仙台市太白区袋原4丁目《ロゴスホーム仙台泉》【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

仙台市太白区袋原4丁目《ロゴスホーム仙台泉》建築条件付土地

住所	宮城県仙台市太白区袋原４
交通	ＪＲ東北本線「南仙台」バス7分袋原四丁目歩7分、ＪＲ東北本線「太子堂」歩58分、ＪＲ東北本線「名取」歩59分
価格	1290万円（土地価格のみ）

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太白区袋原4丁目の閑静な住宅地に、ゆとりある約38坪の住宅用地が登場。前面道路も広く開放的。教育施設や買物施設が徒歩圏内に充実した、子育て世帯にもオススメの環境です。

: 【現地写真】
太白区袋原4丁目に登場の売地です。
【2024年2月撮影】

物件名	仙台市太白区袋原4丁目《ロゴスホーム仙台泉》
価格	1290万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	125.76m²（38.04坪）（登記）
住所	宮城県仙台市太白区袋原４

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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土地価格1290万円、土地面積125.76m² ゆったり約125.76m2（約38.04坪）の土地です。東側幅員約6.6mの道路に面し、開放感のあるお住まいを実現可能です。
建物面積　91.92m2
建物価格　1835万円
※杭工事、分水工事、諸費用別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【現地写真】
南仙台駅までバス乗車約7分。低層住居専用地域の閑静な住宅街で住環境良好です。小学校まで徒歩約10分、中学校まで徒歩約1分でお子様の通学も楽々ですね。
【2024年2月撮影】

【2024年2月撮影】
建物面積　91.92m2
建物価格　1835万円
※杭工事、分水工事、諸費用別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
建物面積　91.92m2
建物価格　1835万円
※杭工事、分水工事、諸費用別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。

四郎丸小学校まで750m
袋原中学校まで30m
ウジエスーパー袋原店まで600m

ファミリーマート仙台東中田四丁目店まで700m
【2024年2月撮影】

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00

～高品質・高性能な住まいを
　　　　　　適正価格で多くのご家族へ～
北海道で一番寒い町で生まれた家づくり。
ロゴスホームの家づくりについて、なんでもお尋ねください。

家計をトータルで考え、省エネ・創エネの家づくりをご提案しています。
資金計画から間取りのご相談もお気軽にどうぞ。

【コロナウイルス対策について】
お客様の集中を避けるための対策（事前のご予約承り）や、手指消毒液の準備をしております。
引き続き、多くの皆様に安心してご覧いただけるよう取り組んでまいります。

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地図仙台市太白区袋原４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
四郎丸小学校まで750m
中学校
袋原中学校まで30m
スーパー
ウジエスーパー袋原店まで600m

コンビニ
ファミリーマート仙台東中田四丁目店まで700m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】四郎丸小学校（約750m・徒歩10分）
■【中学校】袋原中学校（約30m・徒歩1分）
■【スーパー】ウジエスーパー袋原店（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート仙台東中田四丁目店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ中田店（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】仙台袋原あおぞら保育園（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】ゆりかご認定こども園（約500m・徒歩7分）
■【公園】小平北公園（約93m・徒歩2分）
■【公園】袋原畑中東公園（約200m・徒歩3分）

仙台市太白区袋原4丁目《ロゴスホーム仙台泉》【建築条件付土地】販売概要

物件名	仙台市太白区袋原4丁目《ロゴスホーム仙台泉》
価格	1290万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	125.76m²（38.04坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市太白区袋原４周辺地図仙台市太白区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「南仙台」バス7分袋原四丁目歩7分乗り換え案内ＪＲ東北本線「太子堂」歩58分乗り換え案内ＪＲ東北本線「名取」歩59分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	無、東6.6ｍ幅（接道幅10.5ｍ）
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	50％/80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、【備考】コレモ対応可能・北側、南側に共有ブロック塀及びフェンス有り（隣接者との覚書取得予定）

問い合わせ先	ロゴスホーム仙台泉【TEL】022-342-1467お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ロゴスホーム名取店東北(株)ロゴスホーム名取店東北のその他の物件情報を見る宮城県名取市杜せきのした5-3-1 国土交通大臣（2）第009407号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,507円/月	23,635円/月	28,018円/月	34,596円/月	45,564円/月	67,506円/月
5万円	11,421円/月	14,660円/月	19,152円/月	25,838円/月	36,912円/月	58,961円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,261円/月	50,416円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,871円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	716,300円～	611,960円～	508,200円～	405,280円～	304,610円～	203,880円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

仙台市太白区袋原4丁目 《ロゴスホーム仙台泉》 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細