線「塩釜」駅（約1700m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】玉川保育園（約220m・徒歩3分）
■【小学校】塩竈市立玉川小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】塩竃市立玉川中学校（約1300m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】ヨークタウン利府野中（約650m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ利府野中店（約650m・徒歩9分）
■【郵便局】野中簡易郵便局（約750m・徒歩10分）
■【銀行】七十七銀行塩釜西支店（約1500m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブンイレブン塩釜大日向町店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】ミニストップ塩釜玉川店（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】COOP　MIYAGI塩釜栄町店（約1600m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ塩釜白菊店（約650m・徒歩9分）

大日向町（塩釜駅） 2550万円販売概要

物件名	大日向町（塩釜駅） 2550万円
価格	2550万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK◆間取紹介◆和室続きの広々リビング○全居室ゆとりの6帖以上○家事動線が優れた使いやすい間取り♪	諸費用	-
土地面積	177.65m²53.73坪	建物面積	108.54m²32.83坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県塩竈市大日向町周辺地図塩竈市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「塩釜」歩22分乗り換え案内ＪＲ東北本線「国府多賀城」歩27分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	'23年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：ケロッチ、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ホームセレクト若林店【TEL】0120-349480お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005627号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームセレクト若林店(株)ホームセレクト若林店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区上飯田1-15-37 宮城県知事（4）第005627号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県塩竈市（しおがまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国403位

偏差値: 49.74

項目別順位

安心度: 県内13位
全国621位

利便度: 県内1位
全国50位

快適度: 県内2位
全国209位

富裕度: 県内14位
全国705位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国357位

偏差値: 50.24

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	13施設	県内10位	全国414位
保育所等の状況（利用児童数）	769人	県内8位	全国460位
保育所等の状況（待機児童数）	15人	県内9位	全国437位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内7位	全国431位
一般診療所数	39施設	県内7位	全国507位
1万人当たり病床数	183.8床	県内2位	全国189位
1万人当たり医師数	29.5人	県内2位	全国141位
介護老人施設定員数	250人	県内12位	全国756位
介護保険料	6,000円	県内9位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.82件	県内5位	全国252位
千人当たり交通事故件数	1.65件	県内8位	全国295位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

塩竈市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,215円/月	61,333円/月	72,707円/月	89,776円/月	118,236円/月	175,175円/月
5万円	44,129円/月	52,358円/月	63,840円/月	81,017円/月	109,585円/月	166,630円/月
10万円	35,044円/月	43,382円/月	54,973円/月	72,259円/月	100,933円/月	158,085円/月
15万円	ローン不可	34,406円/月	46,107円/月	63,500円/月	92,282円/月	149,539円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	37,240円/月	54,741円/月	83,630円/月	140,994円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,983円/月	74,979円/月	132,449円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,327円/月	123,904円/月
支払利息合計	1,857,510円～	1,589,240円～	1,322,450円～	1,056,720円～	791,810円～	527,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大日向町（塩釜駅） 2550万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細