大森南１（梅屋敷駅） 5790万円～6590万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大森南１（梅屋敷駅） 5790万円～6590万円

住所	東京都大田区大森南１
交通	京急本線「梅屋敷」歩17分、京急空港線「大鳥居」歩18分、京急本線「大森町」歩20分
価格	5790万円～6590万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 現地（2024年5月）撮影

物件名	大森南１（梅屋敷駅） 5790万円～6590万円
価格	5790万円～6590万円
間取り	2LDK+S（納戸）～2LDK+2S（納戸）
土地面積	61.69m²～71.63m²18.66坪～21.66坪
建物面積	84.66m²～110.16m²25.60坪～33.32坪
住所	東京都大田区大森南１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影

（　１．２．３号棟）同形状・同仕様
現地（2024年5月）撮影
ライフ大森南店まで281m

（　１．２．３号棟）同形状・同仕様
区画図

（１．２．３号棟）同形状・同仕様
（　１．２．３号棟）同形状・同仕様
セブンイレブン大田区大森南1丁目店まで131m

（１．２．３　号棟）同形状・同仕様
地図
（　１．２．３号棟）同形状・同仕様

ツルハドラッグ大森南店まで321m
（　１．２．３号棟）同形状・同仕様
ニトリ大田大鳥居店まで1098m

（　１．２．３号棟）同形状・同仕様
大田区立大森第四小学校まで592m

イベント情報

現地販売会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～18:00

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図大田区大森南１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

現地販売会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～18:00

その他周辺環境

■【スーパー】ライフ大森南店（約281m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン大田区大森南1丁目店（約131m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ大森南店（約321m・徒歩5分）
■【ホームセンター】ニトリ大田大鳥居店（約1098m・徒歩14分）
■【小学校】大田区立大森第四小学校（約592m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】大田区立森が崎保育園（約364m・徒歩5分）
■【病院】東京労災病院（約1045m・徒歩14分）
■【郵便局】大森東四郵便局（約584m・徒歩8分）
■【図書館】大田区立大森南図書館（約270m・徒歩4分）
■【銀行】さわやか信用金庫大森南支店（約461m・徒歩6分）
■【公園】旧呑川緑地（約281m・徒歩4分）

大森南１（梅屋敷駅） 5790万円～6590万円販売概要

物件名	大森南１（梅屋敷駅） 5790万円～6590万円
価格	5790万円～6590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～2LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	61.69m²～71.63m²18.66坪～21.66坪	建物面積	84.66m²～110.16m²25.60坪～33.32坪
販売スケジュール	-
住所	東京都大田区大森南１周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	京急本線「梅屋敷」歩17分乗り換え案内京急空港線「大鳥居」歩18分乗り換え案内京急本線「大森町」歩20分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年8月下旬予定	入居時期	'24年9月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：10.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建（軸組工法）	施工	株式会社飯田産業
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・200％	特記事項	担当者：河合　明、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ＨＰＡ-24-03865-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、日影制限有

問い合わせ先	ピタットハウス羽田北糀谷店/スマイル・ホームネッツ(株) 【TEL】0120-978119お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（5）第077093号資料請求をする
会社情報	<仲介> ピタットハウス羽田北糀谷店/スマイル・ホームネッツ(株)ピタットハウス羽田北糀谷店/スマイル・ホームネッツ(株)のその他の物件情報を見る東京都大田区北糀谷1-12-9 東京都知事（5）第077093号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大田区周辺エリアの物件

: グレイスウッド　久が原Part２　; 【住所】東京都大田区久が原３; 【価格】8980万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ大田区中央; 【住所】東京都大田区中央６; 【価格】6930万円・6980万円

: 西糀谷二丁目; 【住所】東京都大田区西糀谷２; 【価格】7230万円～7380万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ大田区羽田; 【住所】東京都大田区羽田６; 【価格】6180万円

京急本線の物件

: オープンプレイス大森町プロムナード; 【住所】東京都大田区中央３; 【価格】5499万円

: 品川区大井６丁目　２号棟; 【住所】東京都品川区大井６; 【価格】8880万円

: オープンライブス梅屋敷アクセス; 【住所】東京都大田区東蒲田１; 【価格】5580万円

: 大田区大森南１丁目　全３棟; 【住所】東京都大田区大森南１; 【価格】5790万円～6590万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国400位

偏差値: 49.75

項目別順位

安心度: 都内38位
全国779位

利便度: 都内18位
全国276位

快適度: 都内36位
全国198位

富裕度: 都内11位
全国42位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	26施設	都内5位	全国49位
一般診療所数	617施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.5床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	26.3人	都内21位	全国188位
介護老人施設定員数	2,496人	都内10位	全国58位
介護保険料	6,000円	都内25位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.58件	都内29位	全国618位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大田区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,320円/月	158,271円/月	187,620円/月	231,667円/月	305,108円/月	452,037円/月
5万円	128,235円/月	149,295円/月	178,753円/月	222,908円/月	296,457円/月	443,492円/月
10万円	119,149円/月	140,319円/月	169,886円/月	214,149円/月	287,805円/月	434,947円/月
15万円	110,064円/月	131,344円/月	161,020円/月	205,390円/月	279,154円/月	426,402円/月
20万円	100,978円/月	122,368円/月	152,153円/月	196,632円/月	270,502円/月	417,857円/月
25万円	91,893円/月	113,392円/月	143,286円/月	187,873円/月	261,851円/月	409,312円/月
30万円	82,807円/月	104,417円/月	134,419円/月	179,114円/月	253,199円/月	400,766円/月
支払利息合計	4,796,170円～	4,096,280円～	3,401,400円～	2,712,320円～	2,028,770円～	1,350,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大森南１（梅屋敷駅） 5790万円～6590万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細